地产经纪合作协议

地产经纪合作协议合同编号：__________甲方（委托方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________乙方（受托方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________第一章定义与术语1.1甲方：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方委托乙方提供地产经纪服务的主体。1.2乙方：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，乙方接受甲方委托提供地产经纪服务的主体。1.3地产经纪服务：指甲乙双方约定的，乙方为甲方提供的关于房地产交易过程中的居间、代理、咨询等服务。第二章合作原则2.1甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护房地产市场秩序，保障双方合法权益。2.2甲方应如实向乙方提供房源信息，乙方应认真核实房源信息，保证信息的真实、准确、完整。第三章合作内容3.1甲方委托乙方在其经营区域内代理销售甲方开发的房地产项目。3.2乙方应根据甲方的委托，积极开拓市场，推广甲方开发的房地产项目，寻求潜在买家。3.3乙方应按照甲方的销售策略和价格要求，合理制定销售方案，保证项目的顺利销售。3.4乙方应协助甲方完成房地产交易过程中的相关手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、过户等。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供地产经纪服务。4.1.2甲方应按照约定向乙方支付佣金及其他相关费用。4.1.3甲方应协助乙方完成房地产交易过程中的相关手续。4.1.4甲方应保证所提供的房源信息的真实、准确、完整。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权按照约定收取甲方支付的佣金及其他相关费用。4.2.2乙方应按照甲方的要求，积极开拓市场，推广甲方开发的房地产项目。4.2.3乙方应保证所提供的地产经纪服务的真实、合法、有效。4.2.4乙方应妥善保管甲方的房源信息，不得泄露给第三方。第五章合作期限与终止5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。5.2在合作期限内，如甲乙双方达成一致，可以提前终止本协议。5.3在合作期限内，如一方违反本协议的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权提前终止本协议。5.4合作期限届满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。如双方未达成续约协议，本协议自动终止。第六章佣金与费用6.1佣金支付：6.1.1甲方应按照本协议约定的比例向乙方支付佣金。6.1.2佣金支付时间为每笔交易完成后____个工作日内。6.1.3佣金计算基数为本协议约定的房地产销售总价。6.1.4佣金支付方式为____（现金、转账、等）。6.2其他费用：6.2.1甲方应承担乙方在提供地产经纪服务过程中产生的差旅费、通讯费等合理费用。6.2.2乙方应向甲方提供相关费用的正规发票。第七章保密与知识产权7.1保密：7.1.1甲乙双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。7.1.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。7.1.3未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方泄露保密信息。7.2知识产权：7.2.1甲方拥有本协议约定房地产项目的知识产权。7.2.2乙方不得侵犯甲方的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。第八章违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按照约定支付佣金或其他费用的，乙方有权要求甲方支付未付款项及逾期付款的违约金。8.1.2甲方提供虚假房源信息，导致乙方无法履行本协议的，甲方应承担乙方因此产生的损失。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按照约定提供地产经纪服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2.2乙方泄露甲方保密信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九章争议解决9.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担。第十章其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4本协议的修改、补充、解除或终止，均应书面进行，经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。第十一章信息提供与更新11.1甲方应保证向乙方提供的信息真实、准确、完整，包括但不限于房源信息、销售政策、价格变动等。11.2甲方应在房源信息发生变化时及时通知乙方，乙方应根据最新信息调整销售策略。11.3乙方应定期向甲方报告销售情况，包括但不限于销售进度、客户反馈、市场动态等。11.4乙方应保证向甲方报告的信息真实、准确、完整。第十二章合作协调与沟通12.1甲乙双方应建立有效的沟通机制，保证双方在合作过程中的信息畅通。12.2甲乙双方应定期召开协调会议，讨论合作进展、解决合作中出现的问题。12.3甲乙双方应指定专人负责日常沟通与协调工作。12.4任何一方在合作过程中遇到重大问题，应立即通知对方，共同协商解决。第十三章广告与宣传13.1乙方应根据甲方提供的宣传资料，制定合适的广告宣传方案，推广甲方开发的房地产项目。13.2乙方应保证广告宣传内容真实、合法，不得含有虚假信息或误导性陈述。13.3甲方有权对乙方的广告宣传方案进行审核，乙方应根据甲方的意见进行调整。13.4乙方应承担广告宣传产生的相关费用。第十四章项目管理14.1甲方应对开发的房地产项目进行有效管理，保证项目的顺利进行。14.2乙方应协助甲方完成项目的销售任务，提供专业的市场分析和销售建议。14.3甲乙双方应共同制定项目进度计划，保证项目按时交付。14.4乙方应积极参与项目的营销活动，提升项目的市场知名度。第十五章终止后的义务15.1本协议终止后，甲乙双方仍需遵守本协议中关于保密、知识产权保护等条款的约定。15.2甲方应在协议终止后____个工作日内结清乙方的所有应付佣金和费用。15.3乙方应在协议终止后____个工作日内归还甲方提供的所有资料和文件。15.4甲乙双方应保留与本次合作相关的所有文件和记录，以备日后查证。签字部分：甲方（委托方）：_