2024单位集资房买卖合同_第1页
2024单位集资房买卖合同_第2页
2024单位集资房买卖合同_第3页
2024单位集资房买卖合同_第4页
2024单位集资房买卖合同_第5页
已阅读5页,还剩3页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

合同编号:__________卖方:姓名(或名称):____________________地址:____________________联系电话:____________________身份证号码(或营业执照号码):____________________买方:姓名(或名称):____________________地址:____________________联系电话:____________________身份证号码(或营业执照号码):____________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________,房屋结构为____________________,房屋所有权证号为____________________。1.2房屋的规划用途为____________________,土地使用权证号为____________________。1.3房屋的建筑面积为____________________平方米,套内建筑面积为____________________平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1买方同意以人民币(大写):________元整(小写):¥_________元的价格购买该房屋。2.2买方应按照下列方式支付房价:(1)人民币(大写):________元整(小写):¥_________元作为定金,在本合同签订之日起____天内支付给卖方;(2)人民币(大写):________元整(小写):¥_________元作为首付款,在办理过户手续前支付给卖方;(3)剩余房款人民币(大写):________元整(小写):¥_________元,买方应按照银行贷款要求的时间内支付给卖方。第三条过户及交付3.1双方应在本合同签订之日起____个月内,共同办理房屋过户手续,并将房屋所有权转移给买方。3.2房屋过户手续办理完毕后,卖方应将房屋交付给买方,并办理水、电、燃气、供暖等各项户号转移手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价的____%。4.2买方逾期支付房价的,每逾期一日,应向卖方支付逾期金额的____%作为逾期利息。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,卖方和买方各持一份,具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方(盖章):____________________买方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____________________注意事项:1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整,包括但不限于姓名、地址、联系电话等。2.核实房屋所有权、土地使用权等相关证书的真实性和有效性。3.注意定金、首付款及剩余房款的支付时间及金额,避免逾期支付产生额外费用。4.办理过户手续时,需双方共同参与,确保过户过程的顺利进行。5.在房屋交付过程中,注意水、电、燃气、供暖等户号的转移手续。6.如有违约行为,按照合同约定承担相应的违约责任。解决办法:1.双方签订合应仔细审查对方提供的信息,如有疑问,可要求对方提供相关证明文件。2.房屋相关证书的真实性和有效性可通过相关部门进行查询。3.买方逾期支付房价的,每逾期一日,应向卖方支付逾期金额的逾期利息,作为对卖方的补偿。4.办理过户手续时,如有困难,可寻求专业中介机构的帮助。5.在房屋交付过程中,如遇到户号转移问题,可联系相关部门寻求解决。6.如有违约行为,双方可先尝试协商解决,协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释:1.单位集资房:指由单位筹集资金建设的住房,一般面向单位内部职工销售。2.定金:指合同双方为保证合同履行,一方预先支付给对方的一定数额的钱款。3.首付款:指买方在购买房屋时,首次支付给卖方的房款。4.过户:指将房屋所有权、土地使用权等权益从一方转移到另一方的过程。5.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的金钱赔偿。6.逾期利息:指买方逾期支付房价时,应支付给卖方的利息。7.争议解决:指双方在履行合同过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合:1.单位集资房买卖双方之间的交易。2.买方需要通过银行贷款支付剩余房款的情况。3.买卖双方需要办理房屋过户手续的情况。4.双方约定卖方在交付房屋后,继续承担水、电、燃气、供暖等户号转移手续的情况。补充条款:1.房屋交付时间及条件:补充说明房屋交付的具体时间及交付时应满足的条件。2.房屋验收标准:详细说明买方在接收房屋时应进行的验收,包括房屋的结构、设施、功能等方面的检查。3.贷款办理及相关费用:说明买方办理贷款时应承担的相关费用,包括但不限于贷款手续费、评估费等。4.房屋维修责任:明确卖方在交付房屋后,对于房屋出现的质量问题应承担的维修责任。5.物业服务费用:说明买方在购买房屋后,应承担的物业服务费用及相关支付方式。附件列

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论