门头合同范本简单

门头合同范本简单1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______________的门头资源，具备一定的商业价值及市场潜力，乙方拟租赁该门头作为商业经营场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就门头租赁事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方作为门头的所有权人或有权出租方，具备合法的出租权利，且门头符合相关法律法规的要求，可用于乙方租赁经营。

2.乙方作为承租方，具备合法的经营资格，且租赁门头用于正当合法的商业经营活动。

3.双方同意按照本合同的约定，甲方将门头出租给乙方使用，乙方支付相应的租金及其他费用。

二、双方合作内容

1.甲方同意将门头出租给乙方，乙方在租赁期内享有门头的使用权。

2.乙方租赁门头用于开展商业经营活动，具体经营范围以乙方营业执照为准。

3.双方应遵循国家法律法规，合法经营，共同维护门头租赁市场的秩序。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。否则，乙方应按本合同约定搬离门头，并将门头恢复原状。

四、租金及支付方式

1.租金标准为人民币____元/月，按季度支付。

2.乙方应在每个季度开始前10日内，将当季租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为银行转账，甲方应在收到租金后开具相应的收款凭证。

五、双方权利与义务

（具体内容详见合同正文部分）

六、违约责任

（具体内容详见合同正文部分）

七、不可抗力

（具体内容详见合同正文部分）

八、争议解决

（具体内容详见合同正文部分）

九、其他条款

（具体内容详见合同正文部分）

十、附则

（具体内容详见合同正文部分）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：______________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______________

签署日期：______________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将门头出租给乙方使用，乙方支付租金并开展商业经营活动。具体内容包括：

1.甲方将门头出租给乙方，确保乙方在租赁期内正常使用。

2.乙方租赁门头后，有权进行装修、布置，以符合其商业经营需求。

3.乙方在租赁期内按照约定用途开展商业经营活动，并支付相应租金及其他费用。

第二条定义

1.门头：指甲方拥有使用权的位于______________的建筑物外部广告位。

2.租赁期：指甲乙双方约定的合同有效期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定收取的乙方使用门头的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证门头符合相关法律法规要求，具备合法出租资格。

2.甲方应在租赁期内确保乙方正常使用门头，不得无故干涉乙方的经营活动。

3.甲方有权收取乙方支付的租金，并开具相应的收款凭证。

4.甲方应承担门头维修、保养等责任，确保门头处于良好的使用状态。

5.甲方在租赁期满或合同提前终止时，应协助乙方办理相关手续，并归还乙方缴纳的押金（如有）。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期内使用门头开展商业经营活动，并享有门头的使用权。

2.乙方应按照约定用途使用门头，不得擅自改变用途或转租给第三方。

3.乙方应按时足额支付租金及其他费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。

4.乙方负责门头的日常维护和保养，确保门头设施完好。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将门头恢复原状，并办理相关手续。

6.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

7.乙方如需对门头进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

第四条价格与支付条件

1.门头租金标准为人民币____元/月，每季度支付一次。

2.乙方应在每个季度开始前10日内，将当季租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方支付租金后，甲方应在3个工作日内开具相应的收款凭证。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方应在合同租赁期满前一个月，与甲方协商续租事宜。如双方达成一致，应签订书面续租合同。

3.若乙方未在租赁期满前与甲方协商续租，乙方应在租赁期满后10日内搬离门头，并将门头恢复原状。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供门头给乙方使用，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

2.甲方违反合同约定，无故干涉乙方正常经营，应赔偿乙方因此造成的损失。

3.甲方未按时履行门头维修、保养责任，导致乙方无法正常使用门头，甲方应承担相应责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于3个月租金的违约金。

2.乙方擅自改变门头用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于6个月租金的违约金。

3.乙方未按照约定将门头恢复原状，应承担恢复费用及相当于1个月租金的违约金。

4.乙方在租赁期内从事违法活动，导致门头被查封、扣押等，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担因违约产生的相关费用及损失赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，无法履行或部分履行合同义务的，可暂时免除履行责任。但应在不可抗力事件结束后，及时恢复履行合同义务。

4.不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方应协商解决合同终止或变更事宜。由此造成的损失，双方按照公平原则分担。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的一切费用，由败诉方承担。如双方部分败诉，由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.任何通知、要求、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。

2.通知自发出之日起，第三日视为送达。

3.本合同的变更、解除和终止，须双方协商一致并签订书面协议。

4.如乙方在租赁期内破产、解散或丧失商业信誉，甲方有权立即解除合同。

5.甲方出售或转让门头时，应提前一个月通知乙方，并保证乙方租赁权益不受影响。

6.双方在合同履行过程中，如有一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方。

第十条附则