厂房建筑施工合同范本

厂房建筑施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX厂房开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

甲方是一家专业从事厂房开发的企业，拥有丰富的厂房建设经验和资源。为了扩大业务规模，提高企业效益，甲方决定投资建设位于XX省XX市XX区的XX厂房项目。乙方作为一家具备专业资质和良好信誉的建筑工程公司，拥有丰富的厂房建筑施工经验和技术实力。

鉴于双方在厂房建设方面的专业能力和资源优势，甲乙双方经过充分协商，决定在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，建立合作关系。甲方委托乙方承担XX厂房项目的建筑施工任务，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定完成施工任务。

本合同旨在明确双方在厂房建筑施工过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共同发展。以下为双方具体的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，双方应严格遵守，共同履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照约定的时间、质量、标准完成XX厂房项目的建筑施工任务。具体内容包括但不限于：土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、水电安装工程、消防工程等，以及与厂房建设相关的配套工程。双方将根据本合同的约定，共同确保项目顺利实施，达到甲方的要求。

第二条定义

1.厂房项目：指甲方投资建设的位于XX省XX市XX区的XX厂房项目。

2.建筑施工：指甲方委托乙方进行的厂房土建、钢结构、装饰装修、水电安装、消防等工程的建设活动。

3.履行期限：指甲方和乙方约定的完成厂房建筑施工的时间期限。

4.违约责任：指甲方或乙方在履行本合同过程中，未能履行或违反合同约定所应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。

2.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督和检查。

3.甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。

4.甲方应提供施工所需的相关资料、图纸等，并确保其准确性和及时性。

5.甲方应协调与政府部门、周边单位及个人的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的工程款项。

2.乙方有权要求甲方提供施工所需的相关资料、图纸等，并确保其准确性和及时性。

3.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成厂房建筑施工任务。

4.乙方应确保施工过程中的安全、环保等符合国家相关法律法规要求。

5.乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题。

6.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工合法合规。

7.乙方在合同约定的履行期限届满后，应保证厂房项目满足甲方使用要求，并按照国家规定的保修期限和范围承担保修责任。

第四条价格与支付条件

双方同意按照以下价格与支付条件进行合作：

1.乙方施工的工程总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），具体价格详见附件《工程量清单》。

2.甲方应按照以下支付方式进行款项支付：

a.工程开工前，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

b.工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的40%；

c.工程进度达到90%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；

d.工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为尾款。

3.甲方应按照约定的时间支付款项，如逾期支付，应按逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后XX日内施工，并确保在合同约定的履行期限届满前完成全部施工任务。

3.以下为关键时间节点：

a.工程开工时间：合同生效后XX日内；

b.工程进度达到50%的时间：合同生效后XX个月内；

c.工程进度达到90%的时间：合同生效后XX个月内；

d.工程验收合格时间：合同生效后XX个月内。

4.如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方逾期支付款项，应按逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

b.甲方未按约定提供施工所需资料、图纸等，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

c.甲方无正当理由擅自解除合同，应向乙方支付合同总价款10%的违约金。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间、质量、标准完成工程，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；

b.乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡、财产损失，应承担全部责任；

c.乙方擅自变更设计、材料等，导致工程质量不符合约定，应承担返工、修复等费用，并向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；

d.乙方无正当理由擅自解除合同，应向甲方支付合同总价款10%的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及是否需要延期履行或解除合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同履行。如受影响的一方未及时通知对方或未采取措施减轻损失，导致损失扩大，该方应承担相应的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用和其他费用。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式送出即视为有效送达。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同条款，应双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分的事宜。

4.本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于《工程量清单》、《施工图纸》、《质量标准》等，均为合同的有效组成部分。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协