城市绿化用地购置居间

城市绿化用地购置居间合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4双方的权利和义务第二章购置绿地的目的与范围2.1绿地的用途2.2绿地的位置与面积2.3绿地购置的限时要求第三章居间服务的内容3.1居间方提供的服务3.2居间服务的范围与限制3.3居间服务的费用第四章绿地购置的价格与支付方式4.1绿地购置的总价4.2支付方式和期限4.3价格调整机制4.4税费及其他费用的承担第五章绿地的交付与验收5.1绿地的交付条件5.2验收程序与标准5.3未按约定期限交付的处理第六章绿地管理与维护6.1绿地管理的责任主体6.2维护与管理的基本要求6.3管理维护费用的承担第七章合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的情形7.3合同终止后的处理第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的形式8.3违约责任的免除第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁的适用9.3诉讼的管辖第十章保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的处理10.3保密责任的期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力的通知11.3不可抗力后果的处理第十二章合同的生效与解除12.1合同的生效条件12.2合同解除的情形12.3解除合同的程序第十三章其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与独立性13.3合同的继承与转让第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的修订历史14.3合同的签署日期及地点合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲乙双方就城市绿化用地购置事宜达成的明确双方权利义务的书面协议。1.1.2本合同中的绿地指的是用于城市绿化、美化环境的土地。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序1.3.1本合同及其附件是双方就购置绿地事宜达成的完整协议，如有冲突，以本合同为准。1.4双方的权利和义务1.4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。1.4.2甲乙双方应相互配合，确保绿地购置过程的顺利进行。第二章购置绿地的目的与范围2.1绿地的用途2.1.1绿地主要用于城市绿化、美化环境，提高城市生态环境质量。2.2绿地的位置与面积2.2.1绿地位于__________________，面积为__________________平方米。2.3绿地购置的限时要求2.3.1甲乙双方应在本合同签订后__________________日内完成绿地的购置手续。第三章居间服务的内容3.1居间方提供的服务3.1.1居间方应协助甲乙双方达成绿地购置的协议。3.1.2居间方应提供绿地购置过程中的相关咨询服务。3.2居间服务的范围与限制3.2.1居间方服务的范围限于本合同约定的绿地购置事宜。3.2.2居间方不得干预甲乙双方在绿地购置过程中的自主决策。3.3居间服务的费用3.3.1居间方提供的服务，甲乙双方应支付居间服务费，具体金额及支付方式见附件。第四章绿地购置的价格与支付方式4.1绿地购置的总价4.1.1绿地购置的总价为人民币__________________元。4.2支付方式和期限4.2.1甲乙双方应在绿地的购置手续完成后__________________日内，将购置款项支付给居间方。4.3价格调整机制4.3.1本合同签订后，如遇市场行情变化，双方可协商调整绿地购置价格。4.4税费及其他费用的承担4.4.1甲乙双方应按照国家的有关规定承担绿地购置过程中的税费及其他费用。第五章绿地的交付与验收5.1绿地的交付条件5.1.1绿地的交付以甲乙双方共同认可的__________________为依据。5.2验收程序与标准5.2.1绿地交付后，甲乙双方应按照约定的标准进行验收。5.2.2验收不合格的，甲乙双方应按照约定处理。5.3未按约定期限交付的处理5.3.1如甲乙双方未能按本合同约定的期限完成绿地的购置，应按照约定承担违约责任。第六章绿地管理与维护6.1绿地管理的责任主体6.1.1绿地管理的责任主体为__________________。6.2维护与管理的基本要求6.2.1绿地管理应符合国家的相关法律法规和标准。6.2.2绿地管理应确保绿地的环境质量，保护绿地内的生态平衡。6.3管理维护费用的承担6.3.1绿地管理维护的费用由__________________承担。第八章违约责任8.1违约行为的界定8.1.1任何一方违反合同的约定，均视为违约。8.2违约责任的形式8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额按照双方约定或者法律规定计算。8.3违约责任的免除8.3.1不可抗力导致的一方违约，不承担违约责任。第九章争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁的适用9.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3诉讼的管辖9.3.1任何一方不服仲裁裁决的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章保密条款10.1保密信息的范围10.1.1双方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息均属于保密信息。10.2保密信息的处理10.2.1双方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。10.3保密责任的期限10.3.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后两年内有效。第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知11.2.1一方因不可抗力不能履行合同的，应立即通知对方。11.3不可抗力后果的处理11.3.1因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方应协商解决。第十二章合同的生效与解除12.1合同的生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除的情形12.2.1双方协商一致可以解除合同。12.2.2出现不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。12.3解除合同的程序12.3.1合同解除应当以书面形式通知对方，并办理相关手续。第十三章其他条款13.1通知与送达13.1.1双方通过书面形式进行通知与送达，地址详见合同附件。13.2合同的完整性与独立性13.2.1本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有之前的口头或书面协议。13.3合同的继承与转让13.3.1本合同未经对方书面同意，不得全部或部分转让给第三方。第十四章附则14.1合同的附件14.1.1附件包括__________________，详见合同附件。14.2合同的修订历史14.2.1本合同的修订历史如下：__________________。14.3合同的签署日期及地点14.3.1本合同于__________________年__________________月__________________日，在__________________签署。甲方签字：__________________乙方签字：__________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权决定绿地的具体位置和面积，但需与乙方进行充分沟通和协商。1.2甲方应负责绿地的设计和施工，确保绿地的质量和效果。1.3甲方应在合同签订后3个月内完成绿地的交付，否则应承担违约责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方有权决定绿地的具体位置和面积，但需与甲方进行充分沟通和协商。2.2乙方应负责绿地的设计和施工，确保绿地的质量和效果。2.3乙方应在合同签订后3个月内完成绿地的交付，否则应承担违约责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应协助甲方和乙方达成绿地购置的协议，并提供相关咨询服务。3.2第三方中介的服务范围限于本合同约定的绿地购置事宜，不得干预甲乙双方的自主决策。3.3第三方中介应按照约定的服务费用提供服务，并在合同签订后3个月内完成服务的交付，否则应承担违约责任。附加条款四：甲方为主导时的特殊条款4.1甲方有权决定绿地的具体位置和面积，但需与乙方进行充分沟通和协商。4.2甲方应负责绿地的设计和施工，确保绿地的质量和效果。4.3甲方应在合同签订后3个月内完成绿地的交付，否则应承担违约责任。附加条款五：乙方为主导时的特殊条款5.1乙方有权决定绿地的具体位置和面积，但需与甲方进行充分沟通和协商。5.2乙方应负责绿地的设计和施工，确保绿地的质量和效果。5.3乙方应在合同签订后3个月内完成绿地的交付，否则应承担违约责任。附加条款六：第三方中介为主导时的特殊条款6.1第三方中介应协助甲方和乙方达成绿地购置的协议，并提供相关咨询服务。6.2第三方中介的服务范围限于本合同约定的绿地购置事宜，不得干预甲乙双方的自主决策。6.3第三方中介应按照约定的服务费用提供服务，并在合同签订后3个月内完成服务的交付，否则应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.绿地位置与面积详细规划2.绿地设计图纸与施工方案3.绿地的管理维护计划4.合同签订地仲裁委员会联系方式5.合同签订地人民法院联系方式6.第三方中介的服务费用明细7.不可抗力事件证明文件8.绿地购置过程中的相关税费明细9.合同的修订历史记录10.甲方、乙方及第三方中介的签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间完成绿地交付的，视为违约。2.乙方未按照合同约定时间完成绿地交付的，视为违约。3.第三方中介未按照合同约定时间完成服务交付的，视为违约。4.甲方、乙方未履行合同约定的保密义务的，视为违约。5.甲方、乙方未按照合同约定支付相关费用的，视为违约。6.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.绿地购置：指甲方、乙方购买用于城市绿化、美化环境的土地。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约行为的惩罚性费用。4.仲裁：指双方发生合同争议时，通过仲裁委员会进行的一种替代诉讼的争议解决方式。5.诉讼：指双方发生合同争议时，通过人民法院进行的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.绿地交付延迟：双方应协商延长交付时间，并根据实际情况协商违约金的支付。2.设计施工不符合约定：双方应共同委托专业机构进行