城市门市店面转让合同范本

城市门市店面转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX城市门市管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX城市门市经营部

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的门市资源，具备合法的经营权及转让权；乙方具有丰富的门市经营经验和良好的商业信誉，有意购买甲方的门市并继续经营。为了充分发挥双方资源优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本合同，明确双方的权利与义务。

一、合作背景

1.甲方愿将拥有的门市资源转让给乙方，以充分发挥门市的经济价值，同时为乙方提供良好的经营平台。

2.乙方具备丰富的门市经营经验和市场拓展能力，愿意购买甲方门市，进一步扩大经营规模，提高经济效益。

二、合作前提条件

1.甲方保证对其转让的门市拥有合法、完整、无争议的产权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方需具备良好的商业信誉和经营实力，确保购买后能够按时支付转让款，并按照合同约定继续经营。

3.双方应遵守国家法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订并履行本合同。

本合同旨在明确双方在门市转让过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到保障。以下为合同正文部分，敬请双方予以认真阅读、充分理解并严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的门市资源转让给乙方，乙方支付相应的转让款并继续经营。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的门市产权及附属设施设备、经营许可等相关权益转让给乙方；

2.乙方支付甲方约定的转让款，并承担转让后门市的经营风险与责任；

3.双方按照本合同约定的条款和条件，完成门市转让手续，确保合法权益得到保障。

第二条定义

1.门市：指甲方拥有的位于XX市XX区XX路XX号的商业房产及其附属设施设备、经营许可等权益。

2.转让款：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的门市转让费用。

3.履行期限：指甲方和乙方根据本合同约定完成各自义务的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权收取乙方支付的转让款；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，包括但不限于按时支付转让款、遵守国家法律法规等；

（3）甲方有权在合同约定的前提下，监督乙方对门市的经营管理。

2.义务：

（1）甲方应保证门市产权清晰，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；

（2）甲方应按照合同约定，及时将门市产权及相关权益转让给乙方；

（3）甲方应协助乙方办理转让手续，包括但不限于产权过户、经营许可变更等；

（4）甲方应在合同履行过程中，提供必要的支持和帮助，确保乙方顺利接手门市。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定支付转让款，获得甲方的门市产权及相关权益；

（2）乙方有权在合同约定的范围内自主经营，享受经营收益；

（3）乙方有权要求甲方履行合同义务，包括但不限于提供必要的支持和帮助。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定，按时支付转让款；

（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保门市正常运营；

（3）乙方应妥善保管甲方提供的门市相关资料，办理转让手续；

（4）乙方应在合同约定的履行期限内，完成转让手续，承担门市经营风险与责任；

（5）乙方应在合同履行过程中，保持与甲方的良好沟通，及时解决经营过程中出现的问题。

第四条价格与支付条件

1.门市转让价格为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付转让款：

（1）合同签订后5个工作日内，乙方向甲方支付转让款的50%作为定金；

（2）剩余50%的转让款，乙应在办理产权过户手续前支付给甲方。

3.支付方式：乙方向甲方指定的银行账户转账支付，支付完成后应及时通知甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年。

2.乙方应在合同签订之日起30日内，完成转让手续的办理。

3.甲方应在乙方支付定金后10个工作日内，协助乙方办理产权过户等相关手续。

4.双方应在合同履行期限内，严格按照约定履行各自的权利与义务。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间办理产权过户等手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的5%；

（2）甲方提供的门市存在权属纠纷、债务纠纷等问题，应承担相应的法律责任，并向乙方支付赔偿金，赔偿金为转让款的10%。

3.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的5%；

（2）乙方未按约定时间办理转让手续，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的5%；

（3）乙方在经营过程中违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金。

4.双方在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极协商，寻求合理的解决方案。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极协商，寻求合理的解决方案。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任，双方互不承担因不可抗力造成的损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行，另一方有权解除合同，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方需保留快递或挂号信回执等有效送达证明。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，无法继续履行合同；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规办理合同解除后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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