森林公园用地居间协议范例

森林公园用地居间协议范例合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4合同的成立与生效第二章居间方信息2.1居间方的身份与资质2.2居间方的义务2.3居间方的权利第三章森林公园用地信息3.1用地的位置与面积3.2用地的现状与条件3.3用地的用途与规划第四章居间服务内容4.1居间方提供的服务4.2居间服务的期限4.3居间服务的费用第五章用地购买方的权利与义务5.1购买方的权利5.2购买方的义务第六章用地出售方的权利与义务6.1出售方的权利6.2出售方的义务第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序第十章附则10.1合同的终止10.2合同的继承10.3合同的保密条款第十一章合同的签署11.1签署的时间与地点11.2签署人的身份与资质11.3签署的程序与形式第十二章附件12.1附件的名称与内容12.2附件的效力第十三章其他约定13.1双方的其他约定13.2约定的生效与变更第十四章完整协议14.1合同的完整性与一致性14.2合同的修改与补充合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲乙双方就森林公园用地事宜，经友好协商达成的明确双方权利义务的书面协议。1.1.2本合同中的术语和定义，如无特殊说明，均按照本章节的定义与解释执行。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序1.3.1本合同及附件是双方关于森林公园用地事宜的完整协议，如附件与本合同有冲突，以本合同为准。1.4合同的成立与生效1.4.1本合同自双方签字盖章之日起成立，并在合同约定的条件满足后生效。第二章居间方信息2.1居间方的身份与资质2.1.1居间方是经甲方和乙方共同认可的具有合法资质的居间服务机构。2.2居间方的义务2.2.1居间方应尽最大努力促使甲方和乙方达成用地协议。2.2.2居间方应保密双方提供的非公开信息。2.3居间方的权利2.3.1居间方有权按约定收取居间服务费。第三章森林公园用地信息3.1用地的位置与面积3.1.1用地位于__________，占地面积为____平方米。3.2用地的现状与条件3.2.1用地现状为__________，具备____等基础设施条件。3.3用地的用途与规划3.3.1用地主要用于__________，并将按照____规划进行开发。第四章居间服务内容4.1居间方提供的服务4.1.1居间方应提供包括但不限于信息沟通、协商安排、文件准备等服务。4.2居间服务的期限4.2.1居间服务期限为自合同生效之日起至用地协议签订之日止。4.3居间服务的费用4.3.1居间方服务的费用为人民币____元，由甲方支付。第五章用地购买方的权利与义务5.1购买方的权利5.1.1购买方有权按照合同约定购买森林公园用地。5.2购买方的义务5.2.1购买方应按照合同约定支付购买用地所需的款项。第六章用地出售方的权利与义务6.1出售方的权利6.1.1出售方有权按照合同约定出售森林公园用地。6.2出售方的义务6.2.1出售方应保证用地的权属清晰，无任何法律纠纷。第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。7.2合同解除的条件7.2.1在合同履行过程中，如出现不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。第八章违约责任8.1违约行为的界定8.1.1任何一方违反合同的约定，均视为违约。8.2违约责任的具体承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失。第九章争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决的程序9.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章附则10.1合同的终止10.1.1合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止。10.2合同的继承10.2.1本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和义务。10.3合同的保密条款10.3.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。第十一章合同的签署11.1签署的时间与地点11.1.1本合同于____年__月__日于____地点签订。11.2签署人的身份与资质11.2.1甲乙双方的授权代表已出示有效的身份证明和授权书。11.3签署的程序与形式11.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二章附件12.1附件的名称与内容12.1.1附件包括森林公园用地规划图、用地权属证明等。12.2附件的效力12.2.1附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三章其他约定13.1双方的其他约定13.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.2约定的生效与变更13.2.1补充协议需经双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。第十四章完整协议14.1合同的完整性与一致性14.1.1本合同及附件是双方关于森林公园用地事宜的完整协议。14.2合同的修改与补充14.2.1本合同的任何修改与补充均需双方书面同意，方为有效。合同编号_________甲方（购买方）：（签字）乙方（出售方）：（签字）见证方：（签字）签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特别约定1.甲方有权对森林公园用地进行实地考察，并要求乙方提供相关证明材料，包括但不限于用地权属证明、用地规划许可证等。2.甲方有权在合同履行过程中对用地进行调整，包括但不限于用地面积、位置等。3.甲方有权在合同约定的期限内提前终止合同，但需支付乙方相应的违约金。附加条款二：乙方为主导时的特别约定1.乙方应保证用地的权属清晰，无任何法律纠纷，如因用地权属问题导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。2.乙方应按照合同约定，按时交付用地，如因乙方原因导致交付延迟，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方有权在合同履行过程中要求甲方支付预付款或进度款，以确保用地的开发顺利进行。附加条款三：第三方中介为主导时的特别约定1.第三方中介应尽最大努力促使甲方和乙方达成用地协议，并保密双方提供的非公开信息。2.第三方中介有权按约定收取居间服务费，并开具正规发票。3.第三方中介在促成合同签订后，应提供书面报告，详细记录居间服务的整个过程，包括但不限于双方的需求沟通、协商安排等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.森林公园用地规划图2.森林公园用地现状图3.用地权属证明4.用地规划许可证5.甲乙双方的公司章程或法人证书复印件6.甲乙双方的授权代表身份证明7.居间服务费支付凭证8.补充协议及其它相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付购买款项未按约定使用森林公园用地提前终止合同且未支付违约金2.乙方违约行为：未保证用地权属清晰，存在法律纠纷延迟交付用地未按约定提供相关证明材料3.第三方中介违约行为：未尽最大努力促使甲方和乙方达成用地协议未保密双方提供的非公开信息未按约定收取居间服务费三、法律名词及解释：1.森林公园用地：指用于森林公园建设、开发和经营的国有土地。2.居间服务：指第三方中介在甲方和乙方之间沟通协商，促成双方达成用地协议并提供相关服务的行为。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.用地权属纠纷：解决办法：双方应事先核查用地的权属情况，必要时可委托专业律师进行尽职调查。2.用地交付