学校装修监理项目合同

学校装修监理项目合同合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同生效条件1.3合同解释权第二章项目范围与内容2.1项目概述2.2监理范围2.3监理内容第三章合同价格3.1合同总价3.2支付方式3.3价格调整第四章工期要求4.1项目开工日期4.2项目竣工日期4.3工期延误第五章监理机构与人员5.1监理机构设立5.2监理人员配置5.3监理人员职责第六章监理工作流程与要求6.1监理工作流程6.2监理报告与记录6.3监理意见与建议第七章质量控制7.1质量标准7.2质量监督与检查7.3质量问题处理第八章安全监督8.1安全标准8.2安全培训与教育8.3安全事故处理第九章沟通协调9.1沟通协调机制9.2会议与报告9.3信息共享与保密第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任认定10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁11.3诉讼第十二章合同的变更与终止12.1合同变更12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三章附则13.1合同附件13.2合同生效时间13.3合同期限第十四章签署页14.1甲方（学校）签字盖章14.2乙方（监理单位）签字盖章14.3丙方（施工单位）签字盖章合同编号_________第一章总则1.1合同签订主体甲方：_________学校乙方：_________监理单位丙方：_________施工单位1.2合同生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。1.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二章项目范围与内容2.1项目概述项目名称为：_________学校装修监理项目。2.2监理范围监理范围包括：工程质量、工程进度、工程安全、工程投资等方面。2.3监理内容监理内容包括：施工方案的合理性、施工进度的合规性、施工质量的符合性、施工安全的规范性等。第三章合同价格3.1合同总价本合同监理服务费为人民币_________元整（大写：_________元整）。3.2支付方式甲方支付乙方监理服务费用，支付方式为_________。3.3价格调整合同价格在本合同有效期内不做调整。第四章工期要求4.1项目开工日期项目开工日期为_________年_________月_________日。4.2项目竣工日期项目竣工日期为_________年_________月_________日。4.3工期延误如遇不可抗力等因素导致工期延误，各方可协商解决。第五章监理机构与人员5.1监理机构设立乙方应在项目所在地设立监理机构，并委派项目总监理工程师。5.2监理人员配置乙方应根据项目规模和需求配置足够的监理人员，以确保监理工作的顺利进行。5.3监理人员职责监理人员应负责对施工现场进行日常巡查、监督、检查，确保施工质量、进度和安全。第六章监理工作流程与要求6.1监理工作流程监理工作流程包括：现场巡查、定期会议、报告编制、问题处理等。6.2监理报告与记录乙方应定期向甲方提交监理报告，并对施工现场进行详细记录。6.3监理意见与建议监理人员应根据现场情况提出合理的意见和建议，以确保项目的顺利进行。第八章质量控制8.1质量标准本项目的质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。8.2质量监督与检查乙方应定期对施工现场进行质量检查，确保施工质量符合约定标准。8.3质量问题处理如发现质量问题，乙方应立即要求丙方整改，并跟踪整改结果。第九章安全监督9.1安全标准本项目的安全标准应符合国家相关法律法规及行业标准。9.2安全培训与教育乙方应组织安全培训和教育，提高施工现场人员的安全意识。9.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并按照相关法律法规进行处理。第十章沟通协调10.1沟通协调机制甲方、乙方、丙方应建立有效的沟通协调机制，确保项目顺利进行。10.2会议与报告乙方应定期组织会议，汇报项目进展、监理情况等。10.3信息共享与保密各方应相互提供必要的项目信息，并保守对方的商业秘密。第十一章违约责任11.1违约行为违约行为包括不履行合同义务、迟延履行、擅自变更等。11.2违约责任认定违约责任应按照合同约定及国家相关法律法规进行认定。11.3违约赔偿违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二章合同的变更与终止12.1合同变更合同变更应经各方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同终止条件合同终止条件应符合合同约定及国家相关法律法规。12.3合同终止后的处理第十三章附则13.1合同附件本合同附件包括：合同清单、技术规格书、图纸等。13.2合同生效时间本合同自签字盖章之日起生效。13.3合同期限本合同期限为_________年。第十四章签署页14.1甲方（学校）签字盖章_________学校（签字）14.2乙方（监理单位）签字盖章_________监理单位（签字）14.3丙方（施工单位）签字盖章_________施工单位（签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定project_name项目所需材料的供应商。乙方应根据甲方的要求，与指定的供应商进行沟通，确保材料质量和供应时间。如有需要，乙方应向甲方提供供应商的详细信息和材料验收报告。2.甲方监督权甲方有权对project_name项目的施工过程进行监督。乙方应提供必要的便利条件，如允许甲方代表进入施工现场，提供施工进度报告等。甲方代表的监督行为不应影响乙方的正常工作。3.甲方变更权甲方有权根据项目需要对project_name项目的设计和施工方案进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并通知丙方。变更导致的额外费用和工期延误应由甲方承担。4.甲方验收权甲方有权对project_name项目进行验收。乙方应在项目完成后，向甲方提供完整的施工资料和验收报告。甲方应在验收合格后支付剩余的监理费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障义务乙方应对project_name项目的施工质量负责。如施工过程中出现质量问题，乙方应立即采取措施予以整改，并承担相应的修复费用。2.乙方进度管理义务乙方应确保project_name项目按照约定的工期完成。如乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。3.乙方安全保障义务乙方应确保施工现场的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并向甲方支付赔偿金。4.乙方协助甲方索赔如project_name项目在施工过程中发生工期延误、质量问题等，导致甲方损失，乙方应协助甲方向丙方提出索赔。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方、乙方和丙方之间的关系，确保project_name项目的顺利进行。中介应客观公正地处理项目中出现的争议和问题。2.第三方中介的权益第三方中介在project_name项目中享有一定的权益，如收取中介费、获得项目进度报告等。具体权益的约定应由各方在合同中明确。3.第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致project_name项目出现争议或损失，中介应承担相应的违约责任。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对项目中获取的各方商业秘密和敏感信息予以保密，未经各方同意，不得向外界披露。如中介违反保密义务，应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同清单2.技术规格书3.图纸4.施工方案5.安全防护措施方案6.材料供应清单7.进度计划表8.质量检验报告9.安全事故应急预案10.保密协议11.变更协议12.索赔文件13.验收报告二、违约行为及认定：1.不履行合同义务：指未按照合同约定的时间、质量、数量等完成工作。2.迟延履行：指未按约定的时间完成工作，导致工期延误。3.擅自变更：指未经各方同意，单方面对合同内容进行修改。4.质量不符合约定：指施工质量未达到合同约定的标准。5.安全事故：指在施工过程中发生的人员伤亡、财产损失等意外事件。6.违约行为的认定：根据合同约定及国家相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指甲方、乙方和丙方之间签订的具有法律效力的文件。2.工期：指合同约定的项目完成所需的时间。3.质量：指项目施工过程中符合国家法律法规、行业标准及合同约定的标准。4.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。5.索赔：指一方因对方的违约行为而要求对方承担相应的责任。6.验收：指项目完成后，由甲方对项目质量、进度等进行检查的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：提前制定应急预案，确保及时调整施工计划，尽量减少对项目的影响。2.质量问题：加强现场质量管理，发现质量问题及时整改，确保项目质量符合要求。3.安全事故：加强施工现场安全防护，定期进行安全检查，提高人员安全意识。4.合同变更：变更协议需经各方协商一致，并签订书面变更协议。5.违约行为：严格按照合同约定及国家相关法律法规