老年公寓装修保修合同样本

老年公寓装修保修合同样本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同标的概述1.4合同效力第二章工程范围与内容2.1工程概况2.2工程地点2.3工程预算2.4工程进度安排第三章甲方义务与责任3.1甲方提供的条件3.2甲方对工程质量的监督3.3甲方对工程进度的要求3.4甲方应承担的其他义务第四章乙方义务与责任4.1乙方的资质与经验4.2乙方对工程质量的保证4.3乙方对工程安全的责任4.4乙方应承担的其他义务第五章工程保修5.1保修范围与期限5.2保修条件与程序5.3保修费用承担5.4保修服务满意度保障第六章工程款项6.1款项支付方式6.2款项支付时间6.3款项支付条件6.4乙方对款项的合理使用第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约损失赔偿7.4违约争议解决方式第八章合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院9.4法律适用第十章合同的生效、终止与保存10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同文件的保存第十一章其他约定11.1保密条款11.2知识产权保护11.3不可抗力11.4附则第十二章附件12.1工程设计图纸12.2工程预算明细12.3乙方资质证明文件12.4其他相关文件第十三章签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四章合同生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体认定第三条款合同标的概述第四条款合同效力第二章工程范围与内容第一条款工程概况第二条款工程地点第三条款工程预算第四条款工程进度安排第三章甲方义务与责任第一条款甲方提供的条件第二条款甲方对工程质量的监督第三条款甲方对工程进度的要求第四条款甲方应承担的其他义务第四章乙方义务与责任第一条款乙方的资质与经验第二条款乙方对工程质量的保证第三条款乙方对工程安全的责任第四条款乙方应承担的其他义务第五章工程保修第一条款保修范围与期限第二条款保修条件与程序第三条款保修费用承担第四条款保修服务满意度保障第六章工程款项第一条款款项支付方式第二条款款项支付时间第三条款款项支付条件第四条款乙方对款项的合理使用第七章违约责任第一条款甲方违约责任第二条款乙方违约责任第三条款违约损失赔偿第四条款违约争议解决方式第八章合同的变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第四条款合同解除后的处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第三条款诉讼管辖法院第四条款法律适用第十章合同的生效、终止与保存第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同文件的保存第十一章其他约定第一条款保密条款第二条款知识产权保护第三条款不可抗力第四条款附则第十二章附件第一条款工程设计图纸第二条款工程预算明细第三条款乙方资质证明文件第四条款其他相关文件第十三章签字盖章第一条款甲方签字盖章第二条款乙方签字盖章第十四章合同生效日期第一条款合同签订日期第二条款合同生效日期甲方签字：_________________日期：_________________乙方签字：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程变更管理条款内容：如甲方在合同签订后提出工程范围、设计要求、材料选择等方面的变更，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。变更导致的额外费用和工期延误由甲方承担。说明：该附加条款旨在明确甲方在工程过程中提出变更时的责任划分，以及相关费用的承担问题。附加条款二：甲方验收标准条款内容：甲方有权根据合同约定和行业标准，对工程质量、安全、进度等方面进行验收。乙方应积极配合甲方的验收工作，并提供必要的文件和资料。说明：该附加条款旨在明确甲方的验收权力和乙方的配合义务，确保工程质量符合甲方的要求。附加条款三：甲方指定分包商条款内容：甲方有权指定分包商完成合同约定的部分工程。乙方应接受甲方的指定，并与分包商签订分包合同，承担分包商的管理和协调工作。说明：该附加条款旨在明确甲方在工程分包方面的决策权，以及乙方与分包商的合作和协调义务。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方质量保障条款内容：乙方应对工程质量承担终身责任，自工程验收合格之日起，如有质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内予以修复或更换。说明：该附加条款旨在强化乙方的质量责任，保障甲方的合法权益。附加条款二：乙方进度保障条款内容：乙方应确保工程按照合同约定的进度进行，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方合同总价款1%的违约金。说明：该附加条款旨在明确乙方的进度责任，以及对工期延误的违约金赔偿标准。附加条款三：乙方保密义务条款内容：乙方应对合同涉及的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，应支付甲方人民币10万元的违约金。说明：该附加条款旨在保护甲方的商业秘密和个人信息，明确乙方的保密义务及违约责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用条款内容：甲方应支付给第三方中介约定的服务费用，如中介服务费用发生变更，应提前通知甲方。乙方应配合第三方中介的服务工作，提供必要的文件和资料。说明：该附加条款旨在明确中介服务的费用及乙方的配合义务，确保中介服务的顺利进行。附加条款二：中介责任划分条款内容：第三方中介应对其提供的服务承担责任，如因中介原因导致工程质量、进度等方面出现问题，第三方中介应承担相应的责任。说明：该附加条款旨在明确第三方中介的责任，保障甲乙双方的合法权益。附加条款三：中介保密义务条款内容：第三方中介应对合同涉及的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。如中介违反保密义务，应支付甲方人民币10万元的违约金。说明：该附加条款旨在保护甲方的商业秘密和个人信息，明确中介的保密义务及违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.乙方资质证明文件4.工程进度计划5.工程质量标准6.保修条款明细7.分包商合同副本8.材料供应商合同副本9.保险证明文件10.相关法律法规和标准文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付款项未按约定提供施工场地或施工条件未按约定时间完成验收程序2.乙方违约行为：工程质量不符合约定标准工程进度严重延误使用不合格材料或工艺3.第三方中介违约行为：未按约定提供服务泄露甲方商业秘密或个人信息未按约定时间完成服务任务三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.保修期：乙方对工程质量承担保修责任的期限。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.仲裁：合同双方通过仲裁机构解决的争议方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，明确延误原因制定补救措施，调整施工计划依据合同约定协商赔偿或违约金问题2.工程质量问题：严格按照质量标准进行检查发现问题及时整改，并追究责任引入第三方检测机构进行质量评估3.款项支付争议：明确款项支付条件和时间定期对账，确保支付金额准确发生争议时，通过法律途径解决4.保密义务违反：