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文档简介
居民住房买房合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
居民住房买房合同协议书
甲方(卖方):
乙方(买方):
鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方所拥有的房屋,双方经协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。
1.2房屋的产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
二、购买价格
2.1双方约定,房屋的成交价格为人民币_______元整(大写:____________________元整)。
2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内,将首付款人民币_______元整(大写:____________________元整)支付给甲方。
2.3剩余房款人民币_______元整(大写:____________________元整)将于房屋过户手续办理完毕后支付给甲方。
三、付款方式及时间
3.1乙方应按照本协议约定的付款时间及金额,向甲方支付房款。
3.2甲方应在本协议签订之日起_______日内,向乙方出具合法有效的购房发票。
四、交付及过户
4.1甲方应在本协议签订之日起_______日内,将房屋的所有权转移给乙方。
4.2双方应共同前往房产交易所办理房屋过户手续,并承担相应的费用。
五、房屋质量及保修
5.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题,如因房屋质量问题导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
5.2房屋交付后,如出现质量问题,甲方应在接到乙方通知后的_______日内,负责修复或赔偿。
六、违约责任
6.1如甲方违反本协议的约定,导致乙方无法取得房屋的所有权,甲方应向乙方支付违约金,违约金为本协议成交价格的_______%。
6.2如乙方违反本协议的约定,导致甲方无法按照约定时间收到房款,乙方应向甲方支付违约金,违约金为本协议成交价格的_______%。
七、争议解决
本协议在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签订日期:_______年_______月_______日
这是小编精心编写的合同文档
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