学校装修监理服务合同

学校装修监理服务合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同原则1.4合同签订地点和时间第二章服务内容2.1监理范围2.2监理职责2.3监理人员组成2.4监理工作时间第三章合同价格3.1合同金额3.2付款方式3.3付款条件3.4价格调整第四章合同期限4.1开始日期4.2结束日期4.3延长合同期限的条件第五章双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九章合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十章合同的转让10.1转让条件10.2转让通知第十一章法律适用和解释11.1法律适用11.2合同解释第十二章其他条款12.1不可抗力12.2合同效力12.3附件第十三章合同的签订和生效13.1签订日期13.2合同生效条件第十四章附则14.1合同份数14.2合同修改和补充14.3合同解除后的处理合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：_________学校乙方：_________监理公司1.2合同标的本合同标的为_________学校装修工程监理服务。1.3合同原则本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。1.4合同签订地点和时间本合同于_________年_________月_________日在_________地点签订。第二章服务内容2.1监理范围监理范围包括但不限于：工程质量、工程进度、工程安全、工程投资控制等方面。2.2监理职责乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，对甲方的装修工程进行全面监理。2.3监理人员组成乙方应组建专业的监理团队，团队成员应具备相应的资质和经验。2.4监理工作时间监理工作时间应覆盖整个装修工程周期，具体工作时间双方协商确定。第三章合同价格3.1合同金额本合同金额为人民币_________元（大写：_________________________元整）。3.2付款方式甲方支付乙方的款项，采用_________方式。3.3付款条件付款条件为乙方按合同约定完成监理服务。3.4价格调整价格调整按照双方协商确定的方式进行。第四章合同期限4.1开始日期本合同的开始日期为_________年_________月_________日。4.2结束日期本合同的结束日期为_________年_________月_________日。4.3延长合同期限的条件合同期限的延长需双方协商一致，并签订书面补充协议。第五章双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务（此处列出甲方的权利和义务）5.2乙方的权利和义务（此处列出乙方的权利和义务）第六章保密条款6.1保密内容双方对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同结束之日止。6.3违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，具体赔偿金额双方协商确定。第七章违约责任7.1甲方违约责任甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，具体违约责任双方协商确定。7.2乙方违约责任乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，具体违约责任双方协商确定。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为_________人民法院。第九章合同的变更和解除9.1变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十章合同的转让10.1转让条件除非双方另有约定，否则合同不得转让。10.2转让通知如双方同意转让合同，应书面通知对方，并经对方同意。第十一章法律适用和解释11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本合同的解释应遵循合同文件的完整性原则，合同文件的组成顺序为：合同协议书、附件、补充协议、洽商记录等。第十二章其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法。12.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。12.3附件本合同附件包括：（列出附件名称）第十三章合同的签订和生效13.1签订日期本合同于_________年_________月_________日签订。13.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章附则14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同修改和补充合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方盖章确认后生效。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的相关事宜。甲方（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定装修工程所需材料供应商。乙方应按照甲方的要求，与甲方指定的供应商进行沟通、协调，确保材料供应的及时性和质量。2.甲方监督权甲方有权对装修工程进行现场监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和协助。3.甲方变更权甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权对装修工程的设计、施工方案等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整工程方案，并报甲方批准。4.甲方验收权甲方有权对装修工程进行验收。工程完成后，乙方应按照甲方的要求，提供相关验收资料，并协助甲方进行现场验收。5.甲方索赔权如乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方专业资格乙方应具备相应的专业资质和经验，以确保装修工程的专业性和质量。乙方应向甲方提供相关资质证明文件。2.乙方施工进度乙方应按照合同约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方质量保证乙方应对装修工程的质量承担永久性责任。工程完成后，如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。4.乙方安全责任乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的责任。5.乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获知的甲方商业秘密和机密信息承担保密义务，未经甲方同意，不得向第三方披露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应公正、中立地履行调解、协调职责，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题。2.第三方中介费用第三方中介的费用由双方协商确定。费用支付方式、支付时间等应在合同中明确。3.第三方中介的决策权第三方中介的调解、协调决策具有约束力，甲乙双方应按照第三方中介的决策执行。如双方对第三方中介的决策有异议，可协商解决或依法解决。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同执行过程中获知的甲方和乙方商业秘密和机密信息承担保密义务，未经双方同意，不得向第三方披露。5.第三方中介退出机制如第三方中介未能履行调解、协调职责，或未能得到甲乙双方的信任，双方可协商决定更换第三方中介。更换第三方中介的具体程序应在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方学校营业执照副本2.甲方学校授权代表授权书3.乙方监理公司营业执照副本4.乙方监理公司资质证书5.乙方监理公司授权代表授权书6.装修工程设计方案7.装修工程预算表8.装修工程施工计划9.装修工程材料清单10.装修工程安全措施方案11.装修工程质量保证书12.第三方中介机构资质证明13.第三方中介机构授权书14.合同履行过程中的补充协议和洽商记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项未按约定提供施工场地和条件未按约定提供变更要求或频繁变更未按约定时间完成验收手续2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定提供材料或使用不合格材料未按约定履行安全防护措施3.第三方中介违约行为未中立公正地履行调解、协调职责未按约定时间提出调解方案提出的调解方案不具有可执行性泄露甲方和乙方的商业秘密和机密信息三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的违约法律后果。3.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。4.合同转让：指合同一方将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给他人的行为。5.法律适用：指合同争议应当适用哪个国家的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商确定合理的工程进度计划，双方共同监督执行。2.工程质量争议解决方案：参照国家相关标准进行质量检测，不合格部分由乙方负责修复。3.材料供应问题解决方案：甲方指定供应商，乙方负责协调；如甲方未指定，