2024年个人仓库租赁合同

2024年个人仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租方）：身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、租赁物基本情况1.1甲方出租的仓库位于_______（具体地址），仓库面积为_______平方米。1.2甲方保证该仓库符合国家有关租赁物使用、安全等方面的规定，并具备正常使用条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/平方米/月，总计租金为人民币_______元。3.2乙方应在每季度第一个月的前5日内支付当季度的租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、保证金4.1为确保乙方按照本合同约定使用租赁物，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构和用途。5.2甲方负责租赁物的维修，确保租赁物符合正常使用需求。乙方在使用过程中应合理爱护租赁物。六、权利和义务6.1甲方权利：（1）按约定收取租金及保证金；（2）监督乙方按照约定用途使用租赁物。6.2甲方义务：（1）保证租赁物符合约定用途；（2）在租赁期内负责租赁物的维修。6.3乙方权利：（1）按照约定用途使用租赁物；（2）要求甲方按照约定维修租赁物。6.4乙方义务：（1）按约定支付租金及保证金；（2）合理爱护租赁物，不得擅自改变其结构和用途。七、合同的变更、解除和终止7.1双方同意，合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的。（1）甲方未按约定维修租赁物，影响乙方正常使用的；（2）租赁物存在安全隐患，影响乙方正常使用的。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应按日向乙方支付赔偿金，赔偿金为当季租金的__%。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保租赁物的合法性和安全性：在签订合同前，双方需确认仓库的产权清晰，符合国家相关规定，无安全隐患。一、注意事项：1.租赁期限的明确：合同中应明确租赁的具体起止日期。解决办法：在合同中详细填写租赁开始和结束的日期。2.租金支付与滞纳金：注意租金的支付方式和逾期支付的滞纳金条款。解决办法：滞纳金：指逾期支付租金时，承租方应按合同约定支付给出租方的违约金。二、法律名词解释：租赁物：指合同中甲方出租给乙方的仓库。保证金：指为保证承租方履行合同义务，承租方支付给出租方的押金。2.使用及维修：注意合同中对租赁物使用和维修责任的约定。维修：指出租方为保证租赁物正常使用所进行的修理和维护。解除合同：指在合同有效期内，双方根据约定或法律规定，提前终止合同的行为。3.违约责任：合同中应明确双方违约时应承担的法律责任。赔偿金：指违约方因未履行合同义务而应支付给守约方的经济补偿。针对这份个人仓库租赁合同，有些特殊情况可能需要我们特别考虑，下面是一些可能的应用场合，以及针对每个场合我们可以增加的补充条款。特殊应用场合与补充条款：1.场合：如果乙方计划在仓库中存储易燃易爆物品。补充条款：乙方需提前告知甲方存储物品的性质，并确保符合相关安全标准。甲方有权要求乙方采取额外安全措施。2.场合：乙方需要在仓库中进行装修或改造。补充条款：乙方在进行任何装修或改造前，必须得到甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。装修或改造产生的费用由乙方承担。3.场合：乙方业务量大，需要增加仓库使用时间。补充条款：如乙方因业务需要延长仓库使用时间，应提前与甲方协商，并支付额外的租金。附件列表：仓库平面图：确保双方对仓库布局有清晰的了解。仓库使用说明书：包括仓库的使用规则和安全指南。2.特殊场合的补充：维修记录表：记录租赁期间仓库的维修情况。紧急联系人名单：在发生紧急情况时，能够快速联系到相关人员。租金支付凭