2024年私人店铺门面租赁合同

2024年私人店铺门面租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______（具体地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米（具体面积以房产证为准）。1.2甲方保证所出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备合法的出租资格。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，租金总额为人民币_______元。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。3.3乙方应在每个支付周期首日的_______日内将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1为保障甲方利益，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协商一致，并承担由此产生的相关费用。6.2如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认甲乙双方的身份信息和联系方式准确无误。2.明确租赁房屋的具体位置、面积和结构，确保房屋符合出租条件。3.确定租赁期限，并约定续租条件和时间。4.明确租金金额、支付方式和支付时间。5.确定押金金额，并约定押金的退还条件。6.规定房屋使用和维修的责任。7.约定合同变更或解除的条件和程序。8.规定违约责任和赔偿金。9.确定争议解决的方式和地点。10.确保合同一式两份，双方各执一份。解决办法：对于每一条款的执行，双方应遵守诚信原则，按照合同约定履行各自的权利和义务。在合同执行过程中，如出现争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。法律名词解释：出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指从出租方手中租用房屋的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方与承租方在合同中约定的房屋租赁的有效时间段。押金：指承租方为保障租赁合同履行，向出租方支付的一定数额的钱款，用以担保合同的履行。违约责任：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务时所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合一：乙方计划将店铺用作餐饮业补充条款：1.乙方在装修前应将装修方案提交甲方审核，并在获得甲方书面同意后方可进行装修。装修条款：乙方因经营需要进行的装修，不得影响房屋结构安全，装修后应保持房屋的整洁和安全。附件列表：1.装修方案及预算书场景下，我们可以这么补充：如果你的店铺想开个小餐馆，那么你需要在合同里加上一些关于装修的条款。比如，你得先让房东看看你的装修计划，确保他同意了，你才能动手。场合二：乙方需要延长营业时间补充条款：如果乙方的业务需要延长营业时间，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议明确延长营业时间的相关事项。营业时间条款：乙方因业务需要延长营业时间，需提前与甲方协商，并取得甲方同意。附件列表：2.延长营业时间的补充协议场合三：乙方计划节假日营业补充条款：乙方因业务需要在国家法定节假日营业的，应提前通知甲方，并确保遵守相关法律法规。节假日营业条款：乙方节假日营业，需确保安全和合规，并提前通知甲方。附件列表：3.节假日营业通知如果你打