游戏开发办公空间改造协议

游戏开发办公空间改造协议合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同效力1.4合同变更1.5合同解除1.6违约责任第二章：改造项目概述2.1改造目的2.2改造范围2.3改造内容2.4改造预算2.5改造时间表第三章：甲方权益与义务3.1甲方权益3.2甲方义务第四章：乙方权益与义务4.1乙方权益4.2乙方义务第五章：改造过程管理5.1项目管理组织5.2改造过程监督5.3改造质量控制5.4改造进度控制5.5变更管理第六章：改造资金管理6.1资金拨付方式6.2资金支付条件6.3资金支付进度6.4资金审计与监管第七章：改造合同的履行与验收7.1改造合同履行7.2改造验收标准7.3验收程序与时间7.4验收结果处理第八章：知识产权保护8.1知识产权归属8.2知识产权保护措施8.3侵权责任第九章：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务9.4泄密责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一章：违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二章：合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三章：其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四章：附则14.1合同签署14.2合同副本14.3合同语言14.4合同的解释权合同编号_________第一章：总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（游戏开发公司）与乙方（办公空间改造公司）就甲方办公空间进行改造所达成的明确双方权利义务的书面文件。（1）甲方：指游戏开发公司。（2）乙方：指办公空间改造公司。（3）改造项目：指本合同约定的办公空间改造工程。1.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同取代了双方之前就改造项目所进行的一切口头或书面协商。1.4合同变更任何一方对合同的变更或补充，须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后方能生效。1.5合同解除一方如严重违反本合同的约定，另一方有权立即解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。1.6违约责任违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任，并支付合同金额一定比例的违约金。第二章：改造项目概述2.1改造目的2.1.1甲乙双方约定对甲方的办公空间进行改造，以满足甲方日益增长的办公需求，提升办公环境品质。2.2改造范围2.2.1改造范围包括但不限于：办公区域划分、办公设施更新、网络布线、照明系统、空调系统等。2.3改造内容2.3.1乙方向甲方提供改造方案，经甲方确认后进行施工。2.3.2改造内容包括但不限于：装修设计、施工、材料采购、设备安装、调试等。2.4改造预算2.4.1乙方应根据甲方提供的改造需求，制定详细的改造预算，并在合同中予以明确。2.4.2甲方应在合同签订后一定时间内，对乙方的预算报价进行审批。2.5改造时间表2.5.1乙方应根据改造项目的复杂程度和工程量，制定合理的改造时间表，并在合同中予以明确。2.5.2甲方应按照时间表协助乙方进行改造工作，确保改造项目的顺利进行。第三章：甲方权益与义务3.1甲方权益3.1.1甲方有权根据合同约定，对改造项目进行监督和验收。3.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定，完成改造工作。3.2甲方义务3.2.1甲方应向乙方提供完整的办公空间改造需求，包括但不限于改造内容、改造范围等。3.2.2甲方应在合同约定的时间内，对乙方的预算报价进行审批。3.2.3甲方应按照改造时间表，协助乙方进行改造工作，确保改造项目的顺利进行。第四章：乙方权益与义务4.1乙方权益4.1.1乙方有权根据合同约定，要求甲方支付改造工程款项。4.1.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工电源等。4.2乙方义务4.2.1乙方应按照合同约定，完成改造工作，并保证改造质量。4.2.2乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方提交改造进度报告。4.2.3乙方应对甲方提供的办公空间进行改造，并承担因施工原因造成的损失责任。第五章：改造过程管理5.1项目管理组织5.1.1甲乙双方应共同成立项目管理小组，负责改造项目的日常管理工作。5.1.2项目管理小组应定期召开会议，协调解决改造过程中出现的问题。5.2改造过程监督5.2.1甲方应指派专人对改造过程进行监督，确保改造质量。5.2.2乙方应指派专人对施工过程进行管理，确保施工安全。5.3改造质量控制5.3.1乙方应按照合同约定的质量标准，进行改造施工。5.3.2甲方应对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求，乙方应按要求进行整改。5.4改造进度控制5.4.1乙方应按照合同约定的时间表，完成改造工作。5.4.2甲方应协助乙方解决影响改造进度的因素，确保改造项目按期完成。5.5变更管理5.5.1第八章：知识产权保护8.1知识产权归属8.1.1乙方保证改造过程中使用的所有设计、技术等不侵犯第三方的知识产权。8.1.2改造项目完成后，乙方将其拥有的一切知识产权无偿转让给甲方。8.2知识产权保护措施8.2.1乙方应采取一切必要的措施，保护甲方现有的知识产权不受侵犯。8.2.2乙方应对改造过程中产生的一切新的知识产权进行登记和保护。8.3侵权责任如乙方在改造过程中侵犯第三方的知识产权，由乙方承担全部侵权责任。第九章：保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限9.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后三年内有效。9.3保密义务9.3.1双方不得向任何第三方泄露对方的保密信息。9.3.2双方不得自行使用或允许他人使用对方的保密信息。9.4泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，泄密方应承担相应的赔偿责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。第十一章：违约责任11.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。11.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十二章：合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同，须以书面形式提出，经双方协商一致后签署补充协议。12.3合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行完毕；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定合同应终止的其他情形。第十三章：其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。13.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。13.3附件本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等的法律效力。第十四章：附则14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本本合同副本具有同等法律效力。14.3合同语言本合同以中文为书写语言。14.4合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________签订日期：______________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.额外改造需求甲方如在合同履行过程中提出新的改造需求，乙方应根据甲方提供的需求，制定详细的改造方案和预算，并提交给甲方审批。新增的改造需求应视为合同的组成部分，双方应签署书面补充协议予以确认。2.改造范围调整如因甲方业务发展需要，导致改造范围发生调整，甲方应提前通知乙方，并共同协商确定调整后的改造范围、工程量及预算。双方应签署书面协议作为合同的附件，以明确调整内容。3.提前终止合同甲方可行使提前终止合同的权利，但应提前至少三个月以书面形式通知乙方。提前终止合同的，甲方应支付乙方因终止合同而产生的合理费用，包括但不限于已发生的工程费用、人员遣散费用等。4.特殊材料的采购如甲方要求使用特殊材料进行改造，乙方应负责特殊材料的采购，并承担因特殊材料价格波动导致的成本增加。甲方应在合同中明确特殊材料的要求和价格波动的风险承担。5.额外工程量如因甲方原因导致工程量增加，乙方有权要求甲方支付额外工程量所产生的费用。甲方应在合同中明确额外工程量的界定标准和费用计算方式。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.技术支持和培训乙方应提供改造过程中的技术支持和培训，确保甲方相关人员能够熟练操作新的办公设施。技术支持和培训的具体内容、时间和方式应在合同中明确。2.质保服务乙方应对改造后的办公空间提供一定期限的质保服务，确保改造项目的稳定运行。质保服务的内容、期限和乙方应承担的责任应在合同中明确。3.工程进度报告乙方应定期向甲方提交工程进度报告，报告应包括改造项目的完成情况、下一步工作计划和可能存在的问题。甲方有权根据进度报告对改造项目进行监督和调整。4.施工安全乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的措施防止人身伤害和财产损失。乙方应对因施工原因造成的损失承担责任。5.环保要求乙方应遵守国家和地方的环保法规，确保施工过程中的环保要求得到满足。乙方应对因施工原因产生的废弃物进行合理处理，防止对环境造成污染。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.中介服务费用第三方中介在合同履行过程中提供服务，甲方和乙方应支付中介服务费用。中介服务费用的金额、支付方式和支付时间应在合同中明确。2.中介的职责和义务第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保改造项目的顺利进行。中介应提供必要的信息和协助，以促进合同的履行。3.中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，中介应承担违约责任。甲方和乙方有权要求中介支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获悉的甲乙双方的保密信息予以保密，并遵守双方的保密条款。中介违反保密义务的，应承担相应的赔偿责任。5.中介的服务范围第三方中介的服务范围应在合同中明确，包括但不限于协调沟通、信息提供、协助履行合同等。中介超出服务范围的，甲方和乙方有权拒绝支付相应的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未按合同约定支付款项未按合同约定提供施工条件提前终止合同未支付合理费用未按约定时间提交改造需求或额外工程量未按约定支付中介服务费用2.乙方违约行为及认定未按合同约定完成改造工作未按合同约定保证改造质量未按合同约定提供技术支持和培训未按合同约定提供质保服务未按约定时间提交工程进度报告3.第三方中介违约行为及认定未能履行协调职责导致项目停滞未保守甲乙双方保密信息超出服务范围提供服务未按约定时间完成中介服务三、法律名词及解释：1.游戏开发公司（甲方）：指具有游戏开发资质的公司，负责提供改造需求和支付改造费用。2.办公空间改造公司（乙方）：指具备办公空间改造资质的公司，负责按照甲方需求进行改造工作。3.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供协调、沟通服务的独立第三方机构。4.改造项目：指根据甲方需求，乙方对甲方办公空间进行的设计、施工、材料采购等活动。5.知识产权：指在改造项目过程中产生的专利、著作权、商标等法律保护的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.改造需求变更解决办法：双方协商一致，签署书面补充协议，明确变更内容。2.施工进度延误