体育馆翻新改造合同范本

体育馆翻新改造合同范本合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的1.4合同文件的组成第二章体育馆翻新改造项目概述2.1体育馆基本信息2.2翻新改造内容2.3改造目标和要求2.4项目实施地点和时间第三章合同双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.2乙方权利和义务3.3丙方的权利和义务（如有）第四章改造工程范围和工程量清单4.1工程范围4.2工程量清单4.3工程量的调整第五章工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3质量保证措施第六章工程进度与时间安排6.1工程进度计划6.2关键节点时间安排6.3工程延期及违约责任第七章合同价格与支付方式7.1合同总价7.2价格调整机制7.3支付方式及时间表第八章工程保险与安全保障8.1工程保险8.2安全保障措施8.3安全事故处理第九章变更与解除合同9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除合同的程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及适用法律10.3争议解决的时间限制第十一章违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任（如有）第十二章合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三章其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4信息披露第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止14.4争议解决14.5合同的语言版本14.6合同的适用法律14.7合同的签订日期和地点合同编号：体育馆翻新改造合同范本第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体甲方：×××体育馆乙方：×××建筑有限公司1.3合同目的通过签订本合同，明确双方在体育馆翻新改造工程中的权利、义务和责任，保证工程按照预定的质量、标准和时间完成。1.4合同文件的组成（1）本合同协议书（2）合同条款（3）工程量清单（4）施工图纸及技术要求（5）合同附件第二章体育馆翻新改造项目概述2.1体育馆基本信息体育馆位于×××地区，占地面积×××平方米，现有建筑面积×××平方米。2.2翻新改造内容包括但不限于：外墙翻新、屋面维修、室内装修、设施更新、电气系统改造等。2.3改造目标和要求2.4项目实施地点和时间实施地点：×××体育馆实施时间：自合同签订之日起至××××年××月××日。第三章合同双方的权利和义务3.1甲方权利和义务（1）负责提供施工场地，确保乙方顺利施工。（2）按照合同约定支付工程款项。（3）对乙方施工过程进行监督，提出合理化建议。3.2乙方权利和义务（1）按照合同约定的标准和时间完成工程。（2）确保工程质量，不得偷工减料。（3）负责施工过程中的安全防护和环境保护。3.3丙方的权利和义务（如有）（1）按照合同约定提供材料、设备等。（2）保证所提供材料、设备的质量。第四章改造工程范围和工程量清单4.1工程范围具体包括：外墙翻新、屋面维修、室内装修、设施更新、电气系统改造等。4.2工程量清单详见附件工程量清单。4.3工程量的调整如遇工程量增减，双方可协商调整，并按约定的单价进行计算。第五章工程质量与标准5.1工程质量要求工程质量应符合国家及行业相关标准。5.2工程验收标准工程验收应按照约定的标准进行，包括外观、功能、安全性等方面的检查。5.3质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，对工程质量进行全过程控制。第六章工程进度与时间安排6.1工程进度计划详见附件工程进度计划。6.2关键节点时间安排详见附件关键节点时间安排。6.3工程延期及违约责任如乙方原因导致工程延期，应按约定向甲方支付违约金。第七章合同价格与支付方式7.1合同总价本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000）。7.2价格调整机制如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。7.3支付方式及时间表甲方按照乙方提交的进度报表支付相应款项，具体支付方式及时间表详见附件。第八章工程保险与安全保障8.1工程保险乙方应办理工程一切险，保障工程期间的风险。8.2安全保障措施乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的安全。8.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按约定处理。第九章变更与解除合同9.1合同变更条件双方同意，合同执行过程中，如需变更，应签订书面变更协议。9.2合同解除条件双方同意，合同执行过程中，如需解除，应签订书面解除协议。9.3变更与解除合同的程序变更或解除合同，需经双方协商一致，并签订相应的协议。第十章争议解决10.1争议解决方式双方同意，如发生争议，通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。10.2仲裁或诉讼地点及适用法律仲裁地点为甲方所在地，适用法律为中华人民共和国法律。10.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起3个月内提出仲裁申请。第十一章违约责任11.1甲方违约责任甲方如未按约定支付工程款项，应支付违约金。11.2乙方违约责任乙方如未按约定完成工程，应支付违约金。11.3丙方违约责任（如有）丙方如未按约定提供材料、设备等，应支付违约金。第十二章其他条款12.1保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2知识产权保护双方应对施工过程中涉及的知识产权予以保护。12.3不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。12.4信息披露双方应按约定及时披露与合同相关的信息。第十三章附则13.1合同的附件本合同附件包括工程量清单、施工图纸、技术要求等。13.2合同的修改和补充本合同如有修改或补充，应以书面形式签订。13.3合同的解除和终止本合同的解除和终止，应经双方协商一致。13.4争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定执行。第十四章合同的生效、变更与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同终止条件本合同在工程验收合格后终止。合同编号：体育馆翻新改造合同范本甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日丙方（签字）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方主导时的特殊条款1.1甲方指定的项目管理人员甲方应指定一名项目经理负责监督工程进度、质量及成本控制。项目经理应是甲方正式员工，具备相关项目管理经验。1.2甲方对工程进度和质量的监督权甲方有权对工程进度和质量进行监督，包括但不限于现场检查、资料审核等。如发现不符合合同约定的情况，甲方有权要求乙方整改。1.3甲方对材料和设备的选择权甲方对工程所使用的材料和设备有选择权。乙方应根据甲方的要求，提供相关材料和设备，并保证其质量。1.4甲方对工程设计的变更权甲方有权对工程设计进行变更。如甲方提出变更要求，乙方应根据甲方的要求进行设计变更，并承担相应的变更费用。附加条款二：乙方主导时的特殊条款2.1乙方的施工管理和技术人员乙方应指派一名具备丰富经验的施工管理人员负责现场施工管理，并确保施工人员具备相应的技能和资质。2.2乙方的工程质量保证乙方应保证工程质量，不得使用不合格材料和设备。如工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用。2.3乙方的工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，报告应包括工程完成情况、下一步工作计划等内容。2.4乙方的安全和环保责任乙方应严格执行施工现场的安全和环保规定，确保施工过程中的安全和环保。如发生安全事故或环保问题，乙方应承担相应责任。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的角色和职责第三方中介作为甲乙双方的协调者和监督者，负责监督工程的实施，确保工程按照约定的质量、时间和成本完成。3.2第三方中介的监督权第三方中介有权对工程的进度、质量和成本进行监督，包括但不限于现场检查、资料审核等。如发现不符合合同约定的情况，第三方中介有权要求乙方整改。3.3第三方中介的调解权在甲乙双方发生争议时，第三方中介有权进行调解。调解结果对甲乙双方具有约束力。3.4第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。乙方应按照约定支付第三方中介的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.施工图纸和技术要求3.工程进度计划4.关键节点时间安排5.材料和设备提供清单6.保险单据7.安全事故报告8.设计变更记录9.工程验收报告10.支付凭证11.变更协议12.解除协议13.争议解决裁决书14.保密协议15.知识产权保护协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款项未提供施工场地或提供不符合要求的施工场地未履行监督职责，导致工程质量、进度不符合约定2.乙方违约行为未按约定时间完成工程使用不合格材料或设备未按照甲方要求进行设计变更未按约定支付第三方中介费用3.第三方中介违约行为未按约定进行监督、调解或提供服务未公正、公平地处理甲乙双方的争议未履行保密义务，泄露合同信息三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。4.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由仲裁委员会按照仲裁规则进行审理。5.诉讼：通过法院按照诉讼程序解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商确定延误原因，根据实际情况调整工程进度计划，必要时协商延长合同工期。2.工程质量问题解决方案：立即停工，由乙方负责整改，甲方有权要求乙方承担返工、维修等费用。3.付款争议解决方案：依据合同约定的付款条款和进度报表，双方协商确定应付款项。