2024年商品房出租合同书范文

2024年商品房出租合同书范文合同编号：____________出租方（甲方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________承租方（乙方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，有权依法出租该房屋。乙方承诺按约定用途使用房屋，并承担由此产生的一切后果。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。乙方应在每期租金到期前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方按照本合同约定用途使用房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2甲方负责出租房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.3乙方发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。如乙方未及时通知甲方，导致损失扩大，扩大部分的维修费用由乙方承担。六、违约责任6.1甲、乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。七、合同的变更与解除7.1本合同签订后，甲、乙双方应严格履行，不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应书面协商一致。7.2在租赁期内，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方信息真实准确，避免因信息错误导致合同无效。双方在签订合同前应仔细核对身份证件，确保身份信息的准确性。1.合同编号：指在合同管理中，为了便于识别和查询而赋予合同的一个唯一代码。1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权，并将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指从出租方那里租用房屋的自然人、法人或其他组织。3.产权证号：指房屋所有权证上的编号，用以证明房屋的产权归属。租金：指承租方为使用出租方的房屋而支付给出租方的货币。押金：为保证合同的履行，承租方在签订合同时支付给出租方的一定数额的金钱，用于保障出租方的权益。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.特殊情况：如果租客是个爱养宠物的人，那么可能会需要一个关于宠物的特殊条款。补充条款："乙方同意在租赁期间，如需饲养宠物，必须得到甲方的书面同意。乙方应确保宠物不损坏房屋设施，不干扰邻里安宁，并负责宠物的所有相关责任和费用。"2.特殊情况：租客如果是开家庭聚会或者小型工作室，可能会有噪音问题。补充条款："乙方承诺在租赁期间，不在房屋内进行任何可能干扰邻居安宁的活动。如因乙方活动导致邻里投诉，乙方应立即采取措施解决问题，并承担因此产生的一切后果。"1.宠物相关：宠物照片宠物疫苗接种证明2.家庭聚会或工作室：房屋内噪音等级检测报告邻居同意书（如果适用）3.特殊情况：如果租客有孩子，可能需要考虑孩子的安全问题。补充条款："乙方需确保儿童在房屋内外的安全，对于所有可能对儿童造成伤害的设施，乙方应采取必要的安全措施。"安全设施检查清单4.特殊情况：租客需要安装特殊设备，比如健身器材。补充条款："乙方如需在房屋内安装特殊设备，需提前通知甲方，并取得甲方同意。安装后，乙方负责设备的维