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中介代售商品房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
中介代售商品房合同模板
甲方(出售方):
乙方(代售方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就甲方委托乙方代售商品房事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1甲方同意将位于____市____区(县)____街道____号的____幢____单元____层____号房(以下简称“房屋”)委托乙方代售。
1.2房屋规划用途为____,房屋结构为____,房屋所有权证号为____,土地使用权证号为____。
1.3房屋现状为____(毛坯、装修、部分装修等),如房屋为装修状态,装修标准为____。
二、代售价格及支付方式
2.1乙方代售房屋的价格为人民币(大写):____元整(小写):____元。
2.2乙方应在签署合同之日起____个工作日内,将购房款项支付至甲方指定的账户。
2.3乙方支付购房款项后,甲方应及时为乙方办理房屋权属转移手续。
三、代售期限
3.1本合同代售期限为____年,自合同签订之日起计算。
3.2代售期限内,乙方应全力进行房屋销售工作,甲方应给予必要的配合。
3.3如代售期限届满,房屋仍未能售出,双方可协商延长代售期限,或终止合同。
四、乙方义务
4.1乙方应在代售期限内,采取有效措施,积极进行房屋销售。
4.2乙方应对购房者的资信情况进行审查,确保购房者的购房能力。
4.3乙方应按本合同约定支付购房款项,并承担房屋交易过程中产生的税费。
五、甲方义务
5.1甲方应对乙方提供的房屋信息进行核实,确保房屋信息的真实性。
5.2甲方应配合乙方进行房屋销售工作,提供必要的协助。
5.3甲方应在乙方支付购房款项后,及时为乙方办理房屋权属转移手续。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2违约金的计算方式为:违约方应支付守约方违约金人民币(大写):____元整(小写):____元。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的代售期限届满之日失效。
甲方(出售方):
乙方(代售方):
签订日期:____年____月____日
这是小编精心编写的合同
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