2024年短期租赁公寓房屋合同

2024年短期租赁公寓房屋合同合同编号：____________甲方（出租方）：__________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：__________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息1.2甲方保证对租赁房屋拥有完全的所有权及处分权，有权将该房屋出租给乙方，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，大写：_______元整。3.2乙方支付租金方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。乙方应在每个付款周期开始前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，大写：_______元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁房屋，但不得进行违法活动。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。5.3甲方应保证租赁房屋及附属设施在交付时符合正常使用条件，并对房屋及附属设施进行定期检查、维修。六、违约责任6.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。6.2乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。6.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。七、合同的变更、解除和终止7.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；（2）乙方将租赁房屋转租、出借或用于违法活动；（3）乙方严重损坏租赁房屋或附属设施，致使房屋无法正常使用。（1）甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题；（2）甲方违反本合同约定，严重干扰乙方正常使用房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保甲乙双方身份真实，核对身份证信息。2.明确租赁房屋的具体地址、面积和结构。3.确认租赁期限，注意租赁开始与结束的具体日期。4.确认租金金额、支付方式和周期。5.确认押金金额及退还条件。6.明确房屋使用及维修责任。7.明确违约责任及违约金的计算方式。8.了解合同变更、解除和终止的条件。9.确认争议解决的方式和途径。解决办法：1.详细记录甲方乙方的个人信息，确保信息准确无误。2.实地查看租赁房屋，确认房屋实际情况与合同描述相符。3.在合同中明确租赁期限，避免期限模糊导致的纠纷。4.对租金支付方式进行详细约定，避免支付纠纷。5.约定合理的押金金额和退还条件，保障双方权益。6.在合同中详细列明房屋使用和维修责任，减少后期争议。7.设定合理的违约责任和违约金，约束双方履行合同。8.明确合同变更、解除和终止的条件，便于双方在特殊情况下的操作。9.选择适当的争议解决方式，为可能的纠纷提供解决途径。法律名词解释：出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指支付租金，从出租方处取得房屋使用权的人。租赁期限：指出租方与承租方在合同中约定的房屋租赁的有效时间段。押金：为保证合同的履行，承租方预先支付给出租方的一定数额的钱款，用以担保房屋及附属设施的完好。违约责任：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应承担的民事责任。违约金：合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱。场合一：乙方携带宠物入住补充条款：1.宠物种类及数量：乙方保证所携带的宠物为_______种类，共计不超过_______只。补充条款："乙方需负责宠物的日常养护，并确保宠物不得在屋内随地大小便。""如因宠物造成的任何损害，乙方应立即负责修复或赔偿。"场合二：乙方需要装修房屋补充条款：1.装修许可：乙方在进行任何装修前，需获得甲方的书面同意，并按照相关法律法规办理装修许可。补充条款："装修完成后，乙方应保证房屋的原始结构不受破坏，并在租赁结束时恢复原状。""所有装修费用由乙方承担，且装修不作为甲方减少租金的依据。"1.房屋平面图：一份详细的房屋平面图，显示房屋的结构和面积。2.宠物照片及种类证明：如果乙方携带宠物，需要提供宠物的照片和种类证明。3.装修方案及预算：如果乙方需要装修，需要提供装修方案和