2024医院物业管理合同样式

合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为合法成立的医疗机构，需对物业进行管理；乙方为具备相关资质的物业管理公司，愿意为甲方提供物业管理服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方物业的管理事项达成如下协议：第一条物业管理范围1.1乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施的维护保养、环境卫生、安全保障等工作。第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条服务质量3.1乙方应按照甲方提出的物业管理要求，确保服务质量，满足甲方正常运营需要。第四条物业管理费用4.1乙方应按照甲乙双方协商确定的费用标准，向甲方收取物业管理费。具体收费标准、支付方式等事项由双方在合同附件中约定。第五条合同的变更和解除5.1在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.确保合同内容的完整性和准确性。在签订合同前，仔细审阅合同条款，确保所有条款都符合双方的需求和法律规定。如有疑问或需要修改的地方，应及时与对方沟通并达成一致。解决办法：在合同签订前，可邀请专业法律人士对合同进行审查，确保合同的合法性和有效性。2.保护商业秘密和知识产权。在合同执行过程中，双方应遵守相关法律法规，保护对方的商业秘密和知识产权，不得泄露或侵犯对方的商业秘密和知识产权。解决办法：在合同中明确约定商业秘密和知识产权的保护条款，并采取相应的保密措施。3.遵守法律法规和政策规定。在合同执行过程中，双方应严格遵守相关的法律法规和政策规定，不得违反法律规定。解决办法：在合同中明确约定双方遵守法律法规和政策规定的义务，并加强对法律法规和政策规定的学习了解。4.及时履行合同义务。双方应按照合同约定的时间、质量和方式履行各自的义务，确保合同的顺利执行。解决办法：在合同中明确约定双方履行合同义务的具体要求，并建立相应的履行监督机制。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担义务的一方，即医疗机构。2.乙方：指合同中提供服务的一方，即物业管理公司。3.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，对物业进行维修、保养、安全保卫、环境卫生等工作，并提供相关服务的行为。4.物业管理费：指乙方为甲方提供物业管理服务所需的费用，包括人员工资、维修保养成本、物业公司管理费用等。5.违约金：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。6.争议解决：指当合同执行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的行为。7.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务的行为。应用场合：1.医疗机构与物业管理公司之间的合作。2.需要对物业进行日常管理、维修保养、环境卫生、安全保障等服务的场合。3.医疗机构希望确保物业管理服务质量，以满足正常运营需求的场合。补充条款：1.物业管理的具体服务内容和要求。2.物业管理费用的收费标准、支付方式和结算周期。3.合同的变更、解除和终止条件。4.违约责任的具体赔偿标准和计算方式。5.争议解决的途径和具体操作流程。6.双方的其他特殊约定和补充条款。附件列表：1.