怎么写好餐饮合作合同范本

怎么写好餐饮合作合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____餐饮管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____先生/女士

联系方式：____市____区____路____号，邮编：____，电话：____

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____餐饮管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____先生/女士

联系方式：____市____区____路____号，邮编：____，电话：____

合同简介：

鉴于甲方在餐饮行业拥有丰富的市场资源和经营管理经验，乙方具备优秀的餐饮服务能力和品牌优势；双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，决定在以下条款和条件下开展餐饮合作。

一、合作背景

甲方拟将位于繁华地段的餐厅部分区域出租给乙方，由乙方负责运营管理，提供特色餐饮服务。双方在遵循平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成以下合作协议。

二、合作前提条件

1.甲方保证所出租餐厅的合法性，具备餐饮经营所需的各项资质和许可。

2.乙方保证具备合格的餐饮服务能力和良好的信誉，无任何违法违规行为。

3.双方签订合同前，已充分了解对方的基本情况，确认具备履行合同的能力。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，确保合作的顺利进行，为消费者提供优质的餐饮服务。以下为合同具体条款，双方应严格遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其餐厅部分区域出租给乙方，由乙方利用自身餐饮服务能力和品牌优势，为顾客提供高品质的餐饮体验。具体内容包括但不限于以下方面：

1.乙方向甲方租赁餐厅部分区域，进行餐饮经营活动；

2.甲方提供必要的餐饮经营支持和服务；

3.双方共同维护餐厅的经营管理，确保合作期间餐厅的正常运营和品牌形象。

第二条定义

1.“餐厅”指甲方拥有合法经营权的位于____市____区____路____号的餐饮场所。

2.“租赁区域”指甲方出租给乙方的餐厅部分区域，具体范围和面积详见附件一。

3.“合作期限”指甲方与乙方签订合同的合作时间，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和其他费用；

2.甲方负责提供租赁区域的基本设施，包括但不限于水电、空调、消防等；

3.甲方应在合同期内确保租赁区域的正常使用，无权干涉乙方的合法经营；

4.甲方应协助乙方办理与餐饮经营相关的各项手续；

5.甲方在合同期内应维护餐厅的整体形象和品牌，不得损害乙方利益；

6.甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁区域内开展餐饮经营活动，自主决定经营策略和服务内容；

2.乙方应按照合同约定支付租金和其他费用；

3.乙方负责租赁区域内的装修、设备采购和维护；

4.乙方应保证所提供的餐饮服务符合食品安全和卫生标准，确保顾客的就餐体验；

5.乙方有权要求甲方提供必要的经营支持和服务，如物业管理、设备维修等；

6.乙方在合同期内应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动；

7.乙方应承担租赁区域内发生的经营风险和法律责任；

8.乙方在合同期满或提前终止合同时，应按照甲方要求恢复租赁区域原状。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲方提供的租赁区域面积和位置，支付租金。租金标准为人民币____元/平方米/月，具体金额详见附件二。

2.乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，支付方式为银行转账。

3.若乙方逾期支付租金，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

4.双方约定的其他费用（如水电费、物业管理费等）按照实际发生金额由乙方承担，支付时间和方式与租金相同。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约协议。

3.任何一方有权在合同到期前提前终止合同，但应提前三个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违约情形：

a)甲方未按约定提供租赁区域或设施，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金；

b)甲方违反合同约定干涉乙方经营，应赔偿乙方因此造成的损失；

c)甲方未履行协助乙方办理相关手续的义务，导致乙方无法正常经营，应赔偿乙方相应损失。

3.乙方违约情形：

a)乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，还应支付相当于一个月租金的违约金；

b)乙方未按约定提供餐饮服务，或所提供的服务存在质量问题，应赔偿甲方因此造成的损失；

c)乙方违反合同约定，从事违法违规活动，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

d)乙方在合同期满或提前终止合同时，未按甲方要求恢复租赁区域原状，应支付相当于一个月租金的违约金。

4.双方应本着诚实信用原则履行合同，如发生争议，应友好协商解决。协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及其他无法预见、无法避免且对一方或双方履行合同产生重大影响的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件发生后的合理时间内，无法履行或部分履行合同义务的，不负违约责任。

3.不可抗力事件发生期间，双方应尽最大努力减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的正常履行。

4.如果不可抗力事件持续超过三个月，任何一方均有权书面通知对方终止合同，且双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.除非双方另有约定，争议解决过程中产生的律师费、诉讼费、仲裁费等费用，由败诉方承担。如果双方部分胜诉，上述费用按照双方责任比例分担。

第九条其他条款

1.任何与合同相关的通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.本合同的变更、解除或终止，均需双方协商一致并书面确认。

3.未经对方书面同意，任何一方不得转让合同权利和义务。

4.若本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规执行，但不影响其他条款的效力。

5.合同终止或解除后，双方仍应履行合同终止或解除前的义务，包括但不限于支付未结清的费用、赔偿已产生的损失等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件一：租赁