装修合同模板社区便利店

装修合同模板社区便利店合同目录第一章：总则1.1合同主体及定义1.2合同标的及范围1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件和时间第二章：装修工程内容2.1装修项目的具体内容2.2装修材料的种类及品牌2.3装修工程的施工标准和要求第三章：工期及进度3.1装修工程的预计开始日期和结束日期3.2工期延误的处理办法3.3工程进度的监督和汇报第四章：工程质量及验收4.1装修工程的验收标准4.2工程质量问题的处理4.3工程验收的程序和时间第五章：合同价款及支付5.1合同总价款的确定5.2支付方式和支付时间5.3价款调整的条件和办法第六章：违约责任6.1双方违约的情形和责任6.2工期延误的责任6.3工程质量问题的责任第七章：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效7.3仲裁或诉讼的地点和法院第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序8.3合同变更和解除后的责任处理第九章：合同的转让和继承9.1合同转让的条件和程序9.2合同继承的适用情形9.3转让和继承后的合同责任第十章：保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密义务和期限10.3违反保密条款的责任第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义和范围11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力对合同履行影响的风险分担第十二章：合同的解除和终止12.1合同解除的条件和程序12.2合同终止的条件和程序12.3解除和终止后的权益处理第十三章：其他条款13.1合同的书面形式和副本13.2合同的修订和补充13.3合同的解除和终止第十四章：附则14.1合同的解释和适用法律14.2合同的签订地点和日期14.3合同的生效条件和时间合同编号_________第一章：总则1.1合同主体及定义1条款：本合同双方主体为甲方（社区便利店所有者）和乙方（装修公司）。1.2合同标的及范围2条款：本合同标的为乙方根据甲方要求对社区便利店进行装修，包括但不限于墙面、地面、天花板装修以及相关设施的安装。1.3合同签订地点和时间3条款：本合同签订地点为社区便利店所在地，签订时间为____年__月__日。1.4合同生效条件和时间4条款：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程完工并验收合格之日。第二章：装修工程内容2.1装修项目的具体内容5条款：装修项目包括但不限于：墙面涂料、地面铺设、天花板吊顶、照明系统、货架安装等。2.2装修材料的种类及品牌6条款：乙方应按照甲方要求使用约定的装修材料品牌，材料种类和品牌详见附件一。2.3装修工程的施工标准和要求7条款：乙方应按照甲方提供的设计方案和施工图纸进行施工，施工标准和要求详见附件二。第三章：工期及进度3.1装修工程的预计开始日期和结束日期8条款：本工程预计开始日期为____年__月__日，结束日期为____年__月__日。3.2工期延误的处理办法9条款：如乙方原因导致工期延误，应按日向甲方支付合同总金额的千分之二的违约金。3.3工程进度的监督和汇报10条款：乙方应定期向甲方汇报工程进度，并在关键节点提供工程进度报告。第四章：工程质量及验收4.1装修工程的验收标准11条款：工程验收标准按照附件三《装修工程验收标准》执行。4.2工程质量问题的处理12条款：工程完工后，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内予以修复。4.3工程验收的程序和时间13条款：工程验收程序分为初步验收和最终验收，初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完工后进行。第五章：合同价款及支付5.1合同总价款的确定14条款：本合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，详见附件四《装修工程预算表》。5.2支付方式和支付时间15条款：甲方支付方式为银行转账，支付时间为每完成工程进度的一定比例后支付相应比例的工程款。5.3价款调整的条件和办法16条款：如因乙方原因导致工程增减项，需按实际发生金额进行价款调整，具体调整办法详见附件五。第六章：违约责任6.1双方违约的情形和责任17条款：双方应严格按照本合同条款履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2工期延误的责任18条款：如乙方原因导致工期延误，应按日向甲方支付合同总金额的千分之二的违约金。6.3工程质量问题的责任19条款：如乙方施工质量不符合约定标准，乙方应负责修复并承担相应费用。第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序20条款：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件和程序21条款：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。8.3合同变更和解除后的责任处理22条款：合同变更或解除后，乙方应按实际完成工程量履行合同义务。第九章：合同的转让和继承9.1合同转让的条件和程序23条款：合同转让需经双方同意，并签订书面转让协议。9.2合同继承的适用情形24条款：合同继承适用于乙方所有权转移或法人变更的情形。9.3转让和继承后的合同责任25条款：转让或继承后，新的合同主体应继续履行合同义务。第十章：保密条款10.1保密信息的定义和范围26条款：保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。10.2保密义务和期限27条款：双方对保密信息承担永久保密义务，未经对方同意不得泄露。10.3违反保密条款的责任28条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义和范围29条款：不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件的处理30条款：不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决措施。11.3不可抗力对合同履行影响的风险分担31条款：不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方按实际情况分担风险。第十二章：合同的解除和终止12.1合同解除的条件和程序32条款：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。12.2合同终止的条件和程序33条款：合同终止需双方同意，并签订书面终止协议。12.3解除和终止后的权益处理34条款：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求移除所有施工设备，并清理施工现场。第十三章：其他条款13.1合同的书面形式和副本35条款：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的修订和补充36条款：合同修订和补充需经双方书面同意，方为有效。13.3合同的解除和终止37条款：本合同的解除和终止，按照本章第十一款的规定执行。第十四章：附则14.1合同的解释和适用法律38条款：本合同的解释和适用法律为中华人民共和国____省/市/自治区的法律。14.2合同的签订地点和日期39条款：本合同签订地点为____省/市/自治区____市/县/区，签订日期为____年__月__日。14.3合同的生效条件和时间40条款：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程完工并验收合格之日。合同编号_________甲方（社区便利店所有者）：（签字）乙方（装修公司）：（签字）签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方变更要求处理甲1条款：甲方在合同履行过程中提出变更要求的，应提前书面通知乙方，并说明变更的内容和理由。乙方应在收到变更通知后五个工作日内回复甲方，确认变更的可行性和影响。说明：此条款旨在明确甲方提出变更要求的程序和时间限制，确保乙方可有足够的时间评估变更对工程进度和成本的影响，并做出相应的调整。2.甲方提前终止合同处理甲2条款：甲方有权在合同履行过程中提前终止合同，但应向乙方支付合同总价款的___%作为违约金。说明：此条款赋予甲方在特定情况下的合同终止权，但同时规定了违约金作为甲方终止合同的代价，以保护乙方的合法权益。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方延误处理乙1条款：如乙方原因导致工期延误，应按日向甲方支付合同总金额的千分之二的违约金，并承担因延误产生的其他直接损失。说明：此条款加重了乙方在工期延误方面的责任，确保甲方因乙方原因造成的损失得到赔偿。2.乙方质量问题处理乙2条款：工程完工后，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的三个工作日内予以修复，并承担修复费用。说明：此条款规定了乙方在工程质量问题上的责任，确保甲方在工程出现问题时的权益得到及时保障。附加条款三：第三方中介时的特殊条款1.第三方中介职责第三1条款：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。中介应在合同履行过程中积极监督工程进度和质量，并处理双方的沟通事宜。说明：此条款明确了第三方中介在合同履行中的职责，确保中介能够有效地协助甲方和乙方，保证合同的顺利进行。2.第三方中介违约处理第三2条款：如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，中介应向甲方支付合同总金额的__%作为违约金。说明：此条款规定了第三方中介在未能履行职责时的违约责任，以促使中介更加积极地履行其职责，确保合同的顺利执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修工程预算表2.装修工程设计方案3.装修工程验收标准4.装修材料品牌及型号清单5.工程进度报告6.工程变更协议7.工程终止协议8.违约金计算公式9.合同履行监督报告10.工程质量问题处理记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，未按时支付工程款。2.乙方未按照设计方案和施工图纸施工。3.乙方未按时完成工程。4.乙方施工质量不符合约定标准。5.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。6.甲方未提供施工所需的相关证件和场地。7.第三方中介未能履行协调、监督职责。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违反合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金。3.工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的完工时间。4.工程质量：工程完成后的质量状况，包括材料、工艺、功能等方面。5.合同解除：合同双方或一方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定补救措施，并按约定支付违约金。2.工程质量问题：乙方应立即修复，并承担修复费用。若严重违反质量标准，甲方有权要求重新施工。3.支付争议：甲方未按时支付工程款，乙方应