建筑竣工质量承诺函

建筑竣工质量承诺函合同编号：__________建筑竣工质量承诺函一、承诺方信息：1.承诺方名称：__________2.承诺方地址：__________3.承诺方联系人：__________4.承诺方联系电话：__________二、委托方信息：1.委托方名称：__________2.委托方地址：__________3.委托方联系人：__________4.委托方联系电话：__________鉴于承诺方已经按照委托方的要求完成了建筑项目的施工，为保证建筑质量，承诺方现就建筑竣工质量向委托方作出如下承诺：一、质量标准1.承诺方承诺，本项目竣工后的建筑质量应符合国家及行业相关标准和规范要求。2.承诺方承诺，本项目竣工后的建筑质量应满足委托方提供的技术要求和设计文件。3.承诺方承诺，本项目竣工后的建筑质量应达到约定的质量等级。二、质量保证1.承诺方应在竣工验收合格后______年内对建筑物的质量问题提供免费保修服务。2.承诺方应在竣工验收合格后______年内对建筑物的主体结构安全提供免费检测服务。3.承诺方应在竣工验收合格后______年内对建筑物的使用功能和安全性提供免费监测服务。三、质量验收1.双方应共同组织竣工验收，验收合格后，委托方应支付剩余工程款项。2.验收不合格的，承诺方应按照委托方的要求及时进行整改，直至达到约定的质量标准。四、质量争议解决1.双方在质量问题上发生争议的，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.承诺方应按照合同约定的时间、质量和成本完成施工。2.委托方应按照合同约定的时间支付工程款项。3.双方应遵守国家法律法规，不得违法从事建筑活动。4.双方应保守合同中的商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。本函一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。承诺方（盖章）：__________委托方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.建筑竣工质量承诺函2.竣工验收报告3.质量保修协议4.主体结构安全检测报告5.使用功能和安全性监测报告6.合同签订地人民法院联系方式7.国家及行业相关标准和规范8.委托方提供的技术要求和设计文件二、违约行为及认定：1.承诺方未按照合同约定的时间、质量和成本完成施工，视为违约。2.承诺方未按照合同约定的时间支付工程款项，视为违约。3.双方在质量问题上发生争议，无法通过友好协商解决，视为违约。4.双方违反国家法律法规，从事违法建筑活动，视为违约。5.双方未保守合同中的商业秘密，未经对方同意向第三方披露，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑竣工质量承诺函：建筑施工方向委托方作出的关于建筑质量的书面承诺。2.竣工验收：对已完成的建设项目进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定是否符合相关标准和规范。3.质量保修：施工方对竣工建筑在一定期限内出现的质量问题提供免费维修服务。4.主体结构安全检测：对建筑物的结构安全性能进行检测，以确保其安全可靠。5.使用功能和安全性监测：对建筑物的使用功能和安全性进行监测，以确保其正常使用。6.违约：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承诺方未按照合同约定的时间、质量和成本完成施工。解决办法：委托方应及时与承诺方沟通，要求其在规定时间内整改并达到约定的质量标准。2.问题：承诺方未按照合同约定的时间支付工程款项。解决办法：委托方应及时与承诺方沟通，要求其在规定时间内支付剩余工程款项。3.问题：双方在质量问题上发生争议，无法通过友好协商解决。解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。4.问题：双方违反国家法律法规，从事违法建筑活动。解决办法：双方应立即停止违法行为，并根据法律规定承担相应的法律责任。5.问题：双方未保守合同中的商业秘密，未经对方同意向第三方披露。解决办法：受损害方有权要求违约方承担违约责任，并可要求赔偿因泄露商业秘密而造成的损失。五、所有应用场景：1.建筑工程项目竣工验收后，双方为明确质量责任而签订的书面文件。2.建筑工程项目质量保修，双方为明确保修范围、保修期限等事项而签订的书面文件。3.建筑工程项目施工过程