租房合同是否需要合同范本

租房合同是否需要合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.乙方（承租方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______________的房产，以下简称“租赁房产”，且甲方愿意将该房产出租给乙方使用；同时鉴于乙方需要租赁该房产进行办公、商业或其他合法用途，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就租赁事宜达成以下合同：

一、甲方（出租方）权利与义务

1.甲方应按照本合同约定，将租赁房产出租给乙方使用。

2.甲方保证租赁房产的合法性，确保租赁房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

3.甲方应在租赁期间负责租赁房产的维修、保养，确保租赁房产的安全、正常使用。

4.甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方支付的租赁保证金（如有）。

二、乙方（承租方）权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房产，并享有租赁房产的使用权。

2.乙方应按照约定用途使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的用途。

3.乙方应按时足额支付租金、物业费、水电费等相关费用。

4.乙方应合理使用租赁房产，遵守国家有关法律法规，确保租赁房产的安全、整洁。

5.租赁期满后，乙方应按照约定将租赁房产恢复原状，并办理相关手续。

三、价格与支付条件

1.租金：双方约定，租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整），每季度支付一次。

2.支付方式：乙方应在每季度第一个月的前5个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的账户。

3.租赁保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方租赁保证金人民币____元整（大写：_________________________元整），租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还租赁保证金。

四、履行期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁房产或提供不符合约定的租赁房产，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金、物业费、水电费等相关费用，应承担相应的违约责任。

3.双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

六、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）租赁房产平面图；

（2）租赁房产设施清单；

（3）双方签订的补充协议。

2.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十、签署

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将租赁房产按约定条件出租给乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用。具体内容包括：租赁房产的交付、使用、维护、返还；租金、物业费、水电费等费用的支付；租赁期限的约定；双方在租赁期间的权利与义务；违约责任及争议解决等。

第二条定义

1.租赁房产：指甲方拥有并出租给乙方使用的房产，位于______________。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁房产使用费。

3.租赁期限：指甲方将租赁房产出租给乙方的期限，自本合同生效之日起至合同终止之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金、物业费、水电费等相关费用。

2.甲方应在租赁期间负责租赁房产的维修、保养，确保租赁房产的安全、正常使用。

3.甲方有权在租赁期满后，要求乙方按约定将租赁房产恢复原状，并办理相关手续。

4.甲方应确保租赁房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，如有问题，应及时解决，并承担因此给乙方造成的损失。

5.甲方不得在租赁期间擅自改变租赁房产的用途或处分租赁房产。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房产，并享有租赁房产的使用权。

2.乙方应按时足额支付租金、物业费、水电费等相关费用。

3.乙方应合理使用租赁房产，遵守国家有关法律法规，确保租赁房产的安全、整洁。

4.乙方在租赁期间，如需对租赁房产进行改造、装修，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

5.租赁期满后，乙方应按约定将租赁房产恢复原状，并办理相关手续。

6.乙方不得将租赁房产转租、转让或以其他方式处分租赁房产。

7.乙方应配合甲方对租赁房产进行维修、保养，并承担因乙方原因导致的维修费用。

8.租赁期间，乙方如发现租赁房产存在安全隐患或质量问题，应及时通知甲方处理。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定，租金为每月人民币____元整，每季度支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、支票或其他双方同意的支付方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每季度第一个月的前5个工作日内支付当季度的租金。

4.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

5.租赁保证金：乙方在签订本合同时支付给甲方租赁保证金人民币____元整，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还租赁保证金。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.如乙方未按照约定时间书面通知甲方续租意向，甲方有权收回租赁房产，并有权要求乙方按约定恢复原状，办理相关手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供租赁房产或提供不符合约定的租赁房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方在租赁期间擅自改变租赁房产用途或处分租赁房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.甲方未按约定履行维修、保养义务，导致租赁房产无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金、物业费、水电费等相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方擅自改变租赁房产用途或处分租赁房产，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.乙方未按约定使用租赁房产，造成租赁房产损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用及违约责任。

4.租赁期满后，乙方未按约定将租赁房产恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并扣除相应金额的租赁保证金。

5.双方约定的其他违约情形，按照双方签订的补充协议执行。

双方应遵守本合同约定，如一方违反合同导致合同解除，非违约方有权要求违约方支付相应的违约金及赔偿金。违约金及赔偿金的具体金额，双方可根据实际情况在补充协议中约定。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。

2.发生不可抗力情形时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。同时，受影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力的发生。

3.在不可抗力情形发生后的三十日内，双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式解决。

4.发生不可抗力情形时，受影响的一方依法享有责任免除的权利。但受影响的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。如受影响的一方未履行通知义务，导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向租赁房产所在地的人民调解委员会申请调解。

3.如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

4.如双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决未能执行，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或其他双方确认的方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署后生效。任何口头协议均不构成对本合同的修改或补充。

3.终止条件：如一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同的解除或终止不影响双方在本合同项下已经产生的权利和义务，也不影响双方依据本合同约定追究对方违约责任的权利。

5.本合同的解除或终止，须以书面形式通知对方，并说明解除或终止的理由。

第十条附则

1.