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文档简介
荒山转让合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:______投资有限公司
地址:______省______市______区______路______号
法定代表人:______先生
联系方式:______
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:______资源开发有限公司
地址:______省______市______区______路______号
法定代表人:______女士
联系方式:______
合同简介:
鉴于甲方是一家专业从事投资业务的企业,有意收购荒山资源进行开发;乙方是一家具有丰富荒山开发经验的资源开发公司,拥有一定数量符合甲方需求的荒山资源。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下,经过友好协商,就甲方购买乙方荒山资源事宜达成以下合同:
一、背景与前提条件
1.甲方为实现公司多元化发展战略,拓展新的业务领域,计划收购一定面积的荒山资源进行开发,以实现资源的合理利用和企业的经济效益。
2.乙方拥有位于______省______市______区的荒山资源,面积共计______亩,该荒山资源具备开发潜力,符合甲方的投资需求。
3.双方同意,在遵守国家法律法规和相关政策的前提下,甲方购买乙方荒山资源,乙方协助甲方完成荒山资源的开发。
二、合作内容
1.甲方购买乙方所拥有的______省______市______区的荒山资源,共计______亩。
2.乙方负责提供荒山资源的土地使用权、开发权等相关手续,确保甲方在购买后能够顺利进行开发。
3.甲方在购买荒山资源后,有权对其进行开发,包括但不限于林业、旅游业、矿业等。
4.双方应密切配合,共同推进荒山资源的开发,实现资源价值最大化。
三、双方权利与义务
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
四、价格与支付条件
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
五、履行期限
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
六、违约责任
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
七、不可抗力
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
八、争议解决
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
九、其他条款
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
十、附则
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
本合同范本旨在明确双方的权利与义务,保障双方合法权益,促进荒山资源的合理利用和开发。在签署本合同之前,双方已充分了解合同内容,并确保所提供的信息真实、准确、完整。
特此声明。
甲方(买方/出租方/委托方):______投资有限公司
乙方(卖方/承租方/服务提供方):______资源开发有限公司
签署日期:______年______月______日
(注:本合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况调整。)
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方购买乙方拥有的荒山资源,进行开发利用,实现资源的合理配置和经济效益的提升。具体内容包括:
1.甲方购买乙方位于______省______市______区的荒山资源,共计______亩。
2.乙方提供荒山资源的土地使用权、开发权等相关手续,协助甲方完成开发。
3.甲方在购买荒山资源后,有权对其进行开发,包括但不限于林业、旅游业、矿业等。
第二条定义
1.荒山资源:指乙方拥有的位于______省______市______区的未开发山地,面积共计______亩。
2.开发:指甲方对荒山资源进行利用、建设、经营等一系列活动,以实现资源的价值提升。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.权力:
(1)甲方有权在购买荒山资源后,依法对其进行开发。
(2)甲方有权要求乙方提供荒山资源的土地使用权、开发权等相关手续。
(3)甲方有权要求乙方在合同约定范围内履行协助义务。
2.义务:
(1)甲方应按照合同约定,按时支付荒山资源购买款项。
(2)甲方在开发过程中,应遵守国家法律法规,确保开发活动符合环保要求。
(3)甲方应合理利用荒山资源,尽量避免对生态环境造成破坏。
二、乙方的权力和义务
1.权力:
(1)乙方有权按照合同约定收取荒山资源购买款项。
(2)乙方有权要求甲方在开发过程中,遵守国家法律法规,确保荒山资源的合理利用。
2.义务:
(1)乙方应提供荒山资源的土地使用权、开发权等相关手续,确保甲方顺利开展开发活动。
(2)乙方应协助甲方办理与荒山资源开发相关的各项审批手续。
(3)乙方应如实告知甲方荒山资源的现状,包括但不限于土地性质、生态环境、周边基础设施等。
(4)在合同履行期间,乙方应确保荒山资源不受第三方干扰,保证甲方的合法权益。
第四条价格与支付条件
1.荒山资源转让价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付转让款项:
(1)合同签订之日起5个工作日内,支付转让款项的30%;
(2)乙方提供土地使用权、开发权等相关手续后5个工作日内,支付转让款项的50%;
(3)剩余20%的转让款项,待甲方取得相关开发许可证并开始实施开发后5个工作日内支付。
3.付款方式:银行转账。
4.乙方收到款项后,应向甲方出具相应的收款凭证。
第五条履行期限
1.本合同自双方签署之日起生效,有效期为______年。
2.关键时间节点:
(1)合同签订之日起5个工作日内,甲方支付首期转让款项;
(2)乙方在合同签订之日起______个工作日内,提供土地使用权、开发权等相关手续;
(3)甲方在取得相关开发许可证后______个月内,开始实施荒山资源的开发。
第六条违约责任
1.甲方违约情形:
(1)甲方未按照约定时间支付转让款项,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金;
(2)甲方未按照约定实施开发,导致荒山资源闲置超过______个月,乙方有权解除合同,并要求甲方支付相应的违约金。
2.乙方违约情形:
(1)乙方未按照约定提供土地使用权、开发权等相关手续,导致甲方无法实施开发,甲方有权解除合同,并要求乙方支付相应的违约金;
(2)乙方未如实告知荒山资源现状,导致甲方在开发过程中遭受损失,乙方应承担赔偿责任。
3.违约金:
双方同意,违约金为本合同转让款项的10%。
4.赔偿:
双方因违约行为给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、律师费、诉讼费等。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、暴乱等)以及政府行为(如政策调整、禁令等)。
2.责任免除条件:
(1)当发生不可抗力事件时,受影响一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。
(2)受不可抗力影响的一方在履行合同过程中,如导致合同不能履行或部分不能履行,可免予承担违约责任。
(3)受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失,并在不可抗力事件结束后继续履行合同。
(4)如不可抗力事件持续发生,影响合同履行超过______个月,双方均有权解除合同。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。
3.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
4.仲裁费用由败诉方承担,除非仲裁裁决另有规定。
5.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。
6.如双方未选择仲裁,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、文件等,应以书面形式送达对方。送达地址为双方在合同中注明的地址。
2.合同变更:双方同意,合同的任何修改或补充均需以书面形式作出,并经双方签字盖章确认后生效。
3.终止条件:
(1)合同履行完毕,双方均无异议;
(2)双方达成书面协议,同意提前终止本合同;
(3)发生不可抗力,导致合同无法继续履行;
(4)一方严重违约,另一方有权解除合同。
4.合同终止后,双方应按合同约定办理相关手续,结清各项款项。
第十条附则
1.本合同附件包括但不限于:
(1)荒山资源土地使用权证、开发权证等相关手续;
(2)荒山资源现状说明;
(3)其他双方认为
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