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文档简介

小区物业服务合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

小区物业服务合同模板

甲方（业主）：

乙方（物业服务公司）：

鉴于甲方为物业所有人或合法使用权人，乙方为物业管理服务提供方，双方为维护甲方物业的安全和利益，确保小区物业管理秩序的正常进行，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条物业管理范围

乙方接受甲方委托，对甲方物业（以下简称物业）实施物业管理服务，物业管理范围包括：

1.物业共用部位的维护、维修和管理；

2.物业共用设施设备的使用、维护和管理；

3.物业共用场地的清洁、绿化和管理；

4.物业公共秩序的维护和管理；

5.其他物业服务内容。

第二条服务标准

乙方按照国家和地方物业管理相关法规、规范和标准，提供以下服务：

1.物业共用部位的维护、维修应及时到位，保证物业的正常使用；

2.物业共用设施设备应定期进行检查、保养，确保其正常运行；

3.物业共用场地应保持清洁、整洁，绿化植物应定期修剪、施肥、浇水；

4.物业公共秩序应加强管理，防止噪声、污染等影响小区居民生活；

5.其他物业服务内容应满足甲方和业主的需求。

第三条服务费用

1.乙方按照甲方和业主的需求，提供相应的物业服务，并按照双方约定的收费标准和方式收取物业服务费用；

2.物业服务费用包括物业管理费、公共设施设备维修基金等，具体收费标准双方可另行协商确定；

3.甲方和业主应按照约定时间和方式缴纳物业服务费用，如有逾期，应支付违约金。

第四条合同期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，期满后双方可续签。

第五条违约责任

1.乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方和业主有权要求乙方改正，并可要求赔偿；

2.甲方和业主未按照约定缴纳物业服务费用，应支付违约金，并承担因此产生的损失；

3.双方在履行合同过程中，如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：

乙方（物业服务公司）：

签订日期：____年____月_

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