房屋买卖合同第三方协议

房屋买卖合同第三方协议合同编号：__________房屋买卖合同第三方协议甲方（出卖人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________第一条房屋描述1.1该房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷或权利限制。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时足额支付购房款。第三条付款方式3.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%。3.2剩余的购房款____%，乙方应于____________________前支付给甲方。3.3乙方支付购房款时，应向甲方提供有效的支付凭证。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由甲方承担。4.3甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷或权利限制。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价格的____%。5.2本协议签订后，甲方应按照约定时间、方式交付房屋，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：签字/盖章日期：______年______月______日乙方（买受人）：签字/盖章日期：______年______月______日附件：1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的相关附属设施和家具清单3.甲乙双方的有效身份证件复印件4.其他与本协议有关的文件一、附件列表：1.房产证复印件2.附属设施和家具清单3.甲乙双方的有效身份证件复印件4.其他与本协议有关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付房屋，视为违约。2.甲方未能保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷或权利限制，视为违约。3.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。4.乙方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人，负有交付房屋、保证房屋权属清晰等义务。2.乙方：指房屋的买受人，负有支付购房款、履行合同约定的其他义务。3.购房款：指乙方按照本协议约定支付给甲方的购买该房屋的价格。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本协议购买价格的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.甲方未能保证房屋权属清晰：解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方未能按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.房屋过户过程中出现法律纠纷或权利限制：解决办法：甲方应承担相应责任，包括但不限于承担过户费用、支付违约金等。五、所有应用场景：1.甲乙双方为自然人，自愿买卖房屋。2.