2024高铁新城紫高花园商住楼建设项目工程总包合同(编写)

合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方为2024高铁新城紫高花园商住楼建设项目的业主，并拥有该项目的一切合法权益；乙方为具备相应资质和能力的承包商，愿意承担该项目的工程总包任务。双方经充分协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：2024高铁新城紫高花园商住楼建设项目1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程。第二条合同价格2.1本合同工程总造价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预付款申请，甲方审核无误后支付工程预付款人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.3工程进度达到____%时，乙方有权向甲方申请进度款，甲方审核无误后支付相应款项。2.4工程验收合格后，甲方扣除乙方应支付的质量保证金后，支付剩余款项。第三条工程质量与标准3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。3.2工程验收合格标准：达到国家及行业相关验收标准，甲方满意。第四条合同期限4.1工程预计开工日期：____年__月__日。4.2工程预计竣工日期：____年__月__日。4.3乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前向甲方申请延期，并征得甲方同意。第五条违约责任5.1乙方如未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的____%。5.2甲方如未按约定时间支付工程款，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1乙方应按照甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。7.2乙方应承担工程验收后的保修责任，保修期为____年。7.3双方应遵守国家法律法规，不得擅自转让合同权利和义务。7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律、法规，双方应确保合同内容的合法性。解决办法：若合同内容违反法律法规，双方应及时修改合同相应条款，确保合同合法有效。2.双方应保证提供的工程资料、设计文件等信息的真实、完整、准确。解决办法：双方应共同对工程资料进行审核，发现问题应及时沟通并更正。3.工程款项的支付与回收应按照合同约定的条款执行，双方应及时对账，确保款项的准确性。解决办法：双方可定期对账，如有异议，应立即协商解决。4.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因特殊情况不能按期完工，应提前向甲方申请延期。解决办法：乙方延期申请需征得甲方同意，并协商确定新的工期和延期费用。5.工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，双方应共同参与工程验收。解决办法：工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。6.合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方可约定仲裁机构进行仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指2024高铁新城紫高花园商住楼建设项目的业主。2.乙方：指承担该项目的工程总包任务的承包商。3.工程预付款：指甲方在合同签订后向乙方支付的一定比例的合同总价款，作为乙方施工的启动资金。4.进度款：指工程进度达到约定比例时，甲方应支付给乙方的相应款项。5.质量保证金：指甲方在工程验收合格后，从应支付给乙方的款项中扣除的一定比例的款项，作为乙方保证工程质量的资金。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约责任款项。7.滞纳金：指甲方未按约定时间支付工程款，应支付给乙方的违约责任款项。8.保修期：指工程验收合格后，乙方对工程提供的保修期限。9.法律法规：指中华人民共和国立法机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及政府规章等规范性文件。10.行业标准：指国家有关部门或者行业协会依据法律法规制定的，针对建筑行业涉及的各类标准、规范、规程等。应用场合：1.2024高铁新城紫高花园商住楼建设项目的工程总包合同。2.适用于其他类似规模和类型的商住楼建设项目的工程总包合同。补充条款：1.双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），导致工程无法正常进行，双方应立即协商，根据情况采取相应措施，合理调整工期和费用。2.双方应遵守国家环保法规，确保施工过程中环境保护和污染防治措施的落实。3.乙方在施工过程中应遵守安全生产规定，确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。4.工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。如乙方整改后仍不符合验收标准，甲方有权解除合同，