文创园区改造监理合同范本

文创园区改造监理合同范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方1.3合同目的1.4合同依据1.5合同效力1.6合同的修改和补充第二章监理范围与内容2.1监理范围2.2监理内容2.3监理方式2.4监理人员的职责第三章监理工作时间与地点3.1工作时间3.2工作地点第四章监理人员的配备4.1监理人员的数量4.2监理人员的资质4.3监理人员的培训第五章监理费用5.1费用计算5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六章合同的履行6.1双方的义务6.2合同的暂停与终止6.3合同的转让6.4违约责任第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用第九章保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3保密期限第十章合同的终止与解除10.1合同终止的条件10.2合同解除的条件第十一章违约责任11.1违约行为11.2违约责任第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三章合同的生效、变更和终止13.1合同的生效条件13.2合同的变更13.3合同的终止第十四章其他条款14.1通知与送达14.2适用法律14.3争议解决14.4合同的完整性与独立性14.5合同的签署合同编号：文创园区改造监理合同范本第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（文创园区改造项目业主）与乙方（监理单位）就甲方委托的文创园区改造项目监理工作所签订的具有法律效力的书面文件。（1）甲方：指文创园区改造项目业主。（2）乙方：指承担监理工作的单位。（3）项目：指文创园区改造项目。（4）监理：指乙方对甲方委托的项目进行的监督管理，以确保项目按照规定的质量、安全、进度和投资控制等要求顺利进行。1.2合同双方1.2.1甲方：文创园区改造项目业主。1.2.2乙方：具备相关资质的监理单位。1.3合同目的1.3.1甲方委托乙方对文创园区改造项目进行全面监理，确保项目合规、优质、高效完成。1.4合同依据1.4.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规订立。1.5合同效力1.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限至项目验收合格之日止。1.6合同的修改和补充1.6.1双方同意，合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第二章监理范围与内容2.1监理范围2.1.1乙方对甲方委托的文创园区改造项目的施工过程进行全面监理，包括但不限于施工质量、安全、进度、投资控制等方面。2.2监理内容2.2.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，对项目的施工过程进行全面监督管理，确保项目顺利进行。2.3监理方式2.3.1乙方采用现场巡查、资料审核、定期汇报等方式，对项目的施工过程进行监理。2.4监理人员的职责2.4.1乙方应派驻具备相应资质的监理人员，负责项目的日常监理工作。2.4.2监理人员应认真履行职责，及时发现和解决问题，确保项目质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第三章监理工作时间与地点3.1工作时间3.1.1乙方应根据项目进度安排监理人员的工作时间，确保项目全程受到有效监理。3.2工作地点3.2.1乙方监理人员的工作地点为文创园区改造项目施工现场。第四章监理人员的配备4.1监理人员的数量4.1.1乙方根据项目规模、特点和甲方要求，配备足够的监理人员。4.2监理人员的资质4.2.1乙方派驻的监理人员应具备国家规定的相关资质，并具备丰富的监理经验。4.3监理人员的培训4.3.1乙方应定期对监理人员进行培训，提高监理水平，确保项目监理质量。第五章监理费用5.1费用计算5.1.1监理费用根据项目规模、复杂程度和双方协商确定。5.2费用支付方式5.2.1甲方按照合同约定的付款周期，向乙方支付监理费用。5.3费用支付时间5.3.1甲方应在监理周期内按约定时间向乙方支付监理费用。第六章合同的履行6.1双方的义务6.1.1甲方应按照合同约定，提供项目相关资料，为乙方监理工作提供便利条件。6.1.2乙方应按照合同约定，认真履行监理职责，确保项目质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。6.2合同的暂停与终止6.2.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法继续履行，双方可协商暂停或终止合同。6.3合同的转让6.3.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。6.4违约责任6.4.1双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.1.1合同变更应符合法律法规规定，并经双方协商一致。7.2合同第八章争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构8.2.1双方同意选择中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁地点设在北京。8.3法律适用8.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章保密条款9.1保密信息9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密信息。9.2保密义务9.2.1双方对保密信息承担严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。9.3保密期限9.3.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起五年内有效。第十章合同的终止与解除10.1合同终止的条件10.1.1合同终止条件如下：（1）项目验收合格；（2）双方协商一致；（3）法律法规规定的其他终止条件。10.2合同解除的条件10.2.1合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）遇不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除条件。第十一章违约责任11.1违约行为11.1.1双方违反合同约定，未履行或未正确履行合同义务的，视为违约。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果12.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三章合同的生效、变更和终止13.1合同的生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更13.2.1合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3合同的终止13.3.1合同终止后，双方的权利义务关系随之终止。第十四章其他条款14.1通知与送达14.1.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式。14.2适用法律14.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3争议解决14.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.4合同的完整性与独立性14.4.1本合同构成双方完整的合同关系，取代了所有prioragreementsandnegotiations。14.5合同的签署14.5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字部分：甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方对项目的监督和管理权甲方拥有对项目的监督和管理权，有权对项目的进度、质量、安全等方面进行监督和检查。乙方应积极配合甲方的监督和检查工作。1.2甲方对项目变更的决策权如项目过程中出现变更，甲方有权对变更进行决策，乙方应按照甲方的决策进行相应的调整和修改。1.3甲方对项目进度的控制权甲方有权对项目的进度进行控制，要求乙方按照约定的工期完成项目。如乙方未能按约定工期完成，甲方有权要求乙方支付违约金。1.4甲方对项目质量的控制权甲方有权对项目的质量进行控制，要求乙方按照约定的质量标准完成项目。如乙方未能按约定质量标准完成，甲方有权要求乙方进行修复或重新施工。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方的施工质量保证乙方应保证施工质量，确保项目按照约定的质量标准顺利完成。乙方应对施工过程中出现的问题及时进行整改。2.2乙方的施工安全责任乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工过程中的安全措施得到有效执行，防止安全事故的发生。2.3乙方的项目进度承诺乙方应按照约定的工期完成项目，确保项目顺利进行。乙方应提前向甲方报告项目进度，如预计无法按约定工期完成，应及时通知甲方并协商解决。2.4乙方的保密义务乙方对在项目过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息承担严格的保密义务，不得向任何第三方披露。3.第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责和义务第三方中介在合同履行过程中应承担neutrality的职责，公正、中立地协调甲乙双方的关系，确保项目顺利进行。3.2第三方中介的沟通协调能力3.3第三方中介的保密义务第三方中介对在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息承担严格的保密义务，不得向任何第三方披露。3.4第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用根据合同履行过程中实际提供的中介服务内容、工作量和服务期限等进行计算，双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.文创园区改造项目设计文件2.文创园区改造项目施工图纸3.监理单位资质证明文件4.监理人员名单及资质证书5.合同履行过程中的相关法律法规6.合同变更、解除和终止的书面协议7.争议解决的仲裁申请书8.保密协议9.第三方中介的服务协议10.项目验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供项目相关资料，影响乙方正常监理工作的，视为甲方违约。2.乙方未按约定履行监理职责，导致项目质量、安全、进度等方面出现问题，视为乙方违约。3.乙方未按约定工期完成项目，应向甲方支付违约金。4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等保密信息，视为乙方违约。5.第三方中介未中立公正地履行协调职责，导致合同争议或问题处理的，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.合同：指文创园区改造监理合同范本，双方签订的具有法律效力的书面文件。2.甲方：指文创园区改造项目业主。3.乙方：指承担监理工作的单位。4.监理：指乙方对甲方委托的项目进行的监督管理，以确保项目按照规定的质量、安全、进度和投资控制等要求顺利进行。5.第三方中介：指协助甲乙双方履行合同的中立协调机构。6.违约：指合同一方未履行或未正确履行合同义务的行为。7.违约金：指违约方因违约行为而需向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供项目相关资料。解决办法：甲方应及时提供所需资料，否则乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定履行监理职责。解决办法：甲方有权要求乙方及时履行监理职责，如乙方未能及时纠正，甲方有权解除合同。3.问题：项目进度延误。解决办法：乙方应采取措施加快进度，如预计无法按约定工期完成，应及时通知甲方并协商解决。4.问题：乙方泄露甲方保密信息。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方停止泄露行为，必要时可解除合同。5.问题：第三方中介未能中立公正地履行