商业地产项目居间合同

商业地产项目居间合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订依据1.3合同效力1.4合同履行地点1.5合同语言文字第二章定义与解释2.1商业地产项目2.2居间服务2.3甲方2.4乙方2.5丙方第三章居间服务内容3.1乙方提供的服务3.2丙方提供的服务3.3居间服务期限第四章甲方义务4.1提供资料和信息4.2协助乙方和丙方4.3支付居间费用第五章乙方义务5.1寻找合适的丙方5.2协助甲方和丙方5.3保密义务第六章丙方义务6.1提供商业地产项目相关信息6.2协助甲方和乙方6.3保密义务第七章居间费用及支付方式7.1居间费用的确定7.2支付时间7.3支付方式第八章违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九章争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十章合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章其他约定13.1知识产权保护13.2保密协议13.3不可抗力第十四章合同的生效、终止与解除14.1合同生效14.2合同终止14.3合同解除合同目录结束合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同签订依据第三条款合同效力第四条款合同履行地点第五条款合同语言文字第二章定义与解释第一条款商业地产项目第二条款居间服务第三条款甲方第四条款乙方第五条款丙方第三章居间服务内容第一条款乙方提供的服务第二条款丙方提供的服务第三条款居间服务期限第四章甲方义务第一条款提供资料和信息第二条款协助乙方和丙方第三条款支付居间费用第五章乙方义务第一条款寻找合适的丙方第二条款协助甲方和丙方第三条款保密义务第六章丙方义务第一条款提供商业地产项目相关信息第二条款协助甲方和乙方第三条款保密义务第七章居间费用及支付方式第一条款居间费用的确定第二条款支付时间第三条款支付方式合同编号_________的详细内容结束。第八章违约责任第一条款甲方违约第二条款乙方违约第三条款丙方违约第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款诉讼管辖第十章合同的变更和解除第一条款合同变更第二条款合同解除第十一章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第十二章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决第十三章其他约定第一条款知识产权保护第二条款保密协议第三条款不可抗力第十四章合同的生效、终止与解除第一条款合同生效第二条款合同终止第三条款合同解除的详细内容结束。甲方签字：_____________________日期：____年__月__日乙方签字：_____________________日期：____年__月__日丙方签字：_____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：独家居间权第一款：甲方指定乙方作为其商业地产项目的唯一居间方，乙方享有独家居间权，未经甲方同意，乙方不得将项目信息透露给任何第三方。附加条款二：甲方提供信息真实性第一款：甲方应向乙方提供真实、完整、有效的商业地产项目相关信息，包括但不限于项目概况、财务状况、法律文件等。附加条款三：甲方支付居间费用第一款：甲方同意按照本合同约定向乙方支付居间费用，具体金额和支付方式详见第七章。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方寻找合适丙方的义务附加条款二：乙方协助甲方和丙方第一款：乙方应协助甲方和丙方进行项目洽谈、合同签订等事宜，确保项目顺利进行。附加条款三：乙方保密义务第一款：乙方应对在居间过程中获得的甲方和丙方的商业秘密、个人信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的资格要求第一款：甲方、乙方和丙方应共同确认第三方中介的资格，确保其具备相关资质和良好信誉。附加条款二：第三方中介的费用和支付方式第一款：第三方中介的收费标准及支付方式由甲方、乙方和丙方协商确定，并在本合同中予以明确。附加条款三：第三方中介的违约责任第一款：如第三方中介未能履行其在合同中的义务，导致甲方、乙方或丙方损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。附加条款四：第三方中介的保密义务第一款：第三方中介应对在居间过程中获得的甲方、乙方和丙方的商业秘密、个人信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。附加条款及说明的详细内容结束。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商业地产项目相关信息2.居间服务协议3.居间费用支付证明4.甲方、乙方、丙方资质证明5.第三方中介资格确认文件6.合同履行过程中的通讯记录7.项目进展报告8.违约行为证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供真实、完整、有效的商业地产项目信息，或未按约定支付居间费用。2.乙方违约：未能在约定时间内寻找合适的丙方，或未协助甲方和丙方完成项目洽谈、合同签订等事宜。3.丙方违约：未能按约定提供商业地产项目相关信息，或未协助甲方和乙方。4.第三方中介违约：未能履行其在合同中的义务，导致甲方、乙方或丙方损失。三、法律名词及解释：1.商业地产项目：指用于商业目的的房地产项目，包括购物中心、办公楼、酒店等。2.居间服务：指乙方作为甲方和丙方之间的中介，协助双方达成合作，并收取居间费用。3.居间费用：指乙方为提供居间服务而收取的费用，由甲方支付。5.第三方中介：指除甲方、乙方、丙方之外的居间方，协助甲方、乙方和丙方完成商业地产项目的居间服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的信息不真实或不完整：乙方应要求甲方提供补充材料，如甲方仍不配合，乙方有权解除合同。2.乙方未能在约定时间内寻找合适的丙方：乙方应延长居间服务期限，并继续寻找合适的丙方。3.丙方提供的信息不真实或不完整：乙方应通知甲方和丙方，要求丙方提供补充材料，如丙方仍不配合，乙方有权解除合同。4.第三方中介未能履行义务：甲方、乙方和丙方有权解除与第三方中介的合同，并要求其承担违约责任。五、所有应用场景：1.