中介店面转让合同范本

中介店面转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照相关法律法规及合同约定，甲方的联系方式以双方确认的通信地址为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商务咨询有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照相关法律法规及合同约定，乙方的联系方式以双方确认的通信地址为准。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的商用房产，以下简称“中介店面”，且甲方愿意将该中介店面转让给乙方；同时，乙方具备购买及运营中介店面的能力和条件，有意受让甲方所持有的中介店面。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其中介店面转让给乙方一事，达成如下协议：

一、中介店面基本情况

1.中介店面位置：______市______区______路______号；

2.中介店面面积：______平方米；

3.中介店面所有权证号：______；

4.中介店面现状：甲方承诺中介店面不存在任何权属争议、租赁关系及其他法律纠纷。

二、转让前提条件

1.甲方保证其对中介店面拥有合法、完整、无瑕疵的所有权；

2.甲方负责解除中介店面现有的所有租赁关系，确保乙方在受让后能顺利运营；

3.甲方负责办理中介店面转让所涉及的全部手续，包括但不限于产权过户、税务变更等；

4.乙方在签订本合同前已充分了解中介店面的实际情况，并对中介店面的受让价格、用途等有明确认识。

三、合同关联性

本合同旨在明确甲乙双方在中介店面转让过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。本合同条款包括但不限于中介店面转让价格、支付方式、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等，均与本合同的目的和背景紧密相关，甲乙双方应严格遵照执行。

四、合同效力

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，本合同简介部分所述内容仅作为双方签订本合同的背景和前提，具体条款及权利义务以本合同正文为准。甲乙双方在签订本合同时，应仔细阅读并充分理解本合同全部内容，以确保双方合法权益得到保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的中介店面转让给乙方，乙方支付相应的转让价款并承担中介店面的运营和管理。具体内容包括但不限于中介店面的所有权转移、使用权交接、相关手续的办理以及双方在转让过程中各自的权利和义务的明确。

第二条定义

1.中介店面：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的商用房产。

2.转让价款：指甲方转让中介店面给乙方所收取的款项。

3.转让手续：包括但不限于产权过户、税务变更等相关手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权收取乙方支付的中介店面转让价款。

2.甲方应确保中介店面不存在任何权属争议、租赁关系及其他法律纠纷。

3.甲方负责办理中介店面转让所涉及的全部手续，包括但不限于产权过户、税务变更等。

4.甲方应在合同约定的期限内将中介店面交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

5.甲方应向乙方提供中介店面现有的租赁合同、产权证等相关资料。

6.甲方在合同履行期间，应遵守相关法律法规，不得干预乙方对中介店面的正常运营。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在支付转让价款后，获得中介店面的所有权及使用权。

2.乙方应按照合同约定支付中介店面的转让价款，并承担转让过程中发生的税费。

3.乙方在受让中介店面后，应遵守相关法律法规，合法经营，自行承担中介店面的运营风险。

4.乙方在合同约定的期限内，有权要求甲方完成中介店面的交付及转让手续的办理。

5.乙方在合同履行期间，应妥善保管甲方提供的租赁合同、产权证等资料，并在合同终止或解除时归还给甲方。

6.乙方在中介店面经营过程中，如需对店面进行改造或增设设施，应遵守相关法律法规，并承担相应费用。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定中介店面转让价款为人民币______元整。支付方式如下：

1.乙方在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让价款的______%（即人民币______元整）作为定金；

2.乙方在甲方完成中介店面转让手续办理并交付店面之日起______日内，支付剩余的转让价款（即人民币______元整）；

3.支付方式为银行转账，甲方应提供正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.甲方应在合同生效后______日内完成中介店面的交付及转让手续的办理。

3.乙方应在中介店面交付之日起______日内支付剩余转让价款。

4.双方应在合同履行期限内，按照约定完成各自的权利义务。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间完成中介店面的交付及转让手续办理，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的______%；

2.甲方提供的中介店面存在权属争议、租赁关系或其他法律纠纷，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为转让价款的______%；

3.甲方违反合同约定，干预乙方对中介店面的正常运营，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的______%。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的______%；

2.乙方未按约定用途使用中介店面，导致中介店面价值受损，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为转让价款的______%；

3.乙方在合同履行期间，违反相关法律法规，导致中介店面被查封、罚款等，应承担相应责任，并向甲方支付赔偿金，赔偿金为转让价款的______%。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并支付违约金或赔偿金。同时，守约方有权选择继续履行合同或解除合同。违约方应承担因违约所产生的全部损失及费用。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，不视为违约。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或根据法律规定办理合同解除事宜。

4.双方因不可抗力事件导致的损失，各自承担。但受影响一方在不可抗力事件中产生的额外费用，如能提供有效证明，可向对方提出合理补偿要求。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地所在的仲裁机构申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.若双方未选择仲裁或仲裁裁决未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，双方仍应继续履行合同中未争议的部分，除非争议导致合同无法继续履行。

6.双方在争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，双方应以书面形式送达对方，并采用挂号信、快递或专人递送等方式，送达地址为双方在合同中确认的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：如双方协商一致，可提前终止本合同。在下列情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反合同约定，经催告后仍未改正；

b.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法达成一致意见；

c.法律、法规规定的其他解除合同的情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于返还财产、支付款项等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于中介店面产权证复印件、租