购物中心装修工程承包合同

购物中心装修工程承包合同合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3法律法规适用1.4合同效力第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章承包商义务3.1承包商资质3.2工程设计3.3施工组织与管理3.4材料与设备3.5工程验收第四章甲方义务4.1甲方责任4.2甲方提供的条件4.3甲方监督与协调4.4甲方付款义务第五章合同价格与支付5.1合同价格5.2支付方式5.3进度付款5.4最终付款第六章工期与进度6.1工程期限6.2开工与竣工时间6.3进度计划与报告6.4工期延误第七章质量与标准7.1质量要求7.2标准规范7.3质量监督7.4质量争议处理第八章变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用8.4调整机制第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿9.4免除违约责任的情形第十章争议解决10.1争议解决方式10.2协商与调解10.3仲裁10.4法律诉讼第十一章解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止的程序11.4解除与终止后的处理第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3泄露后果12.4保密期限第十三章附则13.1合同的组成部分13.2合同的生效条件13.3合同的修改与补充13.4合同解除或终止后的效力第十四章其他条款14.1不可抗力14.2forcemajeure14.3税务处理14.4保险责任14.5环境与安全14.6合同的翻译与解释14.7联系方式与通知合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3法律法规适用1.4合同效力第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章承包商义务3.1承包商资质3.2工程设计3.3施工组织与管理3.4材料与设备3.5工程验收第四章甲方义务4.1甲方责任4.2甲方提供的条件4.3甲方监督与协调4.4甲方付款义务第五章合同价格与支付5.1合同价格5.2支付方式5.3进度付款5.4最终付款第六章工期与进度6.1工程期限6.2开工与竣工时间6.3进度计划与报告6.4工期延误第七章质量与标准7.1质量要求7.2标准规范7.3质量监督7.4质量争议处理第八章变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用8.4调整机制第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿9.4免除违约责任的情形第十章争议解决10.1争议解决方式10.2协商与调解10.3仲裁10.4法律诉讼第十一章解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止的程序11.4解除与终止后的处理第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3泄露后果12.4保密期限第十三章附则13.1合同的组成部分13.2合同的生效条件13.3合同的修改与补充13.4合同解除或终止后的效力第十四章其他条款14.1不可抗力14.2forcemajeure14.3税务处理14.4保险责任14.5环境与安全14.6合同的翻译与解释14.7联系方式与通知多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更管理条款内容：甲方有权根据项目需求和市场变化，对设计方案进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计方案，并报甲方审批。变更导致的额外费用，按照双方协商确定的方式承担。条款说明：此条款旨在明确甲方在项目过程中的变更权，以及乙方应对变更的响应义务和费用承担问题。附加条款二：甲方指定的供应商条款内容：甲方有权指定部分材料的供应商。乙方应按照甲方的要求，采购甲方指定的材料，并保证材料质量。甲方应对指定供应商的材料价格和质量负责。条款说明：此条款旨在明确甲方在材料采购方面的主导权，以及乙方采购甲方指定材料的义务和责任。附加条款三：工期延误责任条款内容：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权根据实际情况，要求乙方支付违约金，违约金计算方式双方协商确定。条款说明：此条款旨在明确乙方在工期管理方面的责任，以及工期延误时的违约责任处理。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：技术支持和培训条款内容：乙方应提供项目实施过程中的技术支持，确保甲方人员熟悉项目操作。项目完成后，乙方应提供必要的培训，确保甲方能够独立维护项目。条款说明：此条款旨在明确乙方在技术支持和培训方面的义务，确保甲方在项目完成后能够正常运营。附加条款二：质量保证条款内容：乙方应对施工质量承担责任。项目验收合格后，乙方应在规定期限内对施工质量进行保障，如有质量问题，乙方应及时修复，并承担相应费用。条款说明：此条款旨在明确乙方在施工质量方面的责任，以及质量问题时的处理方式。附加条款三：乙方的人员管理条款内容：乙方应确保施工人员遵守甲方的工作纪律和安全管理规定。如有乙方人员违反规定，导致甲方损失，乙方应承担相应责任。条款说明：此条款旨在明确乙方在人员管理方面的责任，确保施工过程中的安全和秩序。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用条款内容：如双方选择第三方中介进行项目协调和管理，中介费用由双方协商承担。中介费用包括中介机构的咨询费、协调费等，具体费用根据实际情况确定。条款说明：此条款旨在明确第三方中介费用的承担问题，确保项目顺利进行。附加条款二：中介的职责和权限条款内容：第三方中介负责项目协调和管理，确保甲方和乙方的权益。中介有权根据项目实际情况，调整项目进度和资源分配，但需征求双方同意。条款说明：此条款旨在明确第三方中介的职责和权限，确保中介能够有效地协调项目各方。附加条款三：中介的解约条件条款内容：如中介未能履行职责，导致项目进度严重滞后或质量问题，甲方和乙方均有权解除与中介的合作关系。解除合作后，中介应承担相应责任，并退还已收取的费用。条款说明：此条款旨在明确中介未能履行职责时的处理方式，保障甲方和乙方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计变更管理协议2.甲方指定供应商名单3.工期延误责任协议4.技术支持和培训协议5.质量保证协议6.乙方人员管理协议7.第三方中介服务协议8.中介费用承担协议9.中介职责和权限协议10.中介解约条件协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付款项未提供合同规定的条件未按时提供设计变更要求2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程施工质量不符合标准未提供技术支持和培训3.第三方中介违约行为：未按约定协调和管理项目项目进度严重滞后质量问题导致工程不合格三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。3.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。4.质量保证：指承包商对施工质量承担的保证责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计变更：如遇设计变更，应及时与甲方沟通，按照变更要求调整设计方案，并报甲方审批。2.材料供应：如甲方指定供应商的材料出现质量问题，应及时与甲方沟通，协商解决办法。3.工期管理：加强施工进度控制，确保工程按时完成。如发生工期延误，应及时与甲方沟通，协商违约金等问题。4.技术支持：提供详细的技术支持和培训计划，确保甲方人员能够熟