2024年个人廉价租房合同范本

2024年个人廉价租房合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保乙方正常使用。六、甲方权利和义务6.1甲方有权按照约定收取租金和押金。6.2甲方有权在租赁期满后收回房屋。6.3甲方应保证乙方在租赁期间享有合法的使用权，不得无故收回房屋。6.4甲方应承担房屋及附属设施的维修义务。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照约定使用房屋。7.2乙方有权要求甲方按时维修房屋及附属设施。7.3乙方应按约定支付租金、押金及水、电、燃气、物业管理等费用。7.4乙方不得将房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。八、合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。8.2在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋附属设施清单注意事项：1.确保房屋产权清晰：在签订合同前，乙方需要确认甲方是否拥有房屋的完全产权，避免后续因产权问题产生纠纷。1.法律名词解释：产权：指房屋所有权及与之相关的土地使用权，是房东对房屋拥有所有权的法律凭证。解决办法：确认产权：要求甲方提供房产证等相关法律文件，证明其拥有房屋的完全产权。2.注意事项：明确租赁期限：双方应明确租赁的开始和结束日期，避免因期限不明产生纠纷。租赁期限：指租赁合同中规定的租赁关系存续的有效时间段。解决办法：明确日期：在合同中详细写明租赁的开始和结束日期，并约定续租的相关条款。3.租金支付：注意支付方式和时间，避免逾期支付产生违约金。名词解释：违约金：指合同当事人因违反合同约定而应支付给对方的赔偿金。解决办法：明确支付时间：在合同中约定具体的支付时间和方式，提醒乙方按时支付。4.押金：确保押金退还的条件和方式。名词解释：押金：指乙方支付给甲方的一定金额的钱款，作为履行合同义务的担保。解决办法：退还条件：在合同中明确押金退还的条件和流程。5.房屋使用及维修：明确维修责任和使用的合理范围。名词解释：维修责任：指租赁期间对房屋及附属设施进行维修保养的责任。解决办法：约定责任：在合同中明确双方对于维修的责任和义务。合同变更：指合同生效后，当事人通过协商对原合同的内容进行修改或补充。合同解除：指在合同有效期内，当事人双方提前终止合同效力的行为。解决办法：书面变更：任何变更和解除都需要书面形式，并经双方确认。回答可能会超过2000字针对咱们这个个人廉价租房合同，有些特殊情况可能需要额外考虑，比如租客有宠物、房屋需要装修，或者是短租等情况。下面我根据这些特殊情况，给出一些合同补充条款的建议，同时也列出了可能需要的附件列表。特殊情况与补充条款：1.租客有宠物-补充条款：乙方保证其宠物不会对房屋造成损害，并负责宠物的行为，不得干扰邻居的正常生活。如有损害，乙方应负责修复或按市价赔偿。场合描述：如果租客小张想带着他的狗狗入住，那么咱们就得在合同里加上这么一条，确保宠物不会给房子或者邻居带来麻烦。2.房屋需要装修-补充条款：经甲乙双方协商一致，乙方可以对房屋进行装修，但装修方案须事先征得甲方同意。装修费用由乙方承担，且装修后不得影响房屋的结构安全。场合描述：假如租客小李想要对房子进行一些个性化的装修，那咱们就得事先说清楚装修的规矩，避免以后因为装修的事情起纠纷。3.短租情况-补充条款：本合同为短期租赁合同，租赁期限不超过三个月。短期租赁合同不受常规租赁合同中关于提前解约通知期限的限制。场合描述：如果租客小王只是临时需要找个地方住几个月，那么可以明确这是一个短租合同，解约的通知期限就可以和长租不一样。4.合租情况-补充条款：乙方同意与其他租客合租该房屋，并与其他租客共同承担合同规定的各项义务和责任。甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免因合租产生的纠纷。场合描述：如果租客小赵打算和其他人合租，那么就得把合租的相关事宜说清楚，避免以后因为合租关系产生矛盾。附件列表：1.房屋附属设施清单：这个清单要详细列出房子里都有哪些家具、电器等附属设施，以及它们的状态如何。2.房屋平面图：如果有条件的话，提供一个房屋的平面图，让租客清楚地了解房屋的结构和布局。3.租金支付凭证：每次支付租金后，都应该有一个支付凭证，证明租客已经按时支付了