新房装修保修协议样本

新房装修保修协议样本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体确认1.3合同宗旨第二章装修工程概述2.1工程基本情况2.2工程范围2.3工程质量标准第三章保修期限与范围3.1保修期限3.2保修范围第四章保修条件4.1保修申请4.2保修资料提供4.3保修费用第五章保修处理流程5.1发现问题5.2保修申请提交5.3保修处理第六章保修责任6.1施工方责任6.2材料方责任6.3用户责任第七章保修服务内容7.1维修服务7.2更换服务7.3技术支持第八章保修服务承诺8.1服务时效8.2服务质量8.3服务态度第九章合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十章违约责任10.1施工方违约10.2材料方违约10.3用户违约第十一章争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决第十二章合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效条件第十三章附则13.1合同附件13.2合同的补充与修改13.3合同解除后的处理第十四章签字盖章14.1施工方签字盖章14.2材料方签字盖章14.3用户签字盖章合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合新房装修实际情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同签订的装修保修协议。1.2合同主体确认甲方（用户）：________________乙方（施工方）：________________丙方（材料方）：________________1.3合同宗旨本合同旨在明确甲乙丙各方在新房装修过程中的权利和义务，确保装修工程的质量，维护各方合法权益，为甲乙丙各方提供公平、公正、公开的保修服务。第二章装修工程概述2.1工程基本情况工程地点：________________工程面积：________________工程预算：________________2.2工程范围包括但不限于：室内墙面、地面、天花板装修；水电改造；家具安装；厨卫设备安装等。2.3工程质量标准按照《中华人民共和国建筑法》、《住宅装饰装修工程施工规范》等相关法律法规和行业标准进行施工和保修。第三章保修期限与范围3.1保修期限本工程的保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。3.2保修范围保修范围包括：装修工程的结构安全、使用功能、外观质量等方面。第四章保修条件4.1保修申请甲方在发现工程质量问题后，应在保修期限内书面形式向乙方提出保修申请。4.2保修资料提供甲方应提供相关保修资料，包括：施工图纸、合同协议、验收报告等。4.3保修费用（1）属于施工方责任的，由乙方承担；（2）属于材料方责任的，由丙方承担；（3）不属于施工方和材料方责任的，甲方自行承担。第五章保修处理流程5.1发现问题甲方在使用过程中，若发现工程质量问题，应及时向乙方反馈。5.2保修申请提交甲方应在发现问题后____日内，将保修申请提交给乙方。5.3保修处理乙方在收到保修申请后，应在____日内派员到现场进行核实，并根据实际情况制定维修方案。第六章保修责任6.1施工方责任乙方应对其施工的工程质量负责，确保工程质量符合约定的标准。6.2材料方责任丙方应对其提供的材料质量负责，确保材料符合约定的标准。6.3用户责任甲方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改动房屋结构和外观，不得损害房屋质量。第七章保修服务内容7.1维修服务乙方应对出现的质量问题进行维修，确保工程质量达到约定的标准。7.2更换服务对于无法维修的问题，乙方应按照约定进行更换。7.3技术支持乙方应提供技术支持，协助甲方解决在使用过程中遇到的问题。第八章合同的变更与解除8.1变更条件在任何合同履行期间，若因特殊情况或双方协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2解除条件在任何合同履行期间，若因特殊情况或双方协商一致，可以解除合同。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。第九章违约责任9.1施工方违约若乙方未按照合同约定的标准完成工程，或保修期内工程出现质量问题，乙方应承担违约责任。9.2材料方违约若丙方提供的材料不符合约定的标准，或保修期内材料出现质量问题，丙方应承担违约责任。9.3用户违约若甲方未按照约定的方式使用房屋，或未按时支付合同款项，甲方应承担违约责任。第十章争议解决10.1协商解决合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决协商不成时，可以申请第三方进行调解。10.3仲裁解决调解不成时，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。10.4诉讼解决仲裁不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件按照合同约定或法律规定执行。11.3合同失效条件合同失效条件按照合同约定或法律规定执行。第十二章附则12.1合同附件本合同附件包括：施工图纸、材料清单、验收报告等。12.2合同的补充与修改合同的补充与修改应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。12.3合同解除后的处理合同解除后，甲乙丙三方应按照合同约定和法律规定处理后续事宜。第十三章签字盖章13.1施工方签字盖章乙方代表：______________联系电话：______________单位盖章：______________13.2材料方签字盖章丙方代表：______________联系电话：______________单位盖章：______________13.3用户签字盖章甲方代表：______________联系电话：______________单位盖章：______________第十四章合同编号本合同编号为：______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料品牌甲方有权要求乙方使用指定的材料品牌，若乙方使用的材料品牌与甲方要求不符，甲方有权要求乙方更换。2.工期延误赔偿若乙方未按照合同约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总价款的千分之一。3.工程质量保证金乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方支付工程质量保证金，保证金金额为合同总价款的5%。若工程质量保修期内未出现质量问题，保证金将在保修期结束后无息退还给乙方。4.甲方监督权甲方有权对工程进度、工程质量进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。5.变更工程内容的处理若甲方在合同履行过程中提出变更工程内容，乙方应根据甲方要求进行变更，并按照变更后的工程总价款计算合同价款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方保修责任乙方应对其施工的工程质量负责，确保工程质量符合约定的标准。若工程质量保修期内出现质量问题，乙方应承担维修、更换责任。2.乙方材料提供乙方应按照合同约定的品牌和规格提供材料，若乙方提供的材料不符合约定，甲方有权要求乙方更换。3.乙方工程进度乙方应按照合同约定的工期完成工程。若乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总价款的千分之一。4.乙方工程安全乙方应确保施工过程中的安全，若因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。5.乙方知识产权保护乙方应对施工过程中的知识产权进行保护，不得侵犯第三方的知识产权。若乙方侵犯第三方的知识产权，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应公正、公平地履行调解、仲裁等职责，确保合同双方的合法权益。2.第三方中介费用第三方中介的费用应由甲乙双方按照约定的比例承担。若甲乙双方对费用承担比例有争议，第三方中介有权作出决定。3.第三方中介调解、仲裁结果第三方中介的调解、仲裁结果具有法律效力，甲乙双方应按照调解、仲裁结果履行合同。4.第三方中介保密义务第三方中介应对合同双方的保密信息予以保密，不得泄露给无关第三方。5.第三方中介退出机制若第三方中介在履行调解、仲裁过程中出现严重失误或违反法律法规，甲乙双方有权要求第三方中介退出。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.材料清单3.验收报告4.工程进度计划5.工程质量标准6.保修条款明细7.付款凭证8.变更事项记录9.违约行为记录10.调解仲裁协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项未按约定提供施工条件擅自变更工程内容2.乙方违约行为未按约定时间完成工程使用不符合约定的材料施工质量不符合标准3.丙方违约行为提供的材料不符合约定未按约定时间提供材料材料质量导致工程问题4.违约行为的认定违约行为需有明确证据支持违约责任需按照合同约定及法律规定承担违约行为的认定由第三方中介或法院依法作出三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.保修：施工方对工程在保修期内出现的质量问题承担维修、更换的责任。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。5.第三方中介：指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的进行调解、仲裁的独立第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误solution:按照合同约定进行违约金计算，并