老旧商场拆除合同

老旧商场拆除合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于__________的老旧商场物业，且该物业已达到使用寿命，甲方拟对该商场进行拆除，并在此土地上进行新的商业项目开发。乙方具有拆除该商场及清理现场的能力和经验，愿意为甲方提供拆除服务。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方所有的位于__________的老旧商场拆除工程，包括但不限于商场主体结构、附属设施及内部装修的拆除，以及拆除后的场地清理工作。第二条合同价格2.1乙方应按照本合同约定的拆除工程范围和质量要求，完成拆除工作。拆除工程的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方支付拆除工程总价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方完成拆除工程后，甲方应在验收合格后__________日内，向乙方支付剩余的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条拆除工程范围及质量要求3.1乙方应按照甲方的要求，拆除商场主体结构、附属设施及内部装修，并将拆除后的材料分类整理，以便甲方进行后续处理。3.2乙方应确保拆除过程中的安全和环境保护，遵守相关法律法规，防止对周边环境和建筑物造成损害。3.3乙方应在合同约定的工期内完成拆除工程，否则应按甲方要求支付违约金。第四条合同的履行和验收4.1乙方应按照本合同约定的拆除工程范围和质量要求，按时完成拆除工作。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式，按时向乙方支付合同价款。4.3拆除工程完成后，甲方应组织验收。验收合格的，甲方应在验收合格后__________日内向乙方支付剩余的合同价款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定的拆除工程范围和质量要求完成工作的，甲方有权要求乙方整改，并按照逾期付款的方式向甲方支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定的付款方式支付合同价款的，乙方有权拒绝继续履行合同，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.老旧商场拆除工程设计方案2.老旧商场拆除工程预算书3.老旧商场拆除工程施工进度计划4.老旧商场拆除工程安全防护措施5.老旧商场拆除工程环境保护措施6.老旧商场拆除工程验收标准7.老旧商场拆除工程付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的拆除工程范围和质量要求完成工作的，视为违约。2.乙方未按照约定的工期完成工作的，视为违约。3.甲方未按照约定的付款方式支付合同价款的，视为违约。4.甲方未按照约定的时间支付合同价款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.老旧商场拆除工程：指对老旧商场主体结构、附属设施及内部装修进行拆除，并将拆除后的材料分类整理的工程。2.合同价款：指甲方根据本合同约定应支付给乙方的老旧商场拆除工程费用。3.工期：指乙方完成老旧商场拆除工程的时间段。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程进度延误解决办法：双方协商调整工期，乙方按照甲方要求加快施工进度。2.问题：拆除工程质量不符合约定解决办法：乙方按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.问题：甲方未按时支付合同价款解决办法：甲方按照本合同约定的付款时间支付合同价款，否则乙方有权拒绝继续履行合同。4.问题：施工现场发生安全事故解决办法：乙方立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于城市中心的老旧商场物业，拟拆除该商场进行新的商业项目开发。2.乙方具有拆除老旧商场及清理现场的能力和经验，愿意为甲方提供拆除服务。3.