超市装修居间合同文本

超市装修居间合同文本合同目录第一章总则1.1合同主体及定义1.2合同目的与范围1.3合同文件的组成1.4合同的生效与解释第二章居间服务内容2.1居间服务的性质2.2居间服务的范围2.3居间服务的期限第三章合同双方的权利和义务3.1居间方的权利和义务3.2委托方的权利和义务3.3第三方权利和义务第四章合同的履行4.1居间方的义务4.2委托方的义务4.3履行的期限和方式第五章合同的变更和终止5.1合同变更的条件5.2合同终止的条件5.3合同终止后的处理第六章费用与支付6.1居间费用的确定6.2支付方式和支付时间6.3费用的退还与赔偿第七章违约责任7.1居间方的违约责任7.2委托方的违约责任7.3违约赔偿的计算方法第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点和机构8.3法律适用第九章合同的转让9.1合同转让的条件9.2转让的通知义务9.3转让的有效性确认第十章保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保护期限10.3保密信息泄露的责任第十一章法律和监管要求11.1遵守法律法规11.2监管要求的遵守11.3合规性检查和审计第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的通知和证明第十三章其他条款13.1通知与送达13.2合同的修改和补充13.3附件的效力第十四章附则14.1合同的生效时间14.2合同的终止日期14.3合同的废止条款合同编号_________第一章总则1.1合同主体及定义（一）甲方：（全称）（二）乙方：（全称）1.1.2本合同所称的超市是指：（详细地址）1.1.3本合同所称的装修工程是指：（详细装修内容和范围）1.2合同目的与范围1.2.1甲乙双方一致同意，乙方作为居间方，为甲方提供超市装修相关的居间服务，以达到甲方超市装修的目的。1.2.2本合同的装修工程范围包括但不限于：（具体装修内容列表）1.3合同文件的组成（一）本合同正本（二）本合同附件（三）双方协商一致的其他文件1.4合同的生效与解释1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二章居间服务内容2.1居间服务的性质2.1.1乙方作为居间方，应按照甲方的要求，为甲方提供装修工程相关的居间服务。2.1.2乙方不直接参与装修工程的施工，仅提供居间服务。2.2居间服务的范围2.2.1乙方负责为甲方寻找合适的装修公司或施工队伍。2.2.2乙方负责协调甲方与施工方之间的沟通与协作。2.2.3乙方应协助甲方监督装修工程的进度和质量。2.3居间服务的期限2.3.1本合同的居间服务期限自合同生效之日起至装修工程竣工之日止。第三章合同双方的权利和义务3.1居间方的权利和义务3.1.1乙方应保证其提供的居间服务符合法律法规及行业标准。3.1.2乙方有权要求甲方支付约定的居间费用。3.2委托方的权利和义务3.2.1甲方应按照合同约定支付居间费用。3.2.2甲方有权要求乙方提供合格的居间服务。3.3第三方权利和义务3.3.1双方同意，除甲乙双方外，其他参与装修工程的相关方均应遵守本合同的约定。第四章合同的履行4.1居间方的义务4.1.1乙方应在合同约定的期限内完成居间服务。4.1.2乙方应确保装修工程的进度和质量符合甲方的要求。4.2委托方的义务4.2.1甲方应按合同约定支付乙方居间费用。4.2.2甲方应协助乙方完成装修工程的协调与监督工作。4.3履行的期限和方式4.3.1双方同意，本合同的履行期限自合同生效之日起至装修工程竣工之日止。第五章合同的变更和终止5.1合同变更的条件5.1.1双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.2合同终止的条件5.2.1双方同意，合同的终止需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.3合同终止后的处理5.3.1合同终止后，乙方应按照甲方的要求，协助处理与装修工程相关的善后事宜。第六章费用与支付6.1居间费用的确定6.1.1双方同意，乙方的居间费用为装修工程总造价的（百分比）。6.1.2乙方的居间费用支付方式为：（支付细节）6.2支付方式和支付时间6.2.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方居间费用。6.2.2甲方未按时支付乙方居间费用，应按照（利率）支付滞纳金。6.3费用的退还与赔偿6.3.1乙方未按照合同约定完成居间服务，应退还已收取的居间费用。6.3.2因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八章争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点和机构8.2.1如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为：（城市名称）。8.2.2仲裁机构为：（仲裁机构名称）。8.3法律适用8.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章合同的转让9.1合同转让的条件9.1.1双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2转让的通知义务9.2.1如双方同意转让合同权利和义务，应书面通知对方。9.2.2转让通知应在转让前获得对方书面同意。9.3转让的有效性确认9.3.1双方同意，未经对方书面同意的转让无效。第十章保密条款10.1保密信息的范围10.1.1双方同意，本合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密信息。10.2保密信息的保护期限10.2.1双方同意，保密信息的保护期限为合同终止之日起五年。10.3保密信息泄露的责任10.3.1如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一章法律和监管要求11.1遵守法律法规11.1.1双方同意，在履行本合同时，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规。11.2监管要求的遵守11.2.1双方同意，在履行本合同时，应遵守行业监管要求和相关政策。11.3合规性检查和审计11.3.1双方同意，必要时应接受政府监管部门的合规性检查和审计。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1双方同意，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果12.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明。12.2.2双方同意，不可抗力事件发生后，受影响方免于承担违约责任。12.3不可抗力的通知和证明12.3.1受影响方应在不可抗力事件发生后三日内向对方发出书面通知，并提供相关证明文件。第十三章其他条款13.1通知与送达13.1.1双方同意，本合同履行过程中的通知和文件送达，以书面形式进行。13.1.2通知和文件送达地址为：（双方约定的地址）。13.2合同的修改和补充13.2.1双方同意，本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。13.3附件的效力13.3.1本合同附件与具有同等法律效力。第十四章附则14.1合同的生效时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止日期14.2.1本合同终止日期为：（终止日期）。14.3合同的废止条款14.3.1如双方同意废止本合同，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。甲方：（签字）乙方：（签字）签订日期：（年/月/日）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定乙方为独家居间方甲方明确指定乙方为超市装修工程的独家居间方，未经甲方书面同意，乙方不得将业务转介绍给其他第三方。1.2甲方对装修工程的特殊要求甲方对超市装修工程有特殊要求，包括但不限于：（一）装修材料必须符合国家环保标准；（二）装修工程必须保证在规定时间内完成；（三）装修工程质量必须达到甲方事先确认的标准。1.3甲方对居间服务的额外要求（一）协助甲方进行装修设计方案的挑选；（二）提供装修工程进度和质量的实时监控服务；（三）在装修工程过程中，提供专业建议以优化甲方运营效率。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的居间服务义务（一）对甲方提供的装修工程信息进行真实性审核；（二）确保施工方按照合同约定履行装修工程；（三）在合同约定的期限内，负责解决装修工程中出现的问题。2.2乙方的保密义务乙方同意，在合同履行期间及合同终止后，对甲方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.3乙方的赔偿责任如因乙方原因导致装修工程出现质量问题、延误工期等，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由甲方根据实际损失计算，乙方应在收到赔偿通知后十五日内支付。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的选择甲方和乙方同意，选择（中介名称）作为本装修工程的第三方中介，负责协调甲方、乙方及施工方之间的关系。3.2第三方中介的义务（一）公正、中立地协调甲方、乙方及施工方之间的矛盾和纠纷；（二）及时传达各方的意见和要求，确保装修工程顺利进行；（三）监督装修工程的质量、进度和安全，确保符合合同约定。3.3第三方中介的费用（中介名称）的居间费用为装修工程总造价的（百分比），由甲方支付。甲方应在合同生效后七个工作日内支付给（中介名称）。附件及其他补充说明一、附件列表：1.超市装修设计方案2.装修工程进度计划3.装修工程质量标准4.居间服务费用支付凭证5.装修材料合格证明6.环保审批文件7.合同履行过程中的沟通记录8.合同变更书面协议9.居间服务满意度调查表10.装修工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用2.乙方未按约定时间完成居间服务3.乙方未按约定提供合格的装修工程4.乙方泄露甲方提供的保密信息5.乙方未履行合同约定的额外居间服务义务6.施工方未按约定时间完成装修工程7.施工方未达到合同约定的装修质量标准8.第三方中介未公正、中立地协调各方关系9.第三方中介未及时传达各方意见和要求10.第三方中介未监督装修工程的质量、进度和安全三、法律名词及解释：1.居间服务：指为双方提供中介服务，协助双方达成合同目的的行为。2.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.合同履行：指合同双方按照合同约定的方式、时间、地点履行各自的权利和义务。5.违约责任：指违约方因未履行合同约定而应承担的民事责任。6.赔偿责任：指因一方违约导致对方损失，违约方应承担的赔偿责任。7.合同终止：指合同双方同意结束合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程进度延误解决办法：双方协商确定合理的工期，乙方采取措施加快进度，甲方提供必要协助。2.装修工程质量问题解决办法