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文档简介
小型餐馆合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
小型餐馆合同模板
甲方（餐馆所有者）：【甲方姓名】
乙方（租户）：【乙方姓名】
鉴于甲方拥有位于【餐馆地址】的小型餐馆，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的餐馆进行经营活动，双方经友好协商，达成如下合同条款：
第一条租赁范围和面积
1.1甲方同意将位于【餐馆地址】的小型餐馆出租给乙方，租赁面积为【占地面积】平方米。
1.2乙方只享有上述租赁范围内的经营权，不得占用甲方其他场地或设施。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付每月租金为【租金金额】元，每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁期的租金。
3.2乙方应在每月5日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一天，乙方应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。
第四条经营范围
4.1乙方只能按照甲方提供的餐馆经营范围进行经营活动，不得从事其他业务。
4.2乙方应遵守我国相关法律法规，不得进行非法经营活动。
第五条维修与保养
5.1甲方负责餐馆的房屋及设施的维修与保养，确保餐馆的正常经营。
5.2乙方应合理使用餐馆的设施，因乙方原因导致设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。
第六条水电费用
6.1餐馆的水电费用由乙方承担，具体费用按当地规定标准执行。
第七条合同的变更与解除
7.1在租赁期内，如乙方需变更或解除合同，应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致。
7.2甲方不得随意解除合同，如甲方原因导致合同解除的，应支付乙方相应的赔偿金。
第八条违约责任
8.1双方违反合同条款的，应承担相应的违约责任。
8.2乙方的经营行为造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。
第九条争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（餐馆所有者）：________________
乙方（租户）：________________
签订日期：【签订日期】
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