商住两用楼装修终止协议

商住两用楼装修终止协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章装修工程的基本情况2.1装修工程的起始日期2.2装修工程的终止日期2.3装修工程的范围与内容第三章终止装修工程的原因3.1终止装修工程的条件3.2终止装修工程的通知程序3.3终止装修工程的违约责任第四章终止后的权利与义务4.1终止后的合同解除4.2终止后的工程清理4.3终止后的费用结算第五章赔偿与补偿5.1终止装修工程导致的损失赔偿5.2因违约导致的损失赔偿5.3其他赔偿与补偿事项第六章保密条款6.1保密信息的定义与范围6.2保密义务的期限6.3保密信息的例外情况第七章争议解决7.1争议解决的途径7.2仲裁地点与仲裁机构7.3仲裁结果的执行与承认第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3变更与解除的程序第九章违约责任9.1违约的定义与认定9.2违约责任的形式9.3违约责任的免除第十章合同的转让与继承10.1合同转让的条件10.2合同继承的程序10.3转让与继承的限制第十一章附则11.1合同的附件11.2合同的修改与补充11.3合同的解除与终止第十二章装修工程的相关文件12.1装修工程的设计文件12.2装修工程的施工文件12.3装修工程的质量保证文件第十三章双方签署的文件13.1合同签署日期与地点13.2合同签署人的授权证明13.3双方签署的保密协议第十四章其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的续签条件14.3合同的解除与终止条件合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲乙双方就商住两用楼装修工程终止事宜达成的一致协议。1.1.2本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，应由双方协商确定或参照相关法律法规解释。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在合同终止条件满足后，本合同自动终止。第二章装修工程的基本情况2.1装修工程的起始日期2.1.1装修工程的计划起始日期为____年____月____日。2.2装修工程的终止日期2.2.1装修工程的计划终止日期为____年____月____日。2.3装修工程的范围与内容2.3.1装修工程的范围包括但不限于：室内墙面、地面、天花板装修，水电设施改造，厨卫设备安装等。第三章终止装修工程的原因3.1终止装修工程的条件3.1.1在装修工程起始日期之后的____天内，如遇不可抗力因素导致工程无法进行，双方可协商终止合同。3.2终止装修工程的通知程序3.2.1任何一方拟终止合同时，应提前____天书面通知对方。3.3终止装修工程的违约责任3.3.1如一方违反本合同的终止条款，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的____%。第四章终止后的权利与义务4.1终止后的合同解除4.1.1合同终止后，双方对对方的权利和义务立即解除。4.2终止后的工程清理4.2.1合同终止后，甲乙双方应按照约定完成工程清理工作，并将场地恢复原状。4.3终止后的费用结算4.3.1合同终止后，甲乙双方应按照约定进行费用结算，包括已完成工程部分的款项支付。第五章赔偿与补偿5.1终止装修工程导致的损失赔偿5.1.1因合同终止而导致的直接经济损失，由责任方予以赔偿。5.2因违约导致的损失赔偿5.2.1任何一方违反本合同，导致对方遭受损失的，应予以赔偿。5.3其他赔偿与补偿事项5.3.1合同终止后，如遇其他需赔偿或补偿事项，双方应友好协商解决。第六章保密条款6.1保密信息的定义与范围6.1.1保密信息包括合同内容、甲乙双方的商业秘密及与工程相关的技术资料等。6.2保密义务的期限6.2.1双方的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止后____年止。6.3保密信息的例外情况6.3.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1在合同履行期间，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议。8.2合同解除的条件8.2.1合同解除的条件应符合我国《合同法》的相关规定。8.3变更与解除的程序8.3.1合同变更或解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第九章违约责任9.1违约的定义与认定9.2违约责任的形式9.2.1违约责任包括违约金、损害赔偿金、继续履行等。9.3违约责任的免除9.3.1不可抗力导致违约的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。第十章合同的转让与继承10.1合同转让的条件10.1.1合同转让应得到对方的书面同意。10.2合同继承的程序10.2.1合同继承应按照我国《继承法》的有关规定执行。10.3转让与继承的限制10.3.1合同的转让或继承不得改变合同的基本性质和主要条款。第十一章附则11.1合同的附件11.1.1合同附件包括工程设计图纸、施工方案等。11.2合同的修改与补充11.2.1合同的修改与补充应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。11.3合同的解除与终止11.3.1合同的解除与终止应按照本合同第八章的规定执行。第十二章装修工程的相关文件12.1装修工程的设计文件12.1.1设计文件应包括设计说明书、效果图等。12.2装修工程的施工文件12.2.1施工文件应包括施工图纸、施工方案等。12.3装修工程的质量保证文件12.3.1质量保证文件应包括材料合格证、施工验收报告等。第十三章双方签署的文件13.1合同签署日期与地点13.1.1本合同于____年____月____日在____市____区签署。13.2合同签署人的授权证明13.2.1双方签署人应提供有效的授权证明。13.3双方签署的保密协议13.3.1双方签署的保密协议应作为本合同的附件。第十四章其他条款14.1合同的生效条件14.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同的续签条件14.2.1合同续签应提前____个月书面通知对方。14.3合同的解除与终止条件14.3.1合同的解除与终止应按照本合同第八章的规定执行。合同编号：_________甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：____市____区多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定装修工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量。如乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。1.2甲方监督工程进度甲方有权对装修工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，如有延期，乙方应承担相应违约责任。1.3甲方变更设计要求甲方在不影响装修工程总体质量和安全的前提下，有权提出变更设计要求。乙方应根据甲方的变更要求进行调整，并承担因变更导致的额外费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方负责施工质量乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，保证装修工程的质量和安全。如因乙方施工原因导致质量问题，乙方应承担修复费用及赔偿责任。2.2乙方保障甲方权益乙方在装修过程中应尊重甲方的权益，不得擅自更改甲方财产。如乙方损坏甲方财产，乙方应承担修复费用及赔偿责任。2.3乙方工程进度报告乙方应定期向甲方报告装修工程进度，如有延期，乙方应承担相应违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保装修工程的顺利进行。中介费用由甲乙双方协商承担。3.2第三方中介的违约处理如第三方中介未履行协调职责，导致装修工程出现纠纷，第三方中介应承担相应违约责任。3.3第三方中介的费用结算装修工程完成后，甲乙双方应根据实际情况与第三方中介结算中介费用。如有争议，双方可协商解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修工程设计图纸2.施工方案与施工图纸3.材料合格证与材料清单4.工程进度报告5.设计变更通知6.施工变更通知7.工程验收报告8.费用结算明细表9.保密协议10.授权证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.乙方未按设计图纸和施工规范施工，导致工程质量问题，视为违约。3.乙方未按约定时间完成工程，导致延期，视为违约。4.甲方未按约定提供施工场地或材料，导致工程无法正常进行，视为违约。5.第三方中介未履行协调职责，导致装修工程出现纠纷，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。2.损害赔偿金：因违约行为导致的直接经济损失赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。5.合同转让：合同一方将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给他人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，向甲方支付违约金。2.材料质量问题：乙方应更换不合格材料，承担修复费用及赔偿责任。3.设计变更导致额外费用：甲方应与乙方协商确定额外费用的