2024房产买卖合同版本范文

合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：第一条房产描述1.1该房产位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房产的产权性质为_______，产权期限为_______年。1.3该房产的规划用途为_______，实际用途为_______。第二条房产价格2.1甲乙双方确认，该房产的交易价格为人民币_______元整（大写：____________________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。3.2乙方应于接收该房产之日起_______日内，依法办理房产过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。4.2本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日注意事项及解决办法：1.房产描述的准确性：双方应确保提供的房产信息真实、准确，如有误，应及时更正。解决办法为双方协商一致，重新签订补充协议。2.房款支付时间及方式：乙方应按照合同约定时间支付房款，如逾期支付，应承担违约责任。解决办法为乙方在规定时间内支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房产交付时间及条件：甲方应按照合同约定时间交付房产，如逾期交付，应承担违约责任。解决办法为甲方在规定时间内交付房产，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.房产过户手续：乙方应按照合同约定时间办理房产过户手续，如逾期办理，应承担违约责任。解决办法为乙方在规定时间内办理过户手续，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。解决办法为违约方支付违约金，赔偿对方损失。6.争议解决：如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，应提交仲裁委员会仲裁。解决办法为遵循仲裁委员会作出的终局裁决。法律名词及名词解释：1.房产：指位于一定地点，具有固定结构、可供人们居住、工作、娱乐或其他活动的物体。2.产权：指房产所有权人依法对该房产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.产权期限：指房产所有权人依法享有该房产权利的期限。4.规划用途：指房产所在地的土地利用规划所确定的用途。5.实际用途：指房产目前实际使用的目的。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁委员会进行审理，并作出具有法律约束力的裁决。8.过户手续：指将房产所有权、使用权等权利从一方转移到另一方的法律程序。9.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。10.友好协商：指合同双方在履行合同过程中，以相互尊重、平等互利为基础，通过沟通、协商解决争议的方式。应用场合：1.房产买卖双方为自然人时，用于明确双方在房产交易过程中的权利和义务。2.房产买卖双方为法人或其他组织时，用于明确双方在房产交易过程中的权利和义务。3.房产交易涉及贷款或其他融资方式时，用于明确双方在贷款及还款过程中的权利和义务。4.房产交易过程中需要第三方参与（如中介、评估机构等）时，用于明确各方在交易过程中的权利和义务。补充条款：1.房产查封或异议情况：如遇房产被查封或存在权属争议等异议情况，本合同终止履行，双方互不承担违约责任。2.房产交付及过户的时间和条件：如因特殊情况导致房产无法按约定时间交付或过户，双方可协商一致，相应延长交付和过户时间。3.房价波动处理：如房产交易过程中，房价发生波动，双方可协商一致，根据市场行情调整交易价格。4.房产交易涉及的税费：明确双方在房产交易过程中应承担的税费，包括契税、个人所得税、营业税等。5.贷款及还款事项：如涉及贷款，明确贷款金额、