房地产市场调研居间合同

房地产市场调研居间合同合同目录第一章定义与解释1.1本合同的定义1.2合同双方的定义1.3房地产市场调研的定义1.4居间服务的定义第二章合同主体2.1甲方（委托方）的基本信息2.2乙方（居间方）的基本信息第三章调研目的和范围3.1调研目的3.2调研范围3.3调研内容第四章居间服务内容4.1乙方提供的服务内容4.2服务的时间安排4.3服务的质量和标准第五章合同的价格和支付方式5.1合同价格5.2支付方式5.3支付时间第六章合同的履行6.1甲方的义务6.2乙方的义务6.3合同的变更和终止第七章保密条款7.1保密信息的定义7.2保密义务7.3保密期限第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3适用法律第九章违约责任9.1甲方的违约责任9.2乙方的违约责任第十章不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的后果第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更11.3合同的终止第十二章其他条款12.1通知和送达12.2合同的完整性和独立性12.3合同的修改和补充第十三章附则13.1合同的附件13.2合同的签订日期13.3合同的有效期第十四章争议解决14.1争议解决的方式14.2争议解决的地点14.3适用法律合同编号：_________第一章定义与解释1.1本合同的定义：本合同是指甲方委托乙方进行房地产市场调研的居间服务合同。1.2合同双方的定义：甲方是指需要进行房地产市场调研的委托方，乙方是指提供房地产市场调研居间服务的居间方。1.3房地产市场调研的定义：房地产市场调研是指对房地产市场的需求、供给、价格、竞争等因素进行系统的调查和分析。1.4居间服务的定义：居间服务是指乙方在甲方和房地产市场调研服务提供商之间起到介绍和联系的作用，协助甲方顺利完成房地产市场调研。第二章合同主体2.1甲方（委托方）的基本信息：（此处填写甲方的基本信息，如公司名称、地址、联系人等）2.2乙方（居间方）的基本信息：（此处填写乙方的基本信息，如公司名称、地址、联系人等）第三章调研目的和范围3.2调研范围：本次调研的范围包括房地产市场的基本情况、市场竞争情况、消费者需求情况等。第四章居间服务内容4.1乙方提供的服务内容：乙方负责为甲方寻找合适的房地产市场调研服务提供商，并协助甲方与调研服务提供商进行沟通和协商。4.2服务的时间安排：乙方应在甲方要求的调研起始日期前，协助甲方与调研服务提供商达成合作协议，并确保调研工作的顺利进行。4.3服务的质量和标准：乙方应确保所提供的居间服务符合行业规范，尽力保障甲方的利益，确保调研服务的质量和标准。第五章合同的价格和支付方式5.1合同价格：合同价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2支付方式：甲方支付乙方的服务费用，可采用银行转账、现金支付等方式。5.3支付时间：甲方应在合同签订后的【】个工作日内，向乙方支付合同约定的服务费用。第六章合同的履行6.2乙方的义务：乙方应根据甲方的要求，积极寻找合适的房地产市场调研服务提供商，并协助甲方与调研服务提供商进行沟通和协商。6.3合同的变更和终止：合同的变更和终止需双方协商一致，并签订书面协议。第七章保密条款7.1保密信息的定义：保密信息是指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.2保密义务：合同双方应对对方的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限：保密信息的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八章争议解决8.1争议解决的方式：双方同意通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2争议解决的地点：争议解决的地点为【】。8.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章违约责任9.1甲方的违约责任：甲方未按照合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。9.2乙方的违约责任：乙方未按照合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。第十章不可抗力10.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的变更：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同的终止：合同终止后，乙方应立即停止居间服务，并协助甲方处理后续事宜。第十二章其他条款12.1通知和送达：双方通过电子邮件、快递等方式发送的通知和文件，均视为有效送达。12.2合同的完整性和独立性：本合同的任何条款均不影响合同的整体性和独立性。12.3合同的修改和补充：合同的修改和补充需双方协商一致，并签订书面协议。第十三章附则13.1合同的附件：本合同附件包括【】。13.2合同的签订日期：本合同签订日期为【】。13.3合同的有效期：本合同自签订之日起至合同约定的服务履行完毕之日止。第十四章争议解决14.1争议解决的方式：双方同意通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。14.2争议解决的地点：争议解决的地点为【】。14.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（合同双方签字盖章区域）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定调研公司：甲方有权指定乙方必须使用的房地产市场调研公司。说明：此条款确保甲方能够获得来自指定调研公司的专业服务，以满足甲方的特定需求。2.调研报告交付时间：乙方应在合同约定的时间内，向甲方交付完整的调研报告。说明：此条款确保乙方按时完成调研工作，满足甲方的时效要求。3.额外服务请求：甲方可在合同履行期间，向乙方提出额外的服务请求。说明：此条款允许甲方根据实际情况，向乙方提出额外的服务请求，以满足甲方的changingneeds。4.调研报告修改：甲方对乙方交付的调研报告有异议时，乙方应根据甲方的要求进行修改。说明：此条款确保乙方在甲方不满意调研报告的情况下，能够根据甲方的要求进行必要的修改，以满足甲方的期望。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方选择调研公司：乙方有权选择适合甲方需求的房地产市场调研公司。说明：此条款赋予乙方在选择调研公司时的自主权，以确保调研服务的质量和专业性。2.调研进度报告：乙方应定期向甲方报告调研工作的进展情况。说明：此条款确保甲方能够了解调研工作的进展，增加甲方的透明度。3.调研质量控制：乙方应确保调研工作的质量，满足甲方的要求。说明：此条款强调乙方对调研质量的责任，确保乙方提供的调研服务达到甲方的标准。4.保密信息保护：乙方应对甲方提供的所有保密信息予以严格保护。说明：此条款强调乙方对保密信息的保护责任，防止甲方信息泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色：第三方中介应在甲方和乙方之间发挥介绍和联系的作用。说明：此条款明确第三方中介的职责，确保其能够为甲方和乙方提供有效的居间服务。2.第三方中介的报酬：第三方中介的报酬应由甲方和乙方协商确定。说明：此条款确保第三方中介的报酬问题能够在甲方和乙方之间得到公平的解决。3.第三方中介的义务：第三方中介应遵守合同的约定，为甲方和乙方提供诚实、公正的居间服务。说明：此条款强调第三方中介的合同义务，确保其能够为甲方和乙方提供高质量的服务。4.第三方中介的责任：第三方中介应对因其过失导致的甲方和乙方的损失承担责任。说明：此条款明确第三方中介的责任，防止因其过失导致甲方和乙方的利益受损。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产市场调研需求说明书2.调研公司资质证明文件3.调研工作进度计划表4.调研报告格式和要求说明5.保密信息清单6.第三方中介的介绍和推荐信7.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定支付服务费用未提供必要的信息和资料未按时履行合同约定的义务2.乙方违约行为：未按合同约定提供服务未按时交付调研报告未保证调研质量和服务标准3.第三方中介违约行为：未履行介绍和联系的职责未提供诚实、公正的居间服务因过失导致甲方和乙方损失三、法律名词及解释：1.房地产市场调研：对房地产市场的需求、供给、价格、竞争等因素进行系统的调查和分析。2.居间服务：在甲方和房地产市场调研服务提供商之间起到介绍和联系的作用，协助甲方顺利完成房地产市场调研。3.违约行为：违反合同约定的一方行为。4.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付服务费用。解决办法：发送催款通知，协商解决，如甲方仍不支付，可依法采取措施。2.问题：乙方未按时交付调研报告。解决办法：协商延期交付，如乙方仍不交付，可