办公大厦装修合同样本

办公大厦装修合同样本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件第二章装修工程概况2.1工程名称2.2工程地址2.3工程规模2.4工程预算第三章装修设计3.1设计要求3.2设计方案提交3.3设计方案审批3.4设计变更第四章装修施工4.1施工单位责任4.2施工进度计划4.3施工质量标准4.4施工安全第五章材料供应5.1材料种类和品牌5.2材料验收5.3材料储存和保管5.4材料质量问题处理第六章工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果处理6.4验收后施工单位的保修责任第七章合同价款及支付7.1合同总价7.2付款方式7.3进度付款7.4质量保证金第八章违约责任8.1施工单位违约8.2业主违约8.3违约责任处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖第十章合同的解除和终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除和终止后的处理第十一章合同的转让和继承11.1合同转让11.2合同继承第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密责任第十三章其他条款13.1不可抗力13.2法律法规变化13.3合同附件第十四章合同的签订、修改和解除14.1合同签订14.2合同修改14.3合同解除合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：_________乙方：_________1.2合同标的本合同旨在明确甲乙双方关于办公大厦装修工程的权益与义务。1.3合同签订地点和时间签订地点：_________签订时间：_________1.4合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二章装修工程概况2.1工程名称办公大厦装修工程2.2工程地址_________2.3工程规模_________2.4工程预算本工程预算总金额为_________元整。第三章装修设计3.1设计要求乙方应根据甲方提供的需求进行装修设计。3.2设计方案提交乙方应在合同签订后__个工作日内提交设计方案。3.3设计方案审批甲方应在收到设计方案后__个工作日内审批。3.4设计变更设计变更需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。第四章装修施工4.1施工单位责任乙方应按照设计方案和施工规范进行施工。4.2施工进度计划乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。4.3施工质量标准乙方应保证施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。4.4施工安全乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中的人员安全。第五章材料供应5.1材料种类和品牌乙方应按照设计方案提供材料种类和品牌。5.2材料验收甲方应对乙方提供的材料进行验收。5.3材料储存和保管乙方应对材料进行妥善储存和保管。5.4材料质量问题处理材料质量问题应由乙方负责解决。第六章工程验收6.1验收标准验收标准应符合国家相关法规和甲方的要求。6.2验收程序工程完成后，甲乙双方应共同进行验收。6.3验收结果处理验收不合格的，乙方应立即进行整改。6.4验收后施工单位的保修责任乙方应对验收合格的工程提供__年的质保期。第八章违约责任8.1施工单位违约乙方如未按合同约定完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的__%。8.2业主违约甲方如未按合同约定支付款项，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的__%。8.3违约责任处理违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构双方可约定仲裁机构进行仲裁。9.3诉讼管辖诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十章合同的解除和终止10.1合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程完成并验收合格；（2）甲乙双方履行完合同约定的义务；（3）双方协商一致终止合同。10.3解除和终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按甲方要求移交给甲方所有与工程相关的文件和资料。第十一章合同的转让和继承11.1合同转让未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。11.2合同继承合同的权利和义务可依法由继承人继承。第十二章保密条款12.1保密内容双方对合同内容、商业秘密等应予以保密。12.2保密期限保密期限为合同终止后__年。12.3违约保密责任违反保密义务的，违约方应支付对方违约金，违约金为泄露信息造成的损失金额的__%。第十三章其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2法律法规变化如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应协商调整合同内容。13.3合同附件合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四章合同的签订、修改和解除14.1合同签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同修改合同的修改和解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。14.3合同解除合同解除应遵循第十章的约定。甲方签字：_________乙方签字：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料品牌甲方有权要求乙方使用指定的材料品牌，乙方应在合同中列明甲方指定的材料品牌及型号。如乙方未按甲方要求使用指定品牌材料，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。2.甲方变更需求甲方在合同签订后，如有变更需求，应书面通知乙方。乙方应在收到甲方变更需求后__个工作日内提出变更方案，并报甲方审批。如乙方未在规定时间内提出变更方案，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。3.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于材料验收、施工质量、施工进度等。乙方应积极配合甲方的监督工作。4.甲方验收权工程完成后，甲方有权组织相关人员对工程进行验收。如验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到甲方满意的验收标准。5.甲方支付条款甲方应按照合同约定的付款时间及比例向乙方支付款项。如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对施工质量负全责，如工程验收不合格，乙方应承担整改费用，并支付甲方违约金，违约金为合同总金额的__%。2.乙方工期保障乙方应保证按合同约定的工期完成工程。如乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。3.乙方材料供应乙方应对提供的材料质量负全责，如材料质量问题导致工程验收不合格，乙方应承担整改费用，并支付甲方违约金，违约金为损失金额的__%。4.乙方保密义务乙方应对合同内容及与工程相关的甲方商业秘密保密，如乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失金额的__%。5.乙方交付义务工程完成后，乙方应按照合同约定时间将工程交付给甲方。如乙方未按约定时间交付工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。如第三方中介未履行职责，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。2.第三方中介费用第三方中介的费用应由甲方支付。如甲方未按约定支付第三方中介费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。3.第三方中介变更如甲方或乙方要求变更第三方中介，应提前__天通知对方，并经双方协商一致。如未达成一致意见，双方有权终止合同，并要求对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。4.第三方中介保密义务第三方中介应对合同内容及甲乙双方的商业秘密保密，如违反保密义务，应向甲方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失金额的__%。5.第三方中介退出如第三方中介严重失职，导致合同无法履行，甲方或乙方有权书面通知对方解除合同，并要求第三方中介支付违约金，违约金为合同总金额的__%。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.材料供应清单3.施工进度计划4.工程验收标准5.保密协议6.第三方中介服务协议7.工程变更通知8.付款凭证9.质量保证金支付凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。3.乙方未按甲方要求使用指定品牌材料，认定为违约行为。4.乙方提供的材料质量问题导致工程验收不合格，认定为违约行为。5.第三方中介未履行职责，导致合同无法履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.违约金：违约方未履行合同约定的义务，应支付给对方的一种经济赔偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.质保期：乙方对验收合格的工程提供一定年限的质量保证。4.保密义务：合同各方对合同内容及商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，如无法解决，双方可协商延长工期。2.材料质量问题：乙