土地流转开发合同模板

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土地流转开发合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

土地流转开发合同模板

甲方（转让人）：

乙方（受让人）：

鉴于甲方拥有位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____村____号的____面积的土地使用权，该土地使用权证号为____；乙方愿意从事农业开发，拟受让该土地使用权。经双方协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就土地流转事宜达成如下协议：

一、土地用途

1.乙方受让该土地使用权后，应按合同约定及农业部门的相关规定使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在土地使用权期限内，有权在土地上进行农业开发、种植、养殖等活动。

二、土地面积及价格

1.甲方土地使用权面积为____平方米。

2.乙方应向甲方支付土地使用权转让费共计人民币____元（大写：____元整），上述费用包括但不限于土地租金、土地增值收益分成等。

三、土地使用权期限

1.本合同项下的土地使用权期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同期满后，如乙方需继续使用土地，应提前一个月与甲方协商，并签订新的土地使用权转让合同。

四、支付方式

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权转让费的____%，即人民币____元（大写：____元整）。

2.剩余的土地使用权转让费，乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。

五、权利义务

1.甲方应保证其享有合法的土地使用权，保证该土地不受他人追索或争议。

2.乙方应按合同约定使用土地，确保土地的农业用途，并按照相关法律法规进行农业生产活动。

六、违约责任

1.一方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的____%。

2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同

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