陵园墓地居间服务合同范本

陵园墓地居间服务合同范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章居间服务内容2.1服务范围与内容2.2服务方式与时间2.3服务费用与支付方式第三章墓地选择与预订3.1墓地的种类与价格3.2墓地的位置与景观3.3预订墓地的程序与要求第四章墓地使用权与转让4.1墓地使用权的取得与期限4.2墓地的转让与继承4.3墓地使用权的变更与注销第五章管理与维护5.1墓地的管理与维护责任5.2墓地的维修与保养5.3墓地的绿化与环境保护第六章服务条款与变更6.1服务条款的有效期与变更6.2合同的续签与终止6.3合同的转让与分包第七章违约责任与赔偿7.1合同双方的违约行为7.2违约责任的承担与赔偿方式7.3因不可抗力导致的违约第八章争议解决与法律适用8.1争议的解决方式与途径8.2适用法律与司法管辖第九章保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的保护与泄露责任第十章第三方受益人10.1第三方受益人的权益与义务10.2第三方受益人的赔偿与权益保障第十一章附则11.1合同的生效与解除11.2合同的修改与附件11.3其他相关事项与补充规定第十二章合同双方信息12.1甲方（墓地购买方）信息12.2乙方（居间服务方）信息第十三章附件13.1墓地图片与资料13.2付款凭证与服务记录第十四章签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（墓地购买方）与乙方（居间服务方）之间就陵园墓地购买及居间服务等相关事宜达成的一致协议。1.1.2本合同所称甲方是指具有购买墓地需求的个人或单位。1.1.3本合同所称乙方是指提供陵园墓地购买及居间服务的合法经营者。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方有权按照本合同的约定购买墓地，并享有墓地使用权。1.2.2乙方有权按照本合同的约定为甲方提供居间服务，并承担相应的义务。1.3适用法律与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二章居间服务内容2.1服务范围与内容2.1.1乙方负责为甲方提供陵园墓地的购买咨询、推荐、预订等服务。2.1.2乙方应向甲方提供墓地的相关信息，包括墓地种类、价格、位置、景观等。2.2服务方式与时间2.2.1乙方应通过电话、网络、现场等形式为甲方提供服务。2.2.2乙方应在甲方下单后及时提供墓地的预订服务，并确保甲方在约定时间内完成购买。2.3服务费用与支付方式2.3.1乙方向甲方提供的居间服务费用为合同约定的墓地价格的百分之几。2.3.2甲方应按照本合同的约定向乙方支付服务费用，支付方式可以为现金、转账等。第三章墓地选择与预订3.1墓地的种类与价格3.1.1乙方应向甲方提供不同种类、价格的墓地供甲方选择。3.1.2乙方应在合同中明确各墓地类型的价格。3.2墓地的位置与景观3.2.1乙方应向甲方介绍墓地的位置、环境、景观等信息。3.2.2乙方应保证所提供的墓地位置、景观等信息的真实性。3.3预订墓地的程序与要求3.3.1甲方如需预订墓地，应向乙方提供相关信息，包括姓名、联系方式等。3.3.2乙方应在收到甲方预订信息后，及时为甲方安排预订事宜。第四章墓地使用权与转让4.1墓地使用权的取得与期限4.1.1甲方购买墓地后，享有墓地使用权。4.1.2墓地使用权的期限为____年，自墓地交付之日起计算。4.2墓地的转让与继承4.2.1甲方在合同约定的使用期限内，有权将墓地使用权转让给第三方。4.2.2甲方在合同约定的使用期限内，如有继承人，墓地使用权可由继承人继承。4.3墓地使用权的变更与注销4.3.1甲方如需变更墓地使用权，应与乙方协商一致，并签订变更协议。4.3.2甲方在合同约定的使用期限届满后，墓地使用权自行注销。第五章管理与维护5.1墓地的管理与维护责任5.1.1乙方应对提供的墓地进行合理管理、维护，确保墓地的环境整洁、安全。5.1.2甲方应遵守墓地的管理规定，维护墓地的整洁与安全。5.2墓地的维修与保养5.2.1乙方负责对墓地进行必要的维修与保养。5.2.2甲方应按照乙方的要求，配合完成墓地的维修与保养工作。5.3墓地的绿化与环境保护5.3.1乙方应加强墓地的绿化工作，提高墓地的环境质量。5.3.2甲方应共同维护墓地的绿化环境，保护生态环境。第六章服务条款与变更6.1服务条款的有效期与变更6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.1.2合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同。6.2合同的续签与终止6.2.1合同期满前，甲方如需续签，应提前向乙方提出续签第八章争议解决与法律适用8.1争议的解决方式与途径8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律与司法管辖8.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2.2本合同签订地的法院具有对本合同争议的司法管辖权。第九章保密条款9.1保密信息的范围与内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。9.1.2保密信息包括但不仅限于合同内容、双方业务数据、客户信息等。9.2保密信息的保护与泄露责任9.2.1双方应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露。9.2.2若一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十章第三方受益人10.1第三方受益人的权益与义务10.1.1本合同中涉及的第三方受益人是指合同之外的具有合法权益的个体或组织。10.1.2第三方受益人同意本合同对其具有约束力，并愿意受其保护。10.2第三方受益人的赔偿与权益保障10.2.1若合同的履行侵害了第三方受益人的合法权益，乙方应承担相应的赔偿责任。10.2.2乙方应确保甲方在使用墓地过程中不侵犯任何第三方权益。第十一章附则11.1合同的生效与解除11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权解除合同。11.2合同的修改与附件11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。11.2.2本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等效力。11.3其他相关事项与补充规定11.3.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法行为。11.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二章合同双方信息12.1甲方信息12.1.1甲方名称：______________________12.1.2甲方地址：______________________12.1.3甲方联系人：______________________12.1.4甲方联系电话：______________________12.2乙方信息12.2.1乙方名称：______________________12.2.2乙方地址：______________________12.2.3乙方联系人：______________________12.2.4乙方联系电话：______________________第十三章附件13.1墓地图片与资料13.2付款凭证与服务记录第十四章签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章甲方（墓地购买方）：______________________乙方（居间服务方）：______________________签订日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定墓地的特殊要求甲方有权根据个人喜好和需求，指定墓地的具体位置、朝向、环境等。乙方应尽可能满足甲方的要求，并在合同中予以明确。1.2甲方对墓地使用的特殊规定甲方在使用墓地时，有权提出特殊规定，如祭祀方式、墓地装饰等。乙方应尊重甲方的规定，并协助甲方实施。1.3甲方提前终止合同的权利甲方在合同履行期间，如有特殊情况需要提前终止合同，可以书面形式通知乙方。乙方应在收到通知后，按照甲方要求办理合同终止手续。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方提供的墓地信息真实性保证乙方应对提供的墓地信息真实性承担责任，如因乙方提供的虚假信息导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。2.2乙方的服务范围与义务乙方除提供墓地购买居间服务外，还应提供墓地的设计与施工服务。乙方应按照甲方的要求，提供符合约定质量标准的墓地。2.3乙方不可抗力情况的处理如乙方因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知甲方，并采取措施减轻损失。如乙方因不可抗力导致无法履行合同的，双方可协商解决。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的资质要求第三方中介应具备相关的行业资质和经验，并在合同中予以明确。乙方应核实第三方中介的资质，确保其具备履行合同的能力。3.2第三方中介的服务内容与报酬第三方中介提供的服务内容包括墓地推荐、咨询、协商等，并应按照约定报酬进行支付。报酬的支付方式、时间等应在合同中予以明确。3.3第三方中介的责任与赔偿第三方中介在提供服务过程中，如因过错导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方应协助甲方追究第三方中介的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.墓地图片与资料2.付款凭证与服务记录3.甲方（墓地购买方）相关身份证明文件4.乙方（居间服务方）营业执照副本及资质证明5.第三方中介的资质证明文件6.合同履行过程中的通信记录7.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按照约定时间支付服务费用未按照约定提供必要的信息和材料提前终止合同且未按要求履行终止手续2.乙方违约行为未按照约定提供墓地购买服务提供的墓地信息不真实或存在误导未按照约定提供设计与施工服务3.第三方中介违约行为未按照约定提供服务内容未按照约定报酬进行支付因过错导致甲方损失三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为中间人，为甲方提供陵园墓地购买及相关服务的活动。2.墓地使用权：指甲方在合同约定的期限内，对购买的墓地享有使用的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.赔偿责任：指因违约行为导致的损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.墓地选择困难：提供专业的墓地选择咨询服务，协