土地托管合同范本

土地托管合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX土地资源开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事土地资源开发、利用和管理的公司，拥有大量优质土地资源；乙方具备丰富的农业种植技术和管理经验，专注于现代农业科技的研发与推广。双方为实现土地资源的高效利用和农业产业升级，经友好协商，决定在平等、自愿、互利的原则基础上，开展土地托管业务合作。

甲方愿意将其合法拥有的土地委托给乙方进行经营管理，乙方承诺按照合同约定，为甲方提供土地托管服务，包括但不限于土地耕作、农作物种植、病虫害防治、农产品销售等服务。双方通过本合同明确各自的权利与义务，以确保合作顺利进行，实现共赢。

本合同旨在规范双方在土地托管过程中的行为，确保土地资源得到合理利用，提高农业生产效益，促进农业科技创新，符合国家政策导向和双方发展需求。以下为双方详细的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，敬请遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的土地委托给乙方进行经营管理，以提高土地资源利用效率，促进农业产业发展。具体内容包括：土地耕作、农作物种植、病虫害防治、农产品销售、农业科技研发与推广等。乙方在合同有效期内，负责甲方土地的全面托管服务，确保土地的可持续利用和农业生产的稳定增长。

第二条定义

1.土地托管：指甲方将其合法拥有的土地委托给乙方进行种植、管理和经营的行为。

2.农作物：指甲方土地上种植的各种农产品，包括但不限于粮食作物、经济作物等。

3.托管服务：包括土地耕作、农作物种植、病虫害防治、农产品销售、农业科技研发与推广等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地托管费，并监督乙方履行合同义务。

2.甲方应保证所提供土地的合法性，不得侵犯他人合法权益。

3.甲方有权要求乙方按照约定的方式管理和使用土地，确保土地资源得到合理利用。

4.甲方应向乙方提供必要的生产资料、技术和政策支持，协助乙方解决农业生产过程中的问题。

5.甲方有权在合同约定的范围内，分享乙方农业科技成果，促进甲方农业产业升级。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定获得土地托管费，并自主决定土地的经营管理和农作物种植。

2.乙方应按照约定的方式，合理利用甲方提供的土地资源，确保农业生产安全和环境保护。

3.乙方负责农作物种植、管理、销售以及农业科技研发与推广，确保农业产值和产品质量。

4.乙方应及时向甲方报告土地托管情况和农作物生长状况，接受甲方的监督和指导。

5.乙方应采取有效措施，预防和控制病虫害，减少农业生产风险。

6.乙方有权在合同约定的范围内，使用甲方提供的生产资料和技术支持，提高农业生产效益。

7.乙方应承担合同履行过程中的违约责任，如因乙方原因导致土地损害或农作物减产，乙方应承担相应责任。

双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，积极履行各自的权利与义务，共同推动农业产业发展。如有争议，按照合同约定解决。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定土地托管价格为每年人民币【】元。支付方式如下：

1.甲方应按照合同约定，将土地托管费分两次支付给乙方。首次支付金额为全年土地托管费的50%，在合同签订后【】个工作日内支付；第二次支付剩余的50%，在合同到期前【】个工作日内支付。

2.乙方收到甲方支付的土地托管费后，应向甲方出具正规发票。

3.双方同意，如遇市场价格波动，可本着公平、合理的原则，协商调整土地托管价格。

第五条履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。以下为合同履行过程中的关键时间节点：

1.合同签订后【】个工作日内，甲方完成首次土地托管费的支付。

2.合同到期前【】个工作日内，甲方完成第二次土地托管费的支付。

3.合同有效期内，乙方应定期向甲方报告土地托管情况和农作物生长状况。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.如甲方未按照约定时间支付土地托管费，应自逾期之日起，按照逾期金额的【】%向乙方支付违约金。

2.如甲方违反合同约定，干涉乙方的正常生产经营活动，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.如甲方提供的土地存在权属争议或法律纠纷，导致乙方无法正常开展托管服务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.如乙方未按照约定履行土地托管服务，导致土地资源利用不当或农作物减产，乙方应承担相应违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.如乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或农作物种植计划，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。

3.如乙方在合同有效期内，因自身原因导致合同解除，应向甲方支付合同解除违约金，金额为全年土地托管费的【】%。

4.如乙方在托管过程中，因故意或重大过失造成土地环境污染、生态破坏，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，确保各自权益。如有违约行为，按照本条规定承担相应责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停或终止合同的履行。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，并可根据实际情况部分或全部免除履行合同的责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。如受不可抗力影响的一方未能及时通知对方，或未采取措施减轻损失，仍需承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍须继续履行。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分败诉，按责任比例分担争议解决费用。

双方在争议解决过程中，应本着公平、公正、合理的原则，积极合作，共同维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如一方变更通讯地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同的解除：双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以解除合同。合同解除时，双方应就合同解除后的相关事宜达成书面协议。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效