停车位代租合同范本

停车位代租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX投资有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

【合同简介】

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的停车场使用权，且有意将部分停车位对外出租以获取经济收益；乙方作为专业的物业管理有限公司，拥有丰富的停车场管理经验及客户资源，具备为甲方提供停车位代租服务的能力。双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方代为出租停车位事宜，达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方具备停车场的所有权或使用权，并有权将停车位出租给第三方；

2.乙方具备停车位代租资质，有义务为甲方寻找合适的承租方，并负责停车位的日常管理工作；

3.双方同意按照本合同约定，共同遵守合同条款，确保合同履行。

二、合作内容

1.甲方委托乙方代为出租停车位，乙方负责寻找承租方，办理出租手续，并负责停车位的日常管理工作；

2.乙方在代租过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，确保甲方利益不受损害；

3.双方应密切配合，共同解决合同履行过程中出现的问题，确保停车位的正常使用。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取停车位租金；

（2）甲方应确保停车场的使用权，无权出租的停车位不得委托乙方代租；

（3）甲方有义务配合乙方办理停车位出租手续，提供必要的资料；

（4）甲方有义务在合同履行期间，保持停车场的正常使用，确保停车位数量充足。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取代租服务费；

（2）乙方应积极寻找承租方，确保停车位的出租率；

（3）乙方负责停车位的日常管理工作，包括但不限于环境卫生、安全保障等；

（4）乙方有义务在合同履行期间，维护甲方利益，确保合同约定的停车位租金按时支付。

五、价格与支付条件

1.停车位租金：双方协商确定停车位租金为每月____元/个；

2.代租服务费：乙方收取的代租服务费为停车位租金的____%；

3.支付方式：乙方应在每月____日前，将停车位租金及代租服务费支付给甲方。

六、履行期限

1.本合同约定的履行期限为____年，自合同生效之日起计算；

2.如双方同意提前终止合同，应签订书面终止协议，并按照约定办理相关手续。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法履行代租义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

2.乙方违反本合同约定，导致甲方利益受损的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明；

2.受不可抗力事件影响的一方，应尽力克服困难，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：（1）停车位平面图；（2）停车位出租明细表；（3）其他双方认为需要约定的内容；

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

十二、签署

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签署日期：____________年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方代为出租停车位，乙方负责寻找承租方，办理出租手续，并负责停车位的日常管理工作。具体内容包括但不限于：停车位代租、停车位日常管理、停车位租金收取与支付、合同履行期间的协调与配合等。

第二条定义

1.停车位：指甲方拥有使用权或所有权的可供机动车停放的场所。

2.代租服务：指乙方根据甲方委托，为甲方寻找承租方，并办理停车位出租手续的行为。

3.停车位租金：指甲方根据本合同约定向承租方收取的费用。

4.代租服务费：指乙方根据本合同约定向甲方收取的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力与义务

1.权力：

（1）甲方有权按照本合同约定收取停车位租金；

（2）甲方有权要求乙方按照约定提供代租服务，确保停车位的正常使用。

2.义务：

（1）甲方应确保停车场的使用权或所有权，无权出租的停车位不得委托乙方代租；

（2）甲方有义务配合乙方办理停车位出租手续，提供必要的资料；

（3）甲方有义务在合同履行期间，保持停车场的正常使用，确保停车位数量充足；

（4）甲方应按时支付乙方代租服务费。

二、乙方的权力与义务

1.权力：

（1）乙方有权按照本合同约定收取代租服务费；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的配合，以便顺利履行代租服务。

2.义务：

（1）乙方应积极寻找承租方，确保停车位的出租率；

（2）乙方负责停车位的日常管理工作，包括环境卫生、安全保障等；

（3）乙方有义务按时向甲方支付停车位租金；

（4）乙方应在合同履行期间，维护甲方利益，确保合同约定的停车位租金按时支付；

（5）乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得从事损害甲方利益的行为；

（6）乙方应确保出租的停车位符合相关安全、消防等规定，避免发生安全事故；

（7）乙方应建立健全停车位管理档案，及时记录停车位出租、维护等情况，并定期向甲方报告；

（8）乙方应在合同期满或提前终止合同时，协助甲方办理停车位交接手续，确保停车位的正常使用不受影响。

第四条价格与支付条件

1.停车位租金：双方协商确定停车位租金为每月人民币____元/个。

2.代租服务费：乙方收取的代租服务费为停车位租金的____%。

3.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付停车位租金及代租服务费。

4.支付时间：乙方应在每月____日前，将当月停车位租金及代租服务费支付给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.任何一方要求提前终止合同的，应提前____个月书面通知对方，并按照约定办理相关手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供停车位或无权出租停车位，导致乙方无法履行代租服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

2.甲方未按时支付乙方代租服务费的，应按照逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。

3.甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定寻找承租方或未履行停车位日常管理职责，导致甲方利益受损的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

2.乙方未按时支付甲方停车位租金的，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

3.乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

三、赔偿

1.任何一方因违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方在代租过程中，如因管理不善导致停车位发生安全事故，造成甲方财产损失或第三方人身损害的，乙方应承担相应赔偿责任。

3.甲方在合同履行期间，如因停车位本身存在问题导致承租方或第三方受损的，甲方应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整、公共卫生事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。受不可抗力事件影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理期限内，免除履行合同的责任。但受影响方应尽力克服困难，减少损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非一方依据法律规定或法院判决暂停履行。

5.争议解决过程中产生的费用，除双方另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方应保留相关发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行的；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行的；

（3）法律法规规定的其他解除合同