社区配套农贸市场装修合同

社区配套农贸市场装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订时间1.4合同生效时间第二章装修工程内容2.1装修范围2.2装修标准2.3装修材料第三章工期与进度3.1工期约定3.2工程进度报告第四章工程质量与验收4.1质量标准4.2验收程序4.3验收结果处理第五章合同价款与支付5.1合同总价5.2付款方式5.3进度付款5.4竣工付款第六章违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七章争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖第八章合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果处理第十一章合同的转让11.1合同转让条件11.2转让程序第十二章附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三章其他条款13.1合同的完整性与独立性13.2法律法规适用13.3合同的语言与解释第十四章合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：_________乙方：_________1.2合同标的本合同标的为甲方提供的社区配套农贸市场装修工程。1.3合同签订时间本合同于_________年_________月_________日签订。1.4合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章装修工程内容2.1装修范围包括但不限于：市场内部空间规划、摊位设置、照明系统、给排水系统、通风系统等。2.2装修标准按照甲方提供的装修设计方案和标准执行。2.3装修材料乙方应按照甲方要求选用符合国家标准的装修材料。第三章工期与进度3.1工期约定本工程计划开工日期为_________年_________月_________日，计划竣工日期为_________年_________月_________日。3.2工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度。第四章工程质量与验收4.1质量标准本工程质量应达到国家相关法律法规及行业标准。4.2验收程序工程完工后，乙方应组织甲方进行验收。4.3验收结果处理验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。第五章合同价款与支付5.1合同总价本合同总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。5.2付款方式甲方支付乙方工程款项的方式为：_________。5.3进度付款按照工程进度，甲方按比例支付乙方工程款项。5.4竣工付款工程验收合格后，甲方一次性支付剩余款项。第六章违约责任6.1甲方违约甲方违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：逾期付款、擅自变更工程内容等。6.2乙方违约乙方违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：工程质量问题、逾期交付工程等。第八章合同的变更与解除8.1合同变更任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同解除除非合同约定或法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。第九章保密条款9.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十章不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等导致合同无法履行或变得不经济的情况。10.2不可抗力后果处理遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。第十一章合同的转让11.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。11.2转让程序如需转让合同，应书面通知对方，并经对方同意后方可进行。第十二章附件12.1附件清单附件清单详见合同附件。12.2附件的有效性附件与合同具有同等法律效力。第十三章其他条款13.1合同的完整性与独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。13.2法律法规适用本合同受中华人民共和国法律管辖，适用_________法律的有关规定。13.3合同的语言与解释第十四章合同的签署14.1签署时间本合同于_________年_________月_________日签署。14.2签署地点本合同于_________（地点）签署。14.3签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在装修过程中使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更工程内容或终止合同。如甲方提出变更或终止合同，乙方应按照甲方的要求进行调整。1.4甲方验收权工程完工后，甲方有权组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方满意的标准。1.5甲方支付条款的调整如甲方延迟支付工程款项，乙方有权按照延迟支付的天数向甲方收取滞纳金。滞纳金的具体数额为延迟支付金额的_________%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工质量保证乙方应对施工质量承担责任。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方满意的标准。2.2乙方工期保证乙方应确保工程按约定的工期完成。如乙方延迟交付工程，应向甲方支付违约金。违约金的具体数额为合同总价款的_________%。2.3乙方材料采购乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量。如乙方采购的材料不符合要求，应承担由此产生的全部责任。2.4乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密。如乙方泄露甲方秘密，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.5乙方权益保障如甲方延迟支付工程款项，乙方有权按照延迟支付的天数向甲方收取滞纳金。滞纳金的具体数额为延迟支付金额的_________%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应负责协调甲方与乙方的关系，确保合同的顺利履行。中介方应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。3.2第三方中介费用中介方有权根据实际情况向甲方和乙方收取中介费用。中介费用的具体数额由双方与中介方另行协商确定。3.3第三方中介的权益保障中介方在履行合同过程中，如因过失导致甲方或乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。3.4第三方中介的保密义务中介方应对在合同执行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。如中介方泄露甲方、乙方秘密，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。3.5第三方中介的合同变更权如甲方、乙方提出变更合同内容或终止合同，中介方应协助双方进行调整。如双方无法达成一致，中介方有权提出合理建议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的装修设计方案2.乙方提供的施工计划和进度表3.甲方提供的材料供应商名单4.乙方提供的材料合格证明5.工程验收标准和方法6.合同履行过程中产生的所有相关文件和通信记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：逾期支付工程款项擅自变更工程内容不履行合同约定的义务2.乙方违约行为：工程质量不符合约定延迟交付工程使用不符合标准的材料不履行合同约定的义务3.第三方中介违约行为：未能协调好甲方与乙方的关系处理争议不当泄露甲方或乙方商业秘密不履行合同约定的义务三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。2.违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是承担违约责任的一种形式。3.滞纳金：指因逾期履行债务而应支付的违约金。4.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：solution:按照合同约定，对乙方进行违约金处罚，并根据实际情况调整工程进度计划。2.工程质量问题：solution:及时停工，由乙方负责整改，直至符合合同约定的质量标准。3.材料不合格：solution:乙方负责更换合格材料，并承担由此产生的费用。4.合同争议：solution:通过友好协商解决，