租赁合同权益变更协议格式

租赁合同权益变更协议格式合同编号：__________租赁合同权益变更协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于：1.甲方是位于地址的房产的所有者，并拥有该房产的完全使用权和处置权。3.现双方就原合同中的权益变更事项达成一致，特订立本协议。第一条变更内容1.1租赁期限变更：原合同约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。经双方协商一致，将租赁期限延长______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租金变更：原合同约定的租金为每月人民币______元。经双方协商一致，自______年______月______日起，租金调整为每月人民币______元。1.3押金变更：原合同约定的押金为人民币______元。经双方协商一致，将押金调整为人民币______元。第二条变更后的合同履行2.1乙方应按本协议约定的租金和押金金额，向甲方支付租金和押金。2.2乙方应按原合同约定的条款和本协议的变更内容，合理使用和维护租赁物，并遵守相关的法律法规。2.3甲方应按本协议约定的条款，向乙方提供租赁物，并保证租赁物的质量和安全。第三条违约责任3.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。3.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金的标准为每日人民币______元。3.3甲方未按本协议约定提供租赁物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金的标准为人民币______元。第四条争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.2本协议的签订地为中华人民共和国____________省/市/自治区，适用中华人民共和国的法律。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁合同权益变更协议2.原租赁合同3.房产所有权证明4.身份证明5.联系方式变更证明6.租金支付记录7.押金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本协议约定的期限和金额向甲方支付租金的行为。2.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未按本协议约定的条款和时间向乙方提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的质量或安全标准的行为。3.甲方提前解除合同：指甲方在租赁期限内，未经乙方同意，单方面解除合同的行为。4.乙方损坏或遗失租赁物：指乙方在租赁期间，因保管不善导致租赁物损坏或遗失的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方的房产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期部分按约定收取滞纳金。如乙方长期未支付，甲方有权解除合同并要求乙方搬离租赁物。2.甲方未按约定提供租赁物：解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内提供符合约定的租赁物。如甲方仍不履行义务，乙方有权解除合同并要求退还已支付的租金和押金。3.租赁物损坏或遗失：解决办法：乙方应及时通知甲方，并按约定承担赔偿责任。如乙方拒绝赔偿或无法赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用。4.甲方提前解除合同：解决办法：与甲方沟通，要求其按合同约定支付违约金。如甲方拒绝支付，乙方可通过法律途径维护自己的权益。五、所有应用场景：1.房产租赁双方协商一致，需要变更租赁合同内容时