地址租用与管理服务合同

地址租用与管理服务合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章合同背景及定义1.1本合同旨在明确甲方将其拥有的地址出租给乙方，乙方按约定支付租金并合理使用该地址的相关权利、义务及责任。1.2以下术语在本合同中具有如下含义：（1）地址：指甲方拥有的地址，具体位置为________________。（2）租金：指甲方因出租地址而向乙方收取的费用。（3）租期：指甲乙双方约定的地址使用期限。第二章地址出租及使用2.1甲方同意将地址出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定支付租金并合理使用地址。2.2乙方使用地址期间，应遵守以下规定：（1）乙方应按照甲方的要求，合理使用地址，不得擅自改变地址用途。（2）乙方不得在地址内从事违法经营活动。（3）乙方应保证地址的使用安全，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。第三章租金及支付3.1乙方应按照本合同约定的租金标准及支付方式向甲方支付租金。3.2租金标准为：人民币____元/月。3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金标准为：逾期付款金额的__%。第四章租期及终止4.1本合同租期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2在租期内，如乙方需提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付给甲方相应的违约金。4.3在租期内，如甲方需提前终止合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付给乙方相应的违约金。第五章甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。5.2甲方应保证地址的产权清晰，不存在任何权属纠纷。5.3甲方应在合同终止后，按照乙方的要求办理地址过户手续。5.4甲方应协助乙方办理与地址使用相关的各项手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。5.5甲方应保证地址的使用安全，对地址进行必要的维护和管理。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第六章乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用地址。6.2乙方应按照约定的用途使用地址，不得擅自改变地址用途。6.3乙方应保证地址的整洁和安全，不得在地址内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。6.4乙方应按时支付租金，不得无故拖欠或拒付。6.5乙方在合同终止后，应按照甲方的要求迁离地址，并将地址恢复原状。6.6乙方应遵守国家法律法规，不得在地址内从事违法经营活动。第七章维修与保养7.1甲方负责地址的维修与保养工作，保证地址的正常使用。7.2乙方在使用地址期间，如发觉地址存在损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。7.3乙方不得自行对地址进行维修或改动，否则造成的损失由乙方承担。7.4甲方应在接到乙方维修通知后的____个工作日内完成维修工作。第八章安全与保险8.1乙方在使用地址期间，应保证地址的安全，采取必要的安全措施。8.2乙方应按照甲方的要求，为地址购买相应的保险，保险费用由乙方承担。8.3乙方在地址内发生安全，应及时通知甲方，并按照相关法律法规承担相应责任。8.4甲方应协助乙方处理地址内的安全，提供必要的帮助。第九章争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3双方在争议解决过程中，应继续履行本合同的约定，除非法院另有判决。9.4争议解决的法律适用为中华人民共和国法律。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违反，应承担相应的法律责任。10.5本合同的修改、补充、解除或终止，均应书面进行，经双方确认后生效。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第十一章合同的转让和变更11.1除非得到另一方的书面同意，否则任何一方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。11.2若双方同意对本合同进行变更，应签署书面文件，明确变更内容，并经双方签字盖章后生效。11.3任何未经书面同意的合同转让或变更均视为无效。第十二章违约责任12.1如果任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。12.2违约金的具体金额和计算方式由双方另行协商确定，并在补充协议中明确。12.3如果违约导致合同无法继续履行，受损害方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。第十三章保密条款13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3除非法律要求或双方另有约定，任何一方不得向第三方泄露对方的保密信息。第十四章法律适用与管辖14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十五章合同的终止和解除15.1本合同在以下情况下终止或解除：（1）双方按照约定履行完毕合同义务。（2）双方协商一致解除合同。（3）不可抗力导致合同无法履行。（4）根据法律规定或法院判决解除合同。15.2在合同终止或解除后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜，包括但不限于归还地址、支付款项、办理手续等。15.3任何一方在解除合同时应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的理由。签字部分：甲方（