门市房租房合同

门市房租房合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（全称，以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（全称，以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就租赁门市房事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。---第二条合同标的1.本合同标的为甲方所有的门市房，具体地址为：_________。2.门市房的建筑面积为：_________平方米，使用性质为：_________（如零售、餐饮等）。3.乙方承租的门市房包含的附属设施及设备包括但不限于：_________。---第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议，续租的条件需另行协商。---第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式：-乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。-甲方账户信息：-开户银行：_________-账户名称：_________-账号：_________3.乙方应在支付租金时，甲方应向乙方提供相应的收据。---第五条押金1.乙方需向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），押金在合同签订时支付。2.合同终止后，若乙方未有违约行为，甲方应在____个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。---第六条门市房使用要求1.乙方应按照法律法规及相关规定使用租赁房屋，保持房屋的整洁，不得随意改变房屋结构和用途。2.乙方不得将租赁房屋转租或转借给第三方，亦不得擅自将房屋抵押。3.乙方如需进行装修，应事先征得甲方书面同意，并遵循相关法律法规规定。---第七条房屋维护与修缮1.在租赁期间，甲方应负责门市房的结构性维修及房屋主体的维护。2.乙方应负责门市房内部的日常维护及小修小补，若因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修缮费用。---第八条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：-有权按合同约定收取租金；-有义务提供符合安全标准的房屋；-负责房屋的结构性维修。2.乙方的权利与义务：-有权按照约定使用租赁房屋；-有义务按时支付租金；-有义务维护房屋及其附属设施的完好。---第九条违约责任1.若甲方未按合同约定提供房屋，需向乙方支付违约金：_________元；2.若乙方未按时支付租金，需向甲方支付违约金：_________元/天；3.若一方因违约造成另一方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。---第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商未果，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。---第十一条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。---第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。---甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---附则：1.本合同自签署之日起生效，具有法律效力。2.合同变更需双方书面同意，任何一方不得单方变更合同内容。3.甲方未能在合同期间内提供所承诺的服务或房屋，乙方有权要求解除合同并要求赔