拆除吊装合同范本

拆除吊装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：0512-××××××××

2.合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发、建设与管理的公司，现拟对位于××省××市××区的旧建筑物进行拆除和吊装作业。为确保拆除吊装工程的安全、高效、顺利进行，甲方决定委托具有专业资质和丰富经验的乙方提供拆除吊装服务。

乙方是一家具备专业拆除吊装资质，拥有先进设备和技术团队的企业。经过双方前期沟通和实地考察，甲方对乙方的专业能力表示认可，并愿意与乙方建立合作关系。

本合同旨在明确双方在拆除吊装工程过程中的权利、义务和责任，确保双方在公平、公正、诚信的原则下开展合作。以下是双方当事人信息及合同具体内容：

一、甲方（买方/出租方/委托方）：

1.1甲方名称、地址、法定代表人和联系方式如上所述。

1.2甲方负责提供拆除吊装工程的现场条件，包括但不限于现场施工许可、施工图纸、施工方案等。

1.3甲方负责协调与政府部门、产权单位、周边居民等各方关系，确保拆除吊装工程顺利进行。

1.4甲方有权对乙方施工过程中的质量、安全、进度等进行监督和检查。

二、乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

2.1名称：×××拆除吊装有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：0512-××××××××

2.2乙方负责按照甲方提供的施工图纸、施工方案等，专业团队进行拆除吊装作业。

2.3乙方负责提供拆除吊装所需的设备、材料、工具等，并保证其安全、可靠。

2.4乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保拆除吊装工程的安全、环保、文明施工。

2.5乙方应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况。

在本合同签订之前，双方已充分了解各自的权利、义务和责任，并愿意在平等、自愿、公平、诚信的原则下，共同推进拆除吊装工程的顺利进行。以下为合同正文部分，具体内容包括定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方为甲方提供专业、安全的拆除吊装服务，确保甲方旧建筑物拆除吊装工程按期完成，满足甲方后续开发建设需求。具体内容包括但不限于：现场拆除、吊装作业、设备材料运输、现场清理及废弃物处理等。

第二条定义

1.拆除吊装工程：指甲方委托乙方进行的旧建筑物拆除及吊装作业。

2.施工图纸：指甲方提供的拆除吊装工程相关的图纸和技术文件。

3.履行期限：指甲方和乙方约定的拆除吊装工程完成时间。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、进度、安全标准完成拆除吊装工程。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）甲方应按时支付合同约定的费用，确保乙方正常开展拆除吊装工作。

（4）甲方应提供必要的施工条件，包括现场施工许可、施工图纸等。

（5）甲方应协调与政府部门、产权单位、周边居民等各方关系，为乙方创造良好的施工环境。

3.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定的价格、时间、质量标准完成拆除吊装工程。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括现场施工许可、施工图纸等。

（3）乙方应按照合同约定，专业团队进行拆除吊装作业，确保工程安全、高效、顺利进行。

（4）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保拆除吊装工程的安全、环保、文明施工。

（5）乙方应及时向甲方报告工程进度、质量、安全等情况，并接受甲方的监督、检查。

（6）乙方负责拆除吊装工程所需的设备、材料、工具等的采购、运输、保管和使用，并承担相关费用。

（7）乙方应妥善处理拆除吊装过程中产生的废弃物，确保符合环保要求。

（8）乙方在合同约定的履行期限内完成拆除吊装工程，并承担因自身原因导致的延期违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定拆除吊装工程的总价为人民币XX万元。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

2.乙方在拆除吊装工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%。

3.乙方在拆除吊装工程完成后，甲方支付合同总价的30%。

4.剩余10%的尾款，甲方在验收合格后7个工作日内支付给乙方。

支付方式均为银行转账，乙方应提供正规发票给甲方。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。拆除吊装工程应自合同生效之日起开始计算，乙方应在合同约定的有效期内完成拆除吊装工程。如遇特殊情况，双方可协商适当调整履行期限。

关键时间节点如下：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

2.拆除吊装工程进度达到50%时，甲方支付第二笔款项。

3.拆除吊装工程完成后，甲方支付第三笔款项。

4.验收合格后7个工作日内，甲方支付尾款。

第六条违约责任

6.1甲方违约

（1）如甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金。

（2）如甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约

（1）如乙方未按约定时间完成拆除吊装工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金。

（2）如乙方在施工过程中发生质量、安全事故，应承担相应的赔偿责任。

（3）如乙方未按约定处理废弃物，导致环保问题，应承担相应的法律责任。

（4）如乙方违反国家及地方相关法律法规，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

双方应严格遵守合同约定，确保拆除吊装工程的顺利进行。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

7.1定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2责任免除：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同义务的，受影响方应在不可抗力发生之日起7个工作日内通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力期间不承担违约责任，双方应协商延长合同履行期限或采取其他补救措施。

第八条争议解决

8.1双方应通过友好协商解决因执行本合同而产生的任何争议。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

在争议解决过程中，双方应积极配合，如实提供相关证据。争议解决费用由败诉方承担，如双方都有责任，则按责任比例分担。在争议解决期间，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行为。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式通知对方。通知在发送之日起视为已送达。

9.2合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方申请破产、清算或被吊销营业执照；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致终止合同。

9.4合同终止后，双方应根据终止