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文档简介

居民住房买房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

居民住房买房合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，双方经协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

二、购买价格

2.1双方约定，房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将首付款人民币_______元整（大写：____________________元整）支付给甲方。

2.3剩余房款人民币_______元整（大写：____________________元整）将于房屋过户手续办理完毕后支付给甲方。

三、付款方式及时间

3.1乙方应按照本协议约定的付款时间及金额，向甲方支付房款。

3.2甲方应在本协议签订之日起_______日内，向乙方出具合法有效的购房发票。

四、交付及过户

4.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。

4.2双方应共同前往房产交易所办理房屋过户手续，并承担相应的费用。

五、房屋质量及保修

5.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2房屋交付后，如出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的_______日内，负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如甲方违反本协议的约定，导致乙方无法取得房屋的所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议成交价格的_______%。

6.2如乙方违反本协议的约定，导致甲方无法按照约定时间收到房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议成交价格的_______%。

七、争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编写的合同文档

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