住宅小区绿化工程居间合同

住宅小区绿化工程居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4合同的成立与生效第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的目标2.3居间服务的期限第三章合同双方的权利与义务3.1居间方的权利与义务3.2委托方的权利与义务3.3绿化工程方的权利与义务第四章绿化工程要求4.1绿化工程的设计要求4.2绿化工程的施工要求4.3绿化工程的验收标准第五章合同价格与支付5.1合同价格的确定5.2支付方式与支付时间5.3价款调整的条件与方法第六章工期与交付6.1工期的约定6.2交付方式的约定6.3延期交付的处理第七章质量保证与维护7.1质量保证的条件与期限7.2质量问题的处理程序7.3维护与保养的责任与方式第八章保密条款8.1保密信息的定义与范围8.2保密责任的约定8.3保密信息的使用与披露第九章违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担方式9.3违约金的计算与支付第十章争议解决10.1争议解决的方式10.2仲裁地点与仲裁机构10.3仲裁裁决的执行第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3变更与解除的程序第十二章附则12.1合同的续签12.2合同的终止12.3合同解除后的善后处理第十三章其他约定13.1知识产权的保护13.2不可抗力的认定与处理13.3双方约定的其他事项第十四章附件14.1合同附件的清单14.2附件的有效性与法律效力14.3附件的修订与替换合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指_________（居间方名称）作为委托方与_________（绿化工程方名称）之间的居间服务合同，由居间方促使委托方与绿化工程方达成绿化工程合同。1.1.2本合同中的“绿化工程”是指_________（绿化工程具体描述）。1.2适用法律1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用_________（指明国家或地区的法律）。1.3合同文件的优先顺序1.3.1本合同的文件优先顺序如下：1.本合同正本2.本合同附件3.双方书面确认的补充协议4.双方之间往来的相关电子邮件、传真等沟通记录。1.4合同的成立与生效1.4.1本合同自双方签字盖章之日起成立，并于_________（指明生效日期）生效。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.1.1居间方应促使委托方与绿化工程方签订绿化工程合同。2.1.2居间方应协助双方处理合同履行过程中的事务性工作。2.2居间服务的目标2.2.1居间方应确保绿化工程按照本合同约定的标准和质量完成。2.2.2居间方应确保绿化工程的进度符合合同约定的时间表。2.3居间服务的期限2.3.1居间服务的期限自本合同生效之日起至绿化工程合同签订之日止。第三章合同双方的权利与义务3.1居间方的权利与义务3.1.1居间方应积极、诚实、公正地履行促使双方达成合同的目的。3.1.2居间方应如实向委托方和绿化工程方传达对方的需求和条件。3.2委托方的权利与义务3.2.1委托方应向居间方提供与绿化工程相关的全部资料和信息。3.2.2委托方应对居间方在履行居间服务过程中产生的费用支付相应的报酬。3.3绿化工程方的权利与义务3.3.1绿化工程方应按照委托方的要求完成绿化工程的设计和施工。3.3.2绿化工程方应确保绿化工程的质量和安全符合相关法律法规和行业标准。第四章绿化工程要求4.1绿化工程的设计要求4.1.1绿化工程的设计应符合_________（相关法律法规、行业标准等）。4.1.2绿化工程的设计方案应经过委托方确认后方可实施。4.2绿化工程的施工要求4.2.1绿化工程施工应按照设计方案进行，并确保工程质量。4.2.2绿化工程施工过程中应采取有效措施保护环境，减少对周边环境的影响。4.3绿化工程的验收标准4.3.1绿化工程完成后，应按照约定的标准进行验收。4.3.2验收不合格的绿化工程应在规定的时间内整改达标。第五章合同价格与支付5.1合同价格的确定5.1.1绿化工程的价格根据绿化工程的规模、设计方案、材料成本等确定。5.1.2合同价格详见附件中的价格清单。5.2支付方式与支付时间5.2.1委托方应按照本合同约定的时间和比例向居间方支付居间服务费。5.2.2绿化工程方的支付方式及时间由绿化工程合同具体约定。5.3价款调整的条件与方法5.3.1在合同履行过程中，如遇市场行情变化等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。5.3.2价款的调整应经双方协商一致，并以书面形式确认。第六章工期与交付6.1工期的约定6.1.1绿化工程的开工日期为_________（指明日期），竣工日期为_________（指明日期）。6.1.2工期顺延的情况包括但不限于不可抗力、设计变更等。6.2交付方式的约定6.2.1绿化工程完成后，绿化工程方应按照委托方的要求进行交付。6.2.2交付时应办理相关手续，包括但不限于验收、移交等。6.3延期交付的处理6.3第八章保密条款8.1保密信息的定义与范围8.1.1保密信息是指在合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。8.1.2保密信息包括但不限于设计方案、客户资料、商业计划等。8.2保密责任的约定8.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。8.2.2保密责任自本合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3保密信息的使用与披露8.3.1双方在使用保密信息时应遵守相关法律法规，不得利用保密信息从事损害对方利益的活动。8.3.2如因法律要求或法院命令等原因需要披露保密信息，应在披露前通知对方，并采取适当措施减少信息泄露的风险。第九章违约责任9.1违约行为的界定9.1.1任何一方违反合同的约定，均视为违约行为。9.1.2违约行为包括但不限于未按约定时间履行义务、未达到合同约定的质量标准等。9.2违约责任的具体承担方式9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方式及赔偿范围由双方在合同中约定。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约方应在收到违约金计算通知后_________（指明时间）内支付违约金。9.3.2违约方未按时支付违约金的，应按_________（指明比例）加收滞纳金。第十章争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向_________（指明法院或仲裁委员会）提起诉讼或仲裁。10.2仲裁地点与仲裁机构10.2.1双方同意将争议提交_________（指明仲裁地点）的_________（指明仲裁机构）进行仲裁。10.2.2仲裁语言为_________（指明语言）。10.3仲裁裁决的执行10.3.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3.2仲裁裁决的执行应按照_________（指明执行地的法律法规）进行。第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.1.1合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。11.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规和双方利益。11.2合同解除的条件11.2.1合同解除的条件由双方在合同中约定。11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。11.3变更与解除的程序11.3.1合同变更或解除的意向方应向对方提出书面申请。11.3.2双方应就变更或解除事宜进行协商，并签署书面协议。第十二章附则12.1合同的续签12.1.1合同的续签应遵循本合同的约定，并签订新的合同。12.1.2续签合同的条款应符合当时的市场情况和双方利益。12.2合同的终止12.2.1合同的终止应符合合同约定的条件。12.3合同解除后的善后处理12.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。12.3.2双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜，包括但不限于结算、清理现场等。第十三章其他约定13.1知识产权的保护13.1.1双方同意，本合同涉及的知识产权归属按法律规定或双方约定处理。13.1.2任何一方发现对方侵犯其知识产权的，均有权要求对方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。13.2不可抗力的认定与处理13.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。13.2.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并采取适当措施减少损失多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定供应商甲方有权指定绿化工程所需的材料供应商。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方要求采购材料。1.2甲方监督权甲方有权对绿化工程施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。乙方应配合甲方的监督工作。1.3甲方变更权甲方在本合同履行过程中，有权根据实际情况变更绿化工程的设计方案和施工要求。乙方应按照甲方的变更要求进行调整。1.4甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权终止合同的履行。合同终止后，乙方应按照甲方要求完成善后工作。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方技术支持乙方应向甲方提供绿化工程的技术支持，包括工程设计、施工方案等，以确保工程顺利进行。2.2乙方培训义务乙方应对甲方相关人员就绿化工程的相关技术和管理进行培训，使其能够有效地协调和监督工程的实施。2.3乙方保修责任乙方应对绿化工程的质量承担保修责任。在保修期内，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。2.4乙方信息披露义务乙方应向甲方定期披露绿化工程的进展情况，包括但不限于工程进度、质量状况等，以便甲方了解工程实施情况。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介的义务第三方中介应公正、客观地履行居间服务职责，协助甲方和乙方达成合同目的。3.2第三方中介的责任限制第三方中介对于甲方和乙方之间的合同履行过程中产生的损失不承担责任，除非该损失是由第三方中介的故意或重大过失造成。3.3第三方中介的费用第三方中介的居间服务费用由甲方和乙方协商确定。双方应在合同中明确居间服务费的支付方式和支付时间。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对本合同履行过程中获悉的甲方和乙方的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得向任何第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.绿化工程设计方案2.绿化工程施工方案3.绿化工程材料清单4.绿化工程进度计划5.绿化工程质量标准6.居间服务费支付证明7.绿化工程保修条款8.合同履行过程中的变更协议9.合同解除协议10.争议解决的仲裁协议11.第三方中介的资质证明12.第三方中介的居间服务协议13.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费。2.乙方未按设计方案和施工要求进行绿化工程。3.乙方未在规定时间内完成绿化工程。4.乙方提供的绿化工程质量不符合约定标准。5.第三方中介未公正、客观地履行居间服务职责。6.第三方中介未经甲方和乙方同意向第三方披露商业秘密。7.甲方未按约定时间支付绿化工程款项。8.甲方未按约定提供绿化工程所需的材料。9.甲方未按约定进行监督，导致绿化工程质量问题。10.甲方在合同履行过程中单方面变更设计方案和施工要求。11.甲方未按约定处理争议，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.居间服务：中介方促使合同双方达成合同目的，并协助合同履行。3.违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。4.保修责任：供应商或施工方对提供的产品或工程质量承担的修复和赔偿责任。5.仲裁：通过仲裁机构对合同争议进行裁决，裁决结果具有法律效力。6.知识产权：包括专利权、商标权、著作权等，受法律保护的创造性成果。7.不可预见性：在合同签订时无法预见的情况，导致一方无法履行合同义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.绿化工程设计方案调整：及时沟通，协商确定调整方案，并重新签订变更协议。2.工程进度延误：协商确定合理的期限，乙方应采取措施加快工程进度。3.质量问题：立即停工，由乙方负责修复，并承担修复费用。4.合同争议：通过友好协商解决，必要时可提交仲裁机